房产继承过户该准备哪些材料-法师兄

房产继承过户该准备哪些材料

来源：互联网时间： 2023-05-05 09:34:19 181 人看过

一、房屋继承过户所需材料：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

二、办理流程：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

三、相关费用：

继承房产的费用有：

(1)公证费40元/平米*产权证面积。

(2)继承公证费80元/单放弃继承公证80元/人。

(3)房地产价值评估费用。

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