一、买顶账楼需要对方拿什么手续
签订顶账合同,然后还有商品房买卖合同,购房发票。房地产买卖契约,还有房屋合格证等。
与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。
单位收齐款项给开发商出具收据,由开发商提交流程叫房屋变成到名下,开发商规定的期限内办理贷款或者补齐全款即可。
依据《中华人民共和国税收征收管理法》规定。
二、购买顶账楼注意事项有哪些
1、与顶百账方只能签订草拟的协议,必须在与开发度商签订合同后才能付钱交易。
2、一定在手里拿到开发商正问式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。
3、再有就答是合同标注的房款应该与顶账户买你的内款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合容同标明房款缴纳。
三、房产转让过户规定是什么
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋购买合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
-
顶账房可以买吗,买顶账房需要注意什么
182人看过
-
购买楼房需要对方具备哪些合法手续
305人看过
-
买顶账楼注意事项
54人看过
-
买底楼和顶楼时要注意什么
145人看过
-
买顶账楼房怎么做合同
138人看过
-
私对私转账需要什么手续
377人看过
优先购买权是指特定人在特定的买卖关系中享有的,能够优先于其他人购买标的物的权利。该权利在法律或者合同中可以约定,并且在同等条件下,该权利人有优先于其他人购买的权利。在公共交易中,享有优先购买权的主体一般是特定的当事人,如承租人、共同共有人等... 更多>
-
买二手楼需要什么手续拿到楼照过户吗?云南在线咨询 2022-10-31二手房过户需要的手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同
-
买顶账楼需要注意哪些情况广西在线咨询 2023-01-01手续如下: 第一,买方选定房屋之后,买卖双方就要进行信息沟通了。 第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。 第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 第四,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 第五,缴纳税费。 第六,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部
-
赣州店面楼顶加层要什么手续江苏在线咨询 2022-06-03全国各地应该来说政策上面都是大同小异,楼顶加层手续: 一、建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请; 二、向镇人民政府提出建设工程规划许可申请,并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》; 三、镇人民政府根据用地在《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》上签署意见; 四、建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请; 五、同意开工后,镇人民政府派员进行专线复验,并填写《崇明县农村个人
-
二手低保楼可以买吗?需要什么手续?山东在线咨询 2022-07-06没有低保房这一说法,只有廉租房或公租房。有些地方规定低保户优先享受廉租房待遇,所以有人误认为是低保房,廉租房与公租房都不能过户转让。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通
-
顶账房产证过户需要哪些手续湖南在线咨询 2022-05-31顶账房房产证办理流程如下: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理