公租房交房标准细则-法师兄

公租房交房标准细则

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 15:05:43 67 人看过

公租房的交房标准：

1、水、电、气表安装到户2、统一安装入户防盗门3、客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板。

4、卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆，厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

武汉公租房的申请标准有哪些？

（一）城镇住房困难家庭：

1、申请人须具有本市城镇常住户口，其他共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证。申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养、或者扶养关系

2、家庭上年度人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元）

3、家庭人均住房建筑面积低于16平方米

（二）新就业职工：

1、申请人须具有大学及以上学历，且毕业未满6年

2、在我市正常缴纳社会保险金或者住房公积金

3、申请人和共同申请人须具有本市城镇常住户口或者持有本市居住证

4、家庭上年底人均月收入低于3000元（单身居民低于3500元）

5、共同申请人均在我市范围内无房且未承租公房

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。第八条：申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

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呼和浩特公租房申请方法如下：申请人应当向当地街道办事处、乡人民政府或者用人单位提出书面申请和有关材料。填写自我保证书，并签署授权书进行核实。受理单位应当对申请人的家庭人口、住房状况、收入状况进行初步核实，并在受理之日起15个工作日内提出初步审查意见。初审合格的，应当在申请人的户籍所在地、居住地和所在单位公示申请人的基本情况，公示期为10天。公租房怎么申请公租房的申请流程具体如下：1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证；2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审不合格的书面告知申请人并说明理由；3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示不合格的书面告知申请人并说明理由；4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于

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公租房的交房标准，申请公租房条件有哪些

一、公租房的交房标准公租房的交房标准：1.水、电、气表安装到户;2.统一安装入户防盗门;3.客厅及卧室地面采用玻化砖，墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖，天棚采用塑钢扣板。4.承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。二、申请公租房条件有哪些申请公租房应满足的条件：1.申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。市住房城乡建设主管部门会同市相关部门根据本市人均可支配收入水平变化等对上述标准及时进行动态调整。2.外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。3.一个家庭只能承租一套公共租赁住房。配租标准原则为：(1)1人单身(包括未婚、离

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1、总则为保障新录用公务员具有正常履行职责的身体条件，根据《中华人民共和国公务员法》和《公务员录用体检通用标准(试行)》(以下简称《标准》)，特编制《公务员录用体检操作手册(试行)》(以下简称《手册》)。本《手册》适用于各级机关录用主任科员以下及其他相当职务层次的非领导职务公务员的体检工作。录用对身体条件有特殊要求的职位的公务员，其体检项目和标准由中央公务员主管部门会同国务院卫生行政部门另行规定。2、体检工作要求公务员录用体检工作应在设区的市级以上公务员主管部门指定的医疗机构进行，非指定医疗机构作出的体检结论无效。各指定医疗机构应建立完善的规章制度和岗位责任制，制定合理的工作流程，选拔原则性强、思想作风好、业务精湛的医务人员组成体检组，由医疗机构主管领导担任组长，负责实施体检。体检组的医务人员必须经过培训，正确掌握体检操作规程、体检标准和检查内容，做到统一标准、统一方法、统一要求。未经过培

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办理买卖手续流程及注意事项1、买卖双方协议成交买卖双方协议物业之成交价格。2、签署临时买卖合约(如通过中介成交，需签署三方临时买卖合约)：双方签署临时买卖合约，买方并交付订金。先办理晒图手续(晒出新图，用于粘帖于交易后的新房产证上面)。办理地点：房地产大厦10楼测绘所或东峻办事处费用：50m2以下24元，50-100m236元，100m248元时间：约六个工作日3、交易递兼(申请买卖)双方带备身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、30%楼款，到东风中路建力宝大厦一楼交易所(若物业所属东山、天河、黄埔区，则至东风路东峻广场3座16楼办理)申请买卖。双方需填写及签署房屋买卖申请表、房屋买卖合同(一式一份)、广州市房地产买卖评估免勤(实勤)申请表，买方届时需付楼价30%给卖方(包含订金)。交易所受理买卖申请后，收取房产证(正本)、双方身份证复印件(如有代理人，需提供公证书)，然后发出收件收据(

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天津市直管公有住房转租实施细则

为加强房产租赁管理工作，维护出租人的合法权益，确保出租房屋按设计用途正常使用，对承租人转租住房的行为进行规范管理，本市颁布了直管公有住房转租实施细则，该实施细则规定：承租人转租住房必须向房屋所在地房管站提出书面申请，填写《转租住房审批表》（以下简称“审批表”）经审批合格的，方可转租。转租住房必须符合下列条件：（一）无欠租的；（二）现无或转租后不会造成租赁或使用纠纷的；（三）无私拆乱改房屋的；（四）房屋结构安全的；（五）家庭成员达成一致意见的；（六）成套单元住房是由一户承租并使用的。申请转租住房需提交下列证件：（一）书面申请（含家庭成员意见）；（二）承租人与受转租人签定的租赁合同（以下简称“租赁合同”）；（三）《天津市公有住宅住房租赁合同》（以下简称“公房合同”）；（四）承租人的户口册、身份证；（五）承租人有工作单位的，需提供单位同意转租住房证明。房管站受理转租申请后，按下列程序办理：（一）

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上海公租房实施细则出台租金确定是难点

公租房正在成为各地保障房的重要组成力量。近日，上海市公布了公租房的具体实施细则。按照规定，非上海人也可申请公租房，而公租房的租金将略低于市场租金。不过，从全国范围来看，公租房的相关法规政策仍远远不够完善，如何确定租金、规范准入门槛以及完善纠错机制，都是尚待解决的难点。需持居住证两年以上据上海市房管局1月4日公布的《贯彻〈本市发展公共租赁住房的实施意见〉的若干规定》。居民持有《上海市居住证》达到两年以上，并且连续缴纳社会保险金（含城镇社会保险）达到一年以上，同时与上海就业单位签订合同（具体多长时间由上海各区县具体制定），便可由所在单位对申请对象初步审查确认后，交运营机构审核。在审核方面，将主要考察居民两方面情况。一是申请对象住房建筑面积；另外则是申请对象是否已申请或者已享受本市廉租住房、经济适用住房政策。按照规定，公租房租金将按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专

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最新商品房拆迁标准的规定细则

房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，直接关系人民群众的切身利益。而且搬迁引发的矛盾大多集中在征收补偿的标准和补偿是否公平上。《征收补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。需要特别注意的是，《征收补偿条例》明确了补偿的时间和标准。时间是房屋征收决定公告之日，标准是不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。这也是老百姓最关心的一点。以市场价格作为补偿标准，使得被征收人的基本利益得到保障。这不仅包括对房屋的补偿，也包括对土地使用权的补偿。这就大体上可以确保被征收人的居住条件有改善、生活水平不下降。国有出让商品房拆迁赔偿的规定是如何的国有土地转让方式，有出让和划拨。土地使用性质是商业、还是住宅会有明确标识的，这种情况应该是70年产权的，拆迁是每个地方

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南京市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则

第一条为进一步规范租赁型保障房建设和管理，根据《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知、《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见的要求，结合我市实际，制定本实施细则。第二条本市玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区(以下称江南六区)范围内公共租赁住房和廉租住房的并轨运行工作适用本实施细则。第三条本实施细则所称的公共租赁住房、廉租住房是指由政府筹集或提供政策支持建设的公共租赁住房和廉租住房。本实施细则所称的保障对象，是指本市江南六区范围内，家庭收入、财产、车辆、住房状况等符合规定条件的家庭和个人。第四条市住房保障部门是推进全市公共租赁住房和廉租住房并轨运行工作的牵头部门，市住房保障实施机构负责并轨运行的具体组织实施和日常工作。市发改、财政、规划、国土、民政、税务、物价、金融等部门和**集团应当根据各自职责，协助做好全市公共租赁住房和廉租住房

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单位公房房租收费标准

一、单位公房房租收费标准依据现行政策，公共租赁住房的售价规定如下：1．公共租赁住房的租金将由各地县级政府房产管理局的公共租赁住房管理部门上报物价部门审核确定。由于地区差异以及房屋资源分布的多样化，各个地方的租金水平存在着较大的差异。2．公共租赁住房的性质为非销售型住宅产品，仅以出租形式提供服务。在中国，公共租赁住房的出租模式是长期性的，租金标准约为每平方米每月10元人民币，物业管理费用则为每平方米每月1元人民币。入住时间达到五年后，可申请购买该处房产，相关报价按照政府发布的建筑成本基础上附加利息计算得出。值得注意的是，在前五年内所支付的租金可以冲抵购房款，然而此种房产日后将只能由政府回收（即购买价格加上利息），而无法直接出售给任何第三方机构或个人。关于公租房的买卖价格，涉及以下几个方面：3．公共租赁住房的定价不能超出周围同等品质和相同面积出租屋房价的60％。4．根据地理位置的差异性，公租房

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出租房屋怎么交税？出租房屋交税明细

一、出租房屋怎么交税房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条规定：房产税由产权所有人缴纳。第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％；但在实际征收过程中，各地略有不同。《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条规定：下列房产免纳房产税：（一）国家机关、人民团体、军队自用的房产；（二）由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；（三）宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；（四）个人所有非营业用的房产；（五）经财政部批准免税的其他房产。二、出租房屋交税明细1、对个人出租住房的，由按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳税。对个人出租住房月收入不超过3万元的，2017年底之前可按规定享受免征税政策。2、对房地产中介机构提供住房租赁经纪代理服务，适用6％的税税率。对一般纳税人出租在实施营改增试点前取得的不动产，

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1、政策调整的主要内容是什么?根据财政部[2010]94号文件的规定，自2010年10月1日起，对房地产交易环节契税、个人所得税有关优惠政策进行调整。(1)契税政策的调整：对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。(2)个人所得税政策调整：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。根据苏财税[2010]33号文件精神，自2010年10月1日起，对个人购买90平方米以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于

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《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但无权和拆迁人签订补偿安置协议。现实生活中，因公有租赁房屋拆迁产生的纠纷很多，但大多都是因为享有签约权利的承租人对被拆迁房屋获得的补偿后，私自处分或欲占为己有而引起的。公有房屋的租赁权其实是居住权利的体现，其可以转化为财产权利。享有对该房屋居住权利的人员，对因该房屋引起的财产权利，均享有一定份额。那种认为承租人就是房屋唯一权利人的观点是错误的，是对物权的误解。公租房拆迁产权如何处理？公租房拆迁产权处理如下：1、保持现状，即房屋仍归国家或单位所有，但承租人的使用权也得到认可。拆迁方与房屋所有人和承租人签订三方协议。拆迁方不仅要赔偿房屋所有人，还要赔偿或安置承租人

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