开发建设工程挂靠违法吗-法师兄

开发建设工程挂靠违法吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-18 15:32:37 256 人看过

项目隶属关系是一种违法行为。《中华人民共和国建筑法》有关规定如下：第二十六条承包建设项目的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承包项目。禁止建筑企业超企业资质等级许可的经营范围或者以任何形式以其他建筑企业的名义承包工程。禁止建筑企业以任何形式允许其他单位或者个人使用企业的资质证书和营业执照，以企业名义承包工程。最高法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》中关于认定工程挂靠无效的规定：第四条承包人非法转包、非法分包建设工程或者不合格的实际施工人合格建筑企业名义与他人签订建设工程合同的，无效。

开发建设工程项目转让的申报资料

1、房地产项目转让申请表；

2、转让方和受让方各自的申请转、受让的文件；

3、立项手续；

4、建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证；

5、国有土地使用权证及土地使用权出让合同；

6、工程建设总平面图；

7、房屋拆迁安置情况说明；8、受让方公司申报上月的资产负债表、损益表及银行当月对账单或银行资信证明；

9、转、受让双方的开发资质证书、营业执照或法人代码证；

10、转、受让双方签订的转让合同或转让协议；

11、项目的建设进度计划和管理方案；

12、开发项目不得再转让的承诺书；

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律师解答：不合法。不合法。《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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挂靠就建筑业而言，是指一个施工企业允许他人在一定期间内使用自己企业名义对外承接工程的行为。存在下列情形之一，属于违法分包(一)施工单位将工程分包给个人的；(二)施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；(三)施工合同中没有约定，又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；[并不意味着建设单位认可的分包一定合法，如建设单位指定施工单位将部分工程分包给不具有资质的单位等。](四)施工总承包单位将房屋建筑工程的主体结构的施工分包给其他单位的，钢结构工程除外；(五)专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；(六)劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；(七)劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；劳务分包单位收取的费用应仅限定在分包工程的劳务报酬及必要的辅材费用。如果劳务分包单位还计取分包工程主要

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证书挂靠是不合法的，所签的协议不受法律保护。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。《建筑法》明确禁止挂靠行为，该法第二十六条明确规定“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”。证书挂靠，是指个人将自己的资质证书挂靠到企业名下的行为；若挂靠人为企业员工，则企业名正言顺地运用证书；若不是，挂靠人一般都会要求企业支付一定的费用。

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律师解答：不可以。不可以。《建筑法》第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

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在防伪税控系统中将相应的数据电文按“作废”处理，在纸质专用发票（含未打印的专用发票）各联次上注明“作废”字样，全联次留存。然后拿已经开具的和作废的发票到税务机关大厅核销。一、防伪税控设备丢失需要处罚吗防伪税控设备丢失不需要处罚。一般纳税人丢失防伪税控系统开具的增值税专用发票，如果该发票丢失前未通过防伪税控认证系统的认证，购货单位应凭销货单位出具的丢失发票的存根联复印件到主管税务机关进行认证，认证通过后，可凭该发票复印件及销货方所在地主管税务机关出具的“增值税一般纳税人丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单”，经购货单位主管税务机关审核批准后，作为增值税进项税额抵扣的合法凭证抵扣进项税额。二、增值税专用发票作废流程增值税专用发票作废可以有两个方式：第一，可以通过对增值税专用发票的全部联次注明作废字样或加盖作废戳记来进行作废；第二，可以通过开具红字专用发票来进行作废。需要注意的是：如果需

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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。一、债权债务转让合同纠纷怎么解决债权债务转让合同纠纷可以通过和解或者调解解决。当事人不愿和解、调解或者和解的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人未订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书；拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。二、房屋买卖无效要求还原是民事诉讼吗房屋买卖无效要求还原是民事诉讼，属于民事纠纷。根据我国相

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建设工程被挂靠人责任由谁承担

一、建设工程被挂靠人责任由谁承担1．涉及到挂靠经营关系的建筑施工企业，若以自身名义或由被挂靠单位代为签署承包合同，该类情形通常情况下应将挂靠经营者及被挂靠单位作为共同诉讼主体，参与诉讼活动或者应诉行为；2．挂靠当事人之间所达成的挂靠协议属于无效协议。在此种情况下，双方需各自承担相应的过失责任；3．该施工单位及其实际使用其名义承揽工程的单位或个人应对因上述行为给建设单位造成的经济损失承担连带赔偿责任。若建设单位在明知该施工企业系被挂靠的前提下仍然与其签订相关合同，那么建设单位亦存在过错，理应承担相应的过错责任。《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建筑工程合同而被起诉的，应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告；被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的，应承担连带责任。二、建设工程

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建设工程挂靠合同约定的管理费

一、建设工程挂靠合同约定的管理费建筑工程挂靠纠纷法院管辖权因无具体案情，只能总体说下，请做好对应。1、如果有约定，遵循约定。约定的一般是被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地。2、无约定，适用一般管辖，即被告住所地、合同履行地。3、如果你是客户，可以把挂靠方、被挂靠方列为共同被告。4、选择多个法院的，先立案的法院管辖。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》（以下简称“民诉法司法解释”）于2015年2月4日起施行，其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖”，即由建设工程所在地人民法院管辖。二、工程挂靠合同范本甲方：X建筑工程公司乙方：经甲、乙双方友好协商，双方本着诚挚合作、强强联合、优势互补、互惠互利的原则，就合作开发、承揽工程（以下简称：该工程）有关事宜，特签订本合作协议。一、合作基础甲方是有承建大型市政、工业与民用建筑、高等级

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建设工程挂靠可能会带来哪些法律风险？

建设工程挂靠的法律责任：1、挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同，－般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人，起诉或应诉。2、挂靠当事人之间所订立的挂靠协议无效。3、施工企业具备相应的资质是承揽工程和签订承包合同的法定条件。因此，对于建设工程竣工前施工方未取得相应资质的，由于承包合同违法性的瑕疵不能弥补，应确认为无效。误诊的法律责任都有哪些呢临床误诊的性质不同，涉及到法律责任也不同，从过错原则上看，无过错的误诊不承担法律责任，有过错的误诊有以下几种法律责任。1、医疗事故责任，按照《医疗事故处理条例》规定，医疗活动中存在过失，即违反了医疗卫生管理法律、行政法规、部门规章和诊疗护理规范、常规，造成患者人身损害的不良后果，损害程度必须达到《医疗事故处理条件》规定的医疗事故等级，以及卫生部《医疗事故分级标准（试行）》的规定要求，且过失行为不良后果之间存在因果关系

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建设工程挂靠的法律责任有：1、挂靠人为实际施工人，有权向工程发包人（建设方）与被挂靠人（转包方）主张工程款；2、法院有权收缴双方因履行挂靠合同的非法所得；3、被挂靠人可能受到行政处罚。一、资质挂靠如何举报工程挂靠是属于违法的行为，会承担相应违约责任。工程挂靠行为可能对建筑工程质量构成一定的威胁。可以去建筑工程部门举报或者去法院起诉。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。二、实际施工人直接起诉发包方的法律依据实际施工人直接起诉发包方的法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第四十三条第二款的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范

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深圳市制止建设工程转包、挂靠规定

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