划拨土地的出让程序是什么？

1。交易双方应申请转让。交易当事人应当申请过户手续。同时，他们还应提供转让协议、土地使用证、宗地界线图、房屋产权证、法人资格证、委托书、身份证明等资料，市、县国土资源管理部门受理申请后，应提供应当按照规定对申请人提交的申请材料进行审查，并就申请地块的用地征求规划管理部门的意见。经审查，申请用地用途符合规划，符合办理协议出让手续条件的，由市、县国土资源行政主管部门组织地价评估，确定土地出让金，制定协议出让方案。三是地价评估市、县国土资源管理部门组织评估出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格，评估基准日为拟转让的时点。市、县国土资源行政主管部门或者国有土地使用权出让协调决策机构根据土地评估结果，在办理出让手续时，应当集体决策，综合确定土地使用权出让金，产业政策和土地市场状况，制定协议转让方案。土地使用权出让后，土地用途等土地使用条件不变的，应当缴纳的土地出让金＝出让土地使用权的市场价格－出让人的权益价格划拨土地使用权出让。（二）出让后土地使用条件发生变化的：应缴纳的土地出让金=出让时新的土地使用条件下出让的土地使用权市场价格-出让时原土地使用条件下划拨的土地使用权价格。市、县国土资源行政主管部门应当按照规定将协议出让方案报市、县人民政府批准。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应当向申请人发出《划拨土地使用权出让批准通知书》。通知内容包括：出让标的、原土地使用者、出让人的要求、出让人的权利义务、应缴纳的土地出让金。5公开交易取得划拨土地使用权出让批准通知书的申请人，应当将拟出让的土地使用权在土地有形市场公开交易，确定受让人和交易价格。6签订出让合同出让人通过公开交易确定受让人及成交价格后，应当与受让人签订出让合同，约定双方的权利义务，明确划拨土地使用权的出让价格。受让人应当持出让合同、土地使用证原件、出让批准通知书、出让人和受让人的身份证明文件，在成交后10日内向市、县国土资源行政部门申请办理出让手续。市、县国土资源行政主管部门根据批准的协议出让方案和公开交易情况，收回原土地使用者的划拨决定，注销土地登记，收回原土地证，并与受让人签订转让合同。