拆迁补偿不合理？这些维权技巧帮你解决-法师兄

拆迁补偿不合理？这些维权技巧帮你解决

来源：互联网时间： 2023-07-04 09:04:24 452 人看过

60天内向政府提起行政复议，不服复议决定再向法院提起行政诉讼；

6个月内直接向法院提起行政诉讼。

法院在审理此类案件时，应当审查如下几个方面：

1、审查诉讼主体是否适格，申请人必须是房屋的被拆迁人；

2、审查拆迁人的拆迁资格，是否领取拆迁许可证，以及是否按照许可证规划的拆迁期限及范围内实施拆迁；

3、审查房屋是否经正当程序委托有相应资质的房屋评估机构对房屋价值进行评估，评估的项目及最终作出的补偿标准是否合理。

4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条：因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。

5、审查行政裁决的内容及程序是否合理合法。

拆迁补偿不合理应该找谁

对拆迁不合理，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

行政诉讼，是指公民、法人或者其他组织认为行使国家行政权的机关和组织及其工作人员所实施的具体行政行为侵犯了其合法权利，依法向人民法院起诉，人民法院在当事人及其他诉讼参与人的参加下，依法对被诉具体行政行为进行审查并做出裁判，从而解决行政争议的制度。行政复议是与行政行为具有法律上利害关系的人认为行政机关所作出的行政行为侵犯其合法权益，依法向具有法定权限的行政机关申请复议，由复议机关依法对被申请行政行为合法性和合理性进行审查并作出决定的活动和制度。

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1、知晓房屋征收法律真谛房屋征收制度是国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序，对确需征收单位、个人的房屋及其他不动产，依法征收并给予补偿的全部规范的总和。维护被征收人的合法权益是这个制度的重要内容。如果被征收人和征收人都真的而非仅仅是字面地知晓上述房屋征收法律制度的真谛，懂得尊重法律，依法维权、合法征收和补偿都会变得轻松。2、在土地使用权上预先设防房屋征收在绝大多数时候是瞄准房屋底下的土地而来。所以，被征收人在土地使用权上预先设防就具有十分重要的意义，是先行一步、事半功倍的行动。对此，房东们要重视土地使用权登记发证制度。一是及时完善自己的房屋和土地的登记；二是被征收的房产都是有国有土地使用权的。3、主动参与规划和计划在规划和计划环节奋力抗争的法律武器是征收条例第九条的规定：依照本条例第八条规定，确需征收房屋的各项建设活动，应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划

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