婚后用婚前财产所买的房子属于个人财产吗
来源:法律编辑整理 时间: 2022-07-18 11:15:06 164 人看过

如果双方有约定,则在婚后用婚前财产所买的房子是个人财产,在此时用婚前个人财产买房的,可以视为只是婚前财产形式的一种变化,所购房产不属于婚后所得。但是如果婚后双方有财产协议约定该房产夫妻双方共同所有,或者房产证上登记的是双方的名字的,是夫妻共同财产。婚后用婚前财产所买的房子属于个人财产吗的法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:\n(一)一方的婚前财产;\n  (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;\n(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;\n  (四)一方专用的生活用品;\n  (五)其他应当归一方的财产。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月03日 05:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 哪些财产属于个人婚前财产
    (一)夫妻婚前各自所有的财产,如个人的劳动所得、继承和赠与的财产,以及其他合法收入的财产。还有婚前各自购置的物品。(二)复员、转业的军人带回来的医疗费用和回乡生产补助费用,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费。(三)离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品等。当然,贵重物品除外。(四)离婚时与个人身份不可分离的个人财产,和未获得经济利益的知识产权。(五)夫妻对财产的约定对双方具有约束力。包括合法的约定和双方协议或双方承认的口头协彩礼属于婚前财产吗彩礼属于婚前财产。相关法律明确规定了在婚姻关系存续期间取得的财产才可能是夫妻共同财产,而彩礼一般是婚前所得,根据相关法律的规定,一方的婚前财产或者是赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产属于夫妻个人财产。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的,如果查明属于以下情形,人民法院应当予以支持:1、双方未办理结婚登记手续;2、双方办理结婚登记手续但确未共
    2023-08-10
    358人看过
  • 用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
    一、用婚前财产婚后买房算婚后财产吗依据当事人协商确定的意愿,若明确财物归属为夫妻共有,则该等财物将归属于夫妻双方共享的权益范围内;反之,若双方并未作出此类协议约定,则这些财物便会被认定为个人财产范畴。在婚姻关系持续存在期间,夫妻所共同持有的所有财产都被视为夫妻共同财产。这里所说的“夫妻关系存续期间”,特指夫妻两人于婚后至其中一方离世或离婚这段期间,在此时间段内,夫妻获得的所有财产,除非有双方签署的书面协议进行了特别约定,否则应均纳入夫妻共同财产的范畴。婚前积攒的资金和购买的房屋,均被确认为个人财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚后给父母的钱属于夫妻共同财产吗婚后父母赠予的资金如何定性为夫妻共有财产
    2024-02-10
    76人看过
  • 婚前的房子拆迁了属于婚后财产吗
    一、婚前的房子拆迁了属于婚后财产吗婚前的房子婚后拆迁,是否属于夫妻共同财产,主要看被拆迁的房屋的权属情况及房屋拆迁时是否因婚姻关系带来增值进行综合认定。被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,在没有特殊的情况下,不会因为婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。因此如果被拆迁房屋在建房时一方不属于家庭成员,也未出资,则被拆迁房屋直接相关的补偿及相关费用,是夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共同财产。如果有下列情形之一的,则属于夫妻共同财产:1、被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻另一方有一定的产权份额;2、被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产,夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附,夫妻另一方也有一定的产权份额;3、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,安置房是按使用人口标准安置的,夫妻双方均有一定的产权份额;4、被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产,夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附
    2024-02-05
    386人看过
  • 什么财产属于婚前个人财产
    一、什么财产属于婚前个人财产属于婚前个人财产如下:1.夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产;2.复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;3.离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外;4.离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权;5.夫妻间对财产的约定,对双方都具有约束力。包括合法的书面约定和双方均承认的符合事实的口头约定为个人财产。二、婚前个人财产的怎么证明婚前个人财产的证明方式如下:1.可通过夫妻之间的财产约定证明。2.通过婚前财产公证的方式证明。3.对于不动产,可通过产权证书或者出资购买的时间来证明。三、婚前个人财产可以赠与吗财产的所有人可以根据自己的意愿将个人合法的财产赠与给他人,但
    2022-09-07
    93人看过
  • 婚前买房财产属于谁
    夫妻共同财产
    一、婚前买房财产属于谁1、婚前购房的归属确定方式:如果是在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子,一般属于一方个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资首付款,婚后共同还贷的,则婚后共同还贷部分以及婚后增值部分应,应视为夫妻共同财产。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处
    2023-06-12
    206人看过
  • 婚前财产属于两个人的吗
    一、婚前财产属于两个人的吗婚前财产不属于两个人的。婚前财产不属于夫妻双方共有。根据相关法律规定,不属于夫妻共同财产的有一方的婚前财产、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产以及一方专用的生活用品。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、婚前财产在结婚时怎么公证婚前财产公证的办理流程如下:1.相关资料的准备,如身份证、婚前财产协议书;2.男女双方亲自到现场,提出公证申请,填写申请表;3.配合做好公证谈话笔录、确认签字;4.亲笔签署婚前财产协议书;5.在规定的期限内凭收费单据到公证处领取公证书。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。三、婚前财产在婚后可以赠与对方吗婚
    2023-07-24
    276人看过
  • 婚前父母帮买房的出资属于个人财产,婚前财产有哪些
    当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典关于夫妻共同财产的相关规定的原则处理。一、结婚两年多想离婚财产怎么分离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。二、父母部分出资所购房屋离婚时如何分割父母部分出资所购房屋离婚时的分割:1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,属于个人财产,不参与分割,但父母明确表示赠与双方的除外。2、当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,为共同财产,但父母明确表示赠
    2023-06-20
    407人看过
  •  婚前财产是否属于个人所有?
    根据我国民法典规定,婚姻关系存续期间夫妻所获得的股权收益应归夫妻共同所有。夫妻对共同财产有平等的处理权。一方的婚前财产、受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产以及专用的生活用品等,则属于夫妻一方的个人财产。根据我国民法典的规定,婚前所持有的股权及其产生的收益属于个人财产,但是婚后在婚姻关系存续期间获得的股权收益应归夫妻共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得
    2023-11-18
    323人看过
  • 婚前受赠的财产归谁所有,哪些属于婚前个人财产
    在实践中,判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。以下财产属于婚前个人财产:(1)夫妻婚前各自所有的财产,包括婚前个人的劳动所得,继承或受赠的财产,以及其他合法收入等。还包括,婚前各自为结婚所购置的财产;(2)复员、转业军人从部队带回来的医疗费和回乡生产补助费,以及婚后夫妻共同生活时间较短的军人的复员费和转业费;(3)离婚时,夫妻各自使用的衣物、生活用品和职业上的用物。当然,贵重物品除外;(4)离婚时与个人身份不可分离的婚后所得财产,和未获得经济利益的知识产权。一、婚前个人存款要怎么证明?判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该项财产,其性质属于婚前个人财产。如果是存款,银行存单上有存款时间,并有存款人姓名,只要持存单,就可以证明是什
    2023-03-07
    228人看过
  • 离婚后复婚财产属于个人所有吗?
    一、离婚后又再复婚已分割的财产属于共有还是个人《民法典》(2021年1月1日起实施)第1063条规定:“有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。”《民法典》第1063条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”二、离婚后财产怎么分确定夫妻财产的范围,应分清夫妻个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产,既要保护婚姻关系中夫妻双方的利益,也要保护家庭关系中其他当事人的合法权益。任何人的财产权利都应当受到保护,不能受到侵害。在离婚时,法律规定的属于个人所有的财产和夫妻双方约定属于个人所有的财产应当属于夫妻个人,不能作为夫妻共同财产进行分割。家庭共有财产中属于夫妻共同所有的
    2023-02-26
    297人看过
  • 贷款买的房子属于婚前财产么?
    贷款买的房子是否属于婚前财产的确认方式:如果是在结婚前,一方个人财产贷款买的房子,就属于婚前财产,如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产,因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。夫妻贷款买的房子属于共同财产的情况有哪些夫妻贷款买的房子属于共同财产的情况有:1、婚前,一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是,如果一方在结婚前出资买房,但以双方名义登记产权,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;2、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定该房屋属于产权登记的一方,双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿;3、夫妻一方结婚前买房,房产证结婚后才办理。这样的房子不是夫妻共同财产;4、婚后夫妻共同贷款买的房子是夫妻
    2023-07-28
    95人看过
  • 婚前买房属于个人财产吗,哪些房产是夫妻共同财产?
    一、婚前买房属于个人财产吗婚前买房属于个人财产,根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。二、哪些房产是夫妻共同财产1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋。2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋。3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋。4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有。5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的。6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的。7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外。8、工作单位基于
    2023-04-18
    391人看过
  • 婚前财产属于婚后财产还是婚后财产?
    陪嫁物品一般是婚前女方获得的,一般属于女方的婚前财产,但也不排除有例外情况,所以属于婚前财产还是婚后财产要具体情况具体分析:1、如果陪嫁物品是女方婚前就获得的,则属于女方的婚前个人财产。2、如果陪嫁物品是女方婚后获得的,则属于女方的婚后财产,如果赠与人没有明确表示只赠与女方;则陪嫁物品不仅属于女方婚后财产还属于夫妻共同财产;如果赠与人明确表示只赠与女方,则陪嫁物品属于女方婚后财产中的个人财产。要注意,婚后财产并不完全等同于夫妻共同财产,婚后财产是指夫妻关系存续期间,夫妻任何一方所得的各种财产。一、女方陪嫁的钱归谁女方陪嫁的钱归谁要分析情况才能确定。如果是在男女双方登记结婚后,女方亲属将钱赠与女方的,属于夫妻共同财产,但是女方亲属特殊指明仅赠与女方的除外,如果是在男女双方登记结婚前的赠与,那么女方亲属给予女方的嫁妆,则是对个人的赠与,属于女方的婚前财产,归女方所有,因此,女方陪嫁的钱的归属需
    2023-06-25
    352人看过
  • 头婚房子二婚属于婚前财产吗,婚前财产有哪些?
    一、头婚房子二婚属于婚前财产吗属于,夫妻任何一方的婚前财产,其实都不会因为婚姻关系的存续,而转化为夫妻共同财产,因此对于婚前的财产往往都是认定为一方的个人财产。那么在离婚的时候,这部分财产就不会涉及到分配的问题。但要是不能提供证据证明属于婚前个人财产的话,则就会认定为共同财产,离婚的时候需要分配。夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、婚前财产有哪些1、婚前存款婚前存款属于婚前财产,没有争议,证明难度也不大,一般来说,婚前存款均有银行记录,而且,这种记录公信力比较强,法官采信的程度高。2、婚前房产这种情况,如果产权登记已经在婚前完成,且在自己名下,那么,产权归属没有争议。难就难在婚后财产混入该房屋按揭贷款偿还之后,分割起来就异常麻烦了,具体分析见专题。3、婚前投入婚后收益这个问题在理论上存在争议:如果认定为婚前财产,与“婚后取得”矛盾;如果定
    2024-02-03
    204人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年婚前个人全款买的房子,婚后属于个人财产吗
      福建在线咨询 2022-12-14
      如果是婚前全款买房的,属于个人财产。一般来说,如果房产是一方婚前全款购买,那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后,对财产有过约定的除外。
    • 婚前买的房,后属于个人财产还是共同财产?
      重庆在线咨询 2022-10-21
      结婚前的财产属于个人财产,婚后所得属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。婚后所得一般根据照顾女方和子女利益来分割。现在矛盾主要集中在婚前和婚后财产产生混同时。
    • 婚后娘家所得的房子,属于婚前财产吗?
      青海在线咨询 2022-10-22
      根据你的描述,你与你老公的户口都在你的娘家,你们夫妻双方在本次拆迁过程中都取得了拆迁补偿,我们认为夫妻双方在本次拆迁过程中取得的财产属于夫妻共同财产
    • 婚前我存的个人财产婚后属于个人财产吗
      贵州在线咨询 2022-10-23
      可以约定是你的房产,否则属于夫妻共同财产。
    • 婚前买房婚后是属于共同财产还是个人财产
      山东在线咨询 2022-10-22
      有证据证明是婚前出资购买的房屋,且登记在个人名下,那么属于婚前个人财产,但是婚后有还房贷的,则增值和房贷部分属于夫妻共同财产。律师需要详细了解案件情况后才能给出具体、专业建议,如需法律帮助,请致电咨询或者预约面谈。