协助办理房屋过户手续纠纷怎么处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-25 08:18:55 219 人看过

首先,通过协商方式来解决问题应作为首选策略;

其次,在商议无果后,我们可着眼于寻找仲裁解决路径;

最后,在协商及仲裁均未达成共识时,我们有权向司法程序递交诉状申请审理和裁决。在协商环节,我们需坚守平等互利与协商一致的根本原则。

至于仲裁机制,它是合约纠葛解决办法中的一项常用且常常被采用的途径。倘若经由协商和仲裁仍无法达成共识,我们便有资格将争议提交至当地人民法院,请求启动诉讼程序以获取最终裁决。

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 10:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋过户手续在哪里办理
    房屋权属登记,是房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记,并且依法确认房屋产权是归属关系的行为。房屋权属证书包括房屋所有权证、房屋共有权证、房屋他项权证或者房地产权证、房地产共有权证、房地产他项权证。房屋共有权证书与房屋所有权证书具有同等的法律效力。我国法律规定,省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。我们房屋办理地点就是到当地的房管局进行办理的。需要我们需要携带以下材料:身份证、户口本、房产证、购房合同、购房、土地证、需要税费缴纳证明等证件。一般房管局办理业务的比较多,建议大家尽量早些抵达排队,这样能帮大家省很多时间。一、房屋过户流程是怎样的第一,购房者选择靠谱的中介进行搭桥
    2023-03-31
    360人看过
  • 房屋过户的办理手续和办理费用
    房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,本文介绍了办理手续和办理费用。房屋过户手续的办理流程步骤/方法继承过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印
    2023-05-05
    313人看过
  • 房屋产权纠纷在哪办理手续?
    在房地产纠纷中,有时会遇到没有确认权的房屋或者对房屋所有权有争议。为了获得房屋所有权,需要向有关部门申请房屋确认。房屋确认手续在哪里办理??以下是我为您解答的。有有房屋后,需要在法律规定的期限内到房管部门办理房屋所有权证书;房屋所有权证包括《房屋所有权证》和《房屋共有权证》。房屋确认是保证房屋所有人依法享有占有、使用、收益和处分自己房屋的权利,是唯一完整的物权。同时,也是房地产权属登记、权属变更、转让、评估、抵押、中介服务等的法定依据。主要由房管局和房地产局管理,其中交易监管在房管局,确认权在房地产局。对于有不对产权证的房屋,当对房屋真正的所有权有争议时,还可能起诉到法院来确认房屋所有权。农村房屋产权纠纷如何处理?农村房屋产权纠纷如何处理1、首先是协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的农村房屋所有权纠纷,应当先通过协
    2023-08-18
    178人看过
  • 二手别墅过户纠纷怎么处理
    首要的是,在绝大多数情形之下,我们都应当秉持着平等互惠及自愿达成调解这一核心原则来妥善处理相关事务。倘若调解无法达成,便可考虑借助第三方中介机构的力量,携手合作探索可能的解决方案。其次,若经协商仍未达成共识,依据合同条款或者由当事人双方自愿签署的协议,应将该案提交至特定的仲裁机构进行裁决。最后,若以上所有途径均无法解决争端,当事人有权依照法定程序向当地人民法院提起诉讼,运用法律武器捍卫自己的合法权益。《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    2024-08-23
    125人看过
  • 协助办理房屋过户的法律依据
    协助办理房屋过户的法律依据主要包括《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《不动产登记暂行条例》等。一、土地使用权的取得有哪些途径和方式取得土地使用权有三种方式,具体为出让、划拨、转让。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条的规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权出让应当签订出让合同。第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。二、土地使用权有偿出让方式有哪些规定土地使用权有偿出让方式的规定如下:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条规定,土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出
    2023-03-24
    380人看过
  • 农村房屋过户费怎么算,过户手续如何办理
    一、农村房子如何过户,过户手续是什么?办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户。那么,农村房产证怎么办呢?(一)、农村房产证怎么办?1、提交材料,提出申请:登记申请书;申请人的身份证明;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;申请登记房屋符合城乡规划的证明;房屋测绘报告或者村民住房平面图;其他必要材料。2、房管部门受理;3、公告;4、审核;5、收费;6、记载于登记簿;7、发证(二)、农村房子如何过户,手续怎么办?当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证二、农村房子如何过户,过户费用如何计算由于农村
    2023-06-02
    254人看过
  • 过户前房屋纠纷怎么办
    法律综合知识
    一、过户前房屋纠纷怎么办关于不动产转让纷争的妥善处理办法有以下几种主要的方法:首先,由于未能及时履行过户手续所催生的争议,当事人务必尽快采取司法手段追寻解决之道。除此之外,为了防止卖方将其持有的房产再次出售或者进一步设立抵押限制,最好能够对该房产进行财产保全措施。对于那些旨在索求违约金赔偿的买家,需要先回收已经支付给卖方的购房款项,然后再进诉讼程序,以免因卖方诉讼失败导致无法收回其支付的房款以及违约金。其次,由第三方中介机构的不适当行为引发的争议。例如,卖方或买方在与某中介公司签署了居间协议之后,选择绕过所委托的这家中介去完成交易,或者在签订完买卖合同后因个人原因选择毁约,从而使得中介公司遭受了无可挽回的经济损失。在这种情况下,中介公司有权按照居间协议中的相关条款要求责任人作出赔偿。若中介公司在执行居间和代理业务过程中出现违规操作,不尽职尽责导致买卖双方任何一方受到了损失,同样可以借助居间
    2024-03-01
    383人看过
  • 继承人协助办理房产过户的手续有哪些
    一、继承房产过户手续的办理流程:(一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。(三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(
    2023-05-05
    429人看过
  • 房屋协议过户手续
    一、房屋协议过户手续房屋过户协议范本甲方(卖方):立契约人乙方(买方):经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房地产买卖事宜,订立本契约,共同遵守。一、甲方自愿将座落在的房地产(房屋建筑面积平方米;土地使用面积平方米)出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)元(:元),乙方在本合同签订时,一次性付清房款,即人民币(大写)元(:元),乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方,房屋转给乙方时,其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。三、办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理,提供过户过程中的一切便利,若因甲方不积极配合,乙方造成房产不能正常过户,甲方应无条件将购房款如数退还给乙方,有甲方将房屋收回,但是,收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。四、甲方应该保证该房屋所有
    2023-02-18
    105人看过
  • 怎么办理离婚手续房屋过户给孩子
    离婚房屋过户给宝宝的办理手续:1、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、领取新的房产证。离婚手续怎么办理协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效。离婚登记按照受理、初审、审查、登记(发证)的程序办理:(一)当事人提交证件和证明材料;(二)婚姻登记员查验相应证件和证明材料;(三)婚姻登记员向当事人讲明《民法典》(自2021年1月1日起施行)关于登记离婚的条件;(四)婚姻登记员询问当事人的离婚意愿以及对离婚协议内容的意愿;(五)双方自愿离婚且对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的,双方填写《申请离婚登记声明书
    2023-08-12
    92人看过
  • 房屋继承纠纷怎么协商处理
    房屋继承纠纷协商处理的方式包括如下:1、可自行协商,也可请求人民调解委员会进行调解。2、在协商和调解的过程中,应当遵循平等自愿原则和合法原则。3、双方应就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议,然后按协议分割遗产。根据《民法典》第一千一百五十六条规定,遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。一、民法典不宜分割的遗产应当如何进行处理根据法律规定,不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对于此种遗产,继承人应当本着“有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用”的原则,按照遗产标的物的种类、性能、经济用途以及继承人的需求等,采取折价、适当补偿或共有等方法处理。二、不宜分割的遗产应当怎么处理不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。对于此种遗产,继承人应当本着有利于生产和生活需
    2023-06-23
    355人看过
  • 办理离婚按揭房屋过户手续
    按揭的房子是有房产证的,因此房屋的所有人对房屋在法律上享有物权,将房屋过户,从法律角度来看,是将房屋物权的转移,房屋属于不动产,不动产物权的变动需要进行不动产登记,因此应当由房屋的所有人到房地产管理局进行物权移转的变更登记。登记使当事人之间的物上法律关系明确,具有权利表彰及宣示功能。在形式主义法制下,登记被采为不动产物权变动的生效要件,称为登记要件主义。如不登记,当事人纵订有契约,在法律上仍不发生物权变动的效力。登记不仅是不动产物权变动的生效要件,而且具有公信力,登记簿上记载的权利事项,纵在实体上存在着由于登记原因不成立、无效或被撤销的情形,也不得以其不成立、无效,或被撤销对抗善意第三人,在法律上有绝对效力。离婚后房子归一方怎么过户离婚后房子归一方所有过户方式:1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过
    2023-07-05
    238人看过
  • 房屋居间协议纠纷怎么处理
    关于房地产纠纷事宜,应当采取以下几种方式来进行妥善处理:首先是和解,这需要双方在平等互惠的基础上,以私人协商的形式加以实现;其次是协商,如若在和解无果的情况下,可转向第三方寻求协助解决争议问题;再次则为仲裁,当各方无法达成一致意见时,可将有关房屋产权争议的具体事项提交给特定的仲裁机构进行裁决;最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向当地人民法院提起诉讼。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
    2024-04-29
    272人看过
  • 二手房屋纠纷应该怎么处理
    (1)协商解决。协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。(2)调解解决。调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一方当事人的申请,在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下,通过说服教育,促使双方当事人根据有关商品房销售的法规和政策的规定,相互谅解,达成和解协议,使购房纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁解决。仲裁又称公断,是指买卖双方在争议发生之前或争议发生后达成协议,自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。(4)行政解决。购房纠纷的行政解决,是指经商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的纠纷,或者是购房纠纷当事人直接到行政部门投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。(5)诉讼解决。购房纠纷的诉讼解决,是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参加下,解
    2023-03-07
    315人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 和协助办理房屋过户手续可以一起起诉吗
      浙江在线咨询 2022-10-31
      可以的具体可以按照协议到法院诉。离婚财产纠纷。
    • 如何办理房屋过户手续,房屋过户手续怎么办理,需要哪些程序和手续
      甘肃在线咨询 2022-02-28
      首先,要签订房屋买卖合同或购房合同,合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限。其次,应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下:1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内,持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提
    • 去办理过户手续去了,房屋买卖合同纠纷过户手续办理是怎样操作的
      台湾在线咨询 2023-07-14
      个人私下交易房产需要的手续及流程如下: 1、买方要调查产权相关信息的真实性。重点要注意查看卖方是否是产权证上的业主,和有无抵押或房产共有人等。这关系着买家对这一房产是否享有无瑕疵的所有权。 2、然后,签订二手房买卖合同。合同范可于房管部门相关网站上下载。在签订合同时,应注意在房价、付款方式、交付时间、违约责任等问题上在共同协商的基础上约定明确,以确保日后发生争议时更好解决。 3、产价值评估。找评估
    • 房屋买卖合同纠纷中,要求被告协助办理过户登记手续的诉请怎么写
      江西在线咨询 2022-10-09
      请求判令被告协助办理房屋过户登记手续。
    • 关于房屋买卖纠纷,能办理房产过户手续吗?
      河南在线咨询 2021-11-07
      房屋纠纷一般不能过户。购买房地产时,应了解开发商的资质和经营状况。已签订房地产买卖合同但目的不能实现的,应当及时请求解除合同,并有权赔偿相应的损失。