居住权没有产权可以迁户口吗-法师兄

居住权没有产权可以迁户口吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 18:14:48 175 人看过

一、居住权没有产权可以迁户口吗

居住权没有产权不可以迁户口。居住人是当事人另外通过合同签订，保障当事人的住房需要，与房屋的产权所有无关，而户口迁移需要与产权挂钩。

二、居住权与所有权谁优先

《民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权与所有权对比是所有权优先，所有权为自物权、完全物权，而居住权是他物权、限制物权，居住权以所有权为基础并由其派生，这是两者最主要的联系。至于两者的区别，除了当然存在的自物权与他物权的不同点之外，两种权利在实现方式上也体现了不同的趋势和取向。

居住权以他人的房屋为标的，行使的是占有、使用和有限收益权。既然是对他人的房屋使用收益，利用房屋的居住价值，就必须对房屋进行物质形式的支配，因此，居住权是以实施对他人房屋的现实占有为实现条件的。

三、居住权丧失的情形有哪些

（1）居住权人死亡。居住权本质上是为特定的自然人的生存利益而设定的物权，一般以居住权人的生存期限为最长存续期限，如居住权人死亡，居住权人因失去权利这一要件，自然归于消灭。

（2）房屋标的物灭失。居住权的标的物是以房屋为客体，房屋又是居住权存在的客观基础，一旦客观基础丧失，从而导致居住权丧失。

（3）居住权的存续期限已届满或解除条件已成就。当事人对居住权的存续期限有明确约定的，在该期限届满时，居住权即归于消灭，另外，居住权的设定可以附解除条件，在该条件成就时，居住权亦归于消灭。

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