免交契税的条件是什么-法师兄

免交契税的条件是什么

来源：互联网时间： 2023-06-22 22:03:10 197 人看过

契税免征的法定条件是：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。

一、继承房产交哪些税

继承房产应交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税。依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税，法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属需要缴纳契税。

二、首套房贷款如何减税

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动，所以首套放贷税率并不统一。另外，财政部房产新政规定，对于2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1％。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。所以，首套房的契税是减征，不是免征、也不是退税。首套房90平米以下的减按1％征收契税；90平米以上减按1.5％计征契税。

三、耕地占用税免税范围范围

1、军事设施占用应税土地免征耕地占用税。2、学校、幼儿园、养老院、医院占用应税土地免征耕地占用税。3、铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道占用应税土地，减按每平方米两元的税额征收耕地占用税。4、农村居民占用应税土地新建住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税。5、农村烈士家属、残疾军人、鳏寡孤独以及革命老根据地、少数民族聚居区和边远贫困山区生活困难的农村居民，在规定用地标准以内新建住宅缴纳耕地占用税确有困难的，经所在地乡、镇人民政府审核，报经县级人民政府批准后，可以免征或者减征耕地占用税。6、财政部、国家税务总局规定的其他减免耕地占用税的情形。

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依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的可以退税。一、云南契税最新政策查询(一)契税纳税人。在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依法缴纳契税。(二)契税税率。云南省契税具体适用税率为3%。(三)契税征税对象。征税对象为纳税人承受的土地、房屋权属,具体为土地使用权和房屋所有权。转移土地、房屋权属是指下下列行为:一是土地使用权出让;二是土地使用权转让,包括出售、赠与、互换;不包括土地承包经营权和土地经营权的转移;三是房屋买卖,赠与、互换。(四)契税计税依据。土地使用权出让、出售,房屋买卖,计税依据为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;土地使用权互换、房屋互换,计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转

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广东契税减免税规定有：承受土地用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的减征或者免征；土地被依法征收或占用重新承受土地的减征或者免征；承受荒地用于农、林、牧、渔项目开发的减征或者免征。一、医疗机构土地使用税如何收取一、自用房产、土地1、非营利性医疗机构自用的房产、土地，免征房产税、城镇土地使用税。2、营利性医疗机构取得的收入，直接用于改善医疗卫生条件的，自其取得执业登记之日起，三年内给予下列优惠：对营利性医疗机构自用的房产、土地免征房产税、城镇土地使用税。三年免税期满后恢复征税。二、出租房产、土地医院、诊所和其他医疗机构出租的房产、土地，应依法缴纳房产税、城镇土地使用税。以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。其实际占用土地的面积，按土地使用证书确认的土地面积计算。二、长沙契税9月1日新政策一、契税税率为百分之四。二

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根据刑法修正案七第二百零一条第四款的规定，不予追究刑事责任须满足以下条件：(1)纳税人的逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上，根据刑法第二百零一条第一款的规定，其行为已经构成犯罪，应当追究刑事责任;(2)纳税人在犯偷税罪后，经税务机关依法下达追缴通知后，补缴应纳全部税款，并缴纳滞纳金;(3)税务机关已经对其行为作出行政处罚的决定;(4)在本次偷税行为以前的五年内没有因逃避缴纳税款受过刑事处罚(包括累犯的情形)或者被税务机关给予两次以上行政处罚二、如何理解不予追究刑事责任《刑法修正案七》第二百零一条第四款规定，若满足以上四个条件，即不予追究刑事责任。但如何理解此条款下的不予追究刑事责任法律界仍未达成普遍共识。(一)刑法修正案七关于本罪的立法精神偷税罪是经济犯罪，从刑法理论上讲叫做法定犯，它和自然犯最大的不同在于，前者在不同时期对社会的危害程度不同。因此对其定罪量刑也应有所区别，在现

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一、契税是什么契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴纳契税的范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。赠与房产的契税也是要全额征收的。自2010年10月1日起，对个人购买90平米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，按1%税率征收契税；对个人购买90平米以上、144平米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税；对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。二、房产契税税率规定契税税率的规定是3%-5%，但是自08年11月1日起，对个人首次购买低于90平方米的普通住房，契税税率暂统一下调到1%；对个人销售或购买住房暂免征收印花税；对个人销售住房暂免征收土地增值税。地方政府可制定鼓励住房消费的收费减免政策。我国的契税的

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