以下小区违法建筑物会面临被拆的风险:
1、占用了公共领域的建筑物,比如广告牌;
2、没有经过相关部门审核通过的一些房子;
3、已经影响到小区内业主的合法权益甚至个人安全的建筑。
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条规定:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
《中华人民共和国行政强制法》
第四十四条规定:对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼,又不拆除的,行政机关可以依法强制拆除。
小区违建如何起诉
小区违建应按照以下流程起诉:
1、写起诉状。起诉状包括当事人双方基本信息、具体诉讼请求和案件基本事实和理由;
2、携带相关材料到法院立案庭立案;
3、回去耐心等待法院通知;
4、接到开庭传票后按时参加庭审。
业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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小区有哪些违建必拆湖北在线咨询 2022-01-01首先,一些占用公共领域的建筑物必须被拆除,如广告牌。第二,一些未经有关部门批准的房屋。第三,影响社区业主合法权益甚至个人安全的建筑。《城乡规划法》第六十八条城乡规划主管部门作出停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期拆除的,建设项目所在地县级以上地方人民政府可以责令有关部门查封建设现场、强制拆除。《土地管理法》第八十三条责令限期拆除非法占用土地上新建的建筑物和其他设施的,建设单位或者
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