一、买顶账楼需要对方拿什么手续
签订顶账合同,然后还有商品房买卖合同,购房发票。房地产买卖契约,还有房屋合格证等。
与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。
单位收齐款项给开发商出具收据,由开发商提交流程叫房屋变成到名下,开发商规定的期限内办理贷款或者补齐全款即可。
依据《中华人民共和国税收征收管理法》规定。
二、购买顶账楼注意事项有哪些
1、与顶百账方只能签订草拟的协议,必须在与开发度商签订合同后才能付钱交易。
2、一定在手里拿到开发商正问式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。
3、再有就答是合同标注的房款应该与顶账户买你的内款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合容同标明房款缴纳。
三、房产转让过户规定是什么
市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后,应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核,审核内容如下:
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚,有无权属纠纷或他项权利不清的现象,是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产,承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产,共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
房屋购买合同应当载明的主要内容包括:双方当事人的姓名或名称住所,房地产权属证书名称和编号,房地产坐落位置、面积和四面界限,土地宗地号(土地规划局批准的每宗土地使用权证的编号),土地使用权取得的方式及年限,房地产的用途或使用性质,成交的价格及支付方式,房地产交付使用的时间,违约责任,双方约定的其他事项。
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买顶账楼需要什么手续
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买顶账房需要对方拿什么手续天津在线咨询 2022-05-30对方需要携带本人的身份证明、该房屋的房产证以及该房屋抵押价值说明书等手续。顶账房也称之为“抵债房”,是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋。 《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源。所有权可以不登记。
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买顶账楼需要什么手续四川在线咨询 2022-05-21手续如下: 第一,买方选定房屋之后,买卖双方就要进行信息沟通了。 第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。 第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 第四,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 第五,缴纳税费。 第六,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部
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买顶账楼需要什么手续?湖北在线咨询 2022-05-25手续如下: 第一,买方选定房屋之后,买卖双方就要进行信息沟通了。 第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。 第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 第四,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 第五,缴纳税费。 第六,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部
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买顶账楼需要什么手续呢?西藏在线咨询 2022-06-24手续如下: 第一,买方选定房屋之后,买卖双方就要进行信息沟通了。 第二,如果第一步没有问题,就可以进行签约了。 第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。 第四,房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。 第五,缴纳税费。 第六,交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部
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买顶账楼要什么手续澳门在线咨询 2021-12-16手续如下:第一,买方选择房屋后,买卖双方应进行信息沟通。第二,如果第一步没有问题,你可以签署合同。第三,买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请并接受审查。第四,房地产交易管理部门可以根据交易部门设定的审批权限,根据交易房屋的产权状况和购买对象,逐级申请审批。第五,纳税。第六,交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记后,将交易材料移交发证部门,买方凭房屋所有权证书通知书向发证部门申请新的产权证