拆迁产生纠纷问题怎么解决-法师兄

拆迁产生纠纷问题怎么解决

来源：法律编辑整理时间： 2023-10-19 05:26:36 394 人看过

一、拆迁产生纠纷问题怎么解决

拆迁产生纠纷应当协商，拆迁人与被拆迁人可以通过直接对话的方式达成和解协议。协商无法解决的可以司法起诉，运用法律手段与国家强制力维权自己的合法权益。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

二、拆迁纠纷诉讼时效该如何计算

拆迁纠纷涉及的是行政诉讼的，诉讼时效是六个月。

《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

三、拆迁纠纷的起诉程序都有哪些

1．撰写起诉状；

2．向管辖法院递交起诉状及相关证据材料并提起行政诉讼；

3．法院审查并受理；

4．开庭审理；

5．法庭调查；

6．法庭辩论；

7．法庭调解；

8．宣判。

《中华人民共和国行政诉讼法》（2017修正）：第六章　起诉和受理　　第四十六条　公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。\n因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人民法院不予受理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
兄妹房屋拆迁纠纷应该怎样解决问题

一、兄妹房屋拆迁纠纷应该怎样解决问题1．协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2．调解。第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3．诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。二、拆迁补偿纠纷起诉需要哪些证据拆迁补偿纠纷起诉需要以下证据：1．证明原、被告诉讼主体资格的证据材料；2．涉讼房屋拆迁的行政依据；3．提供拆迁补偿安置协议及补充、变更、解除合同的协议等；4．属二次性安置的，提供临迁房屋的状况证明；已回迁的，提供回迁房屋的状况证明；5．支付或领取临时安置补助费和其他有关费用的凭证；6．与诉讼请求或当事人的主张相关的其他证据材料。当事人应按对方当事人的人数加一，向法院提交证据材料复印件份数。比如

2023-08-24

414人看过
法律综合知识
拆迁问题属于什么纠纷问题

一、拆迁问题属于什么纠纷问题拆迁问题在法律上可能涉及多种纠纷类型，具体应当根据不同情况来判断。1．一般而言，拆迁问题可能既属于民事纠纷，也可能属于行政纠纷。（1）例如，当涉及对拆迁安置协议的不满时，这通常被视为民事纠纷，因为双方是在平等的法律地位上进行协商和签订协议的。（2）当政府或相关行政部门作为拆迁主体时，因拆迁行为而产生的争议则可能被视为行政纠纷，因为这涉及到了行政机关的行政行为。2．根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，房屋征收是根据房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积来进行补偿的。这种补偿可能会包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿，以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。二、拆迁补偿协议内容拆迁补偿协议是拆迁过程中必不可少的一环，它详细规定了拆迁补偿的具体措施、拆迁补偿款的支付时间或安置房交付的期限等重要内容。1．拆迁补偿协议应明确补偿的具体措

2024-07-25

394人看过
购房合同
购房合同纠纷：拆迁问题的解决建议

如果出现了此类的纠纷，那就应该拿去法律的武器保护自己，进行起诉。（一）出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同，在合同均为有效的前提下，买受人均要求继续履行合同的，原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人：已经办理房屋所有权转移登记的；均未办理房屋所有权转移登记，已经实际合法占有房屋的；均未办理房屋所有权转移登记，又未合法占有房屋，应综合考虑各买受人实际付款数额的多少及先后、是否办理了网签、合同成立的先后等因素，公平合理的予以确定。（二）买受人中之一人起诉要求出卖人继续履行买卖合同，出卖人以房屋已转让给他人为由提出抗辩的，法院可以根据案件具体情况决定是否追加其他买受人作为第三人参加诉讼；其他买受人另行提起诉讼要求继续履行合同的，应当依据前款原则协调处理。2021年出现购房合同纠纷应该如何处理1、买房子“缩水”可以解除合同吗？很多买房者都可能会遇到面积缩水的问题，最高人民法院公布了《关于审理商品

2023-07-05

397人看过
拆迁纠纷
如何才能解决好征地拆迁纠纷问题

主要有四个问题：第一，裁决；第二，诉讼；第三，复议；第四，执行。征地拆迁纠纷由征地拆迁主管行政机关和相关部门依法对当事人之间围绕拆迁的搬迁与补偿安置争议所作出的裁量和决定。行政裁决，系因当事人的申请而作出。当事人在拆迁期限内达不成协议的，任何一方都有权申请裁决。找谁解决租房纠纷的问题如果出现了房屋租赁纠纷，我们可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。1．调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会，进行民间纠纷的调解处理，调解特别适用对某些界限不清的事实、责任含糊不究的租赁纠纷。2．仲裁。仲裁是一种准司法活动。《仲裁法》规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。这里的“合同纠纷和其他财产权益纠纷”

2023-08-09

118人看过

拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷管辖问题的解决方案

房屋拆迁后产生争议，向人民法院起诉的，由房屋所在地人民法院管辖。《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：对征收、征用决定及其补偿决定不服的。第二十条因不动产提起的行政诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。合同纠纷怎么确定管辖合同纠纷的管辖法院是被告住所地或者合同履行地的人民法院，当事人也可以约定由与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2023-07-03

253人看过
第三者
如何有效解决拆迁问题引发的纠纷？

1、协商发生合同纠纷的双方当事人在自行协商解决纠纷的过程中、应当注意以下问题；第一，分清责任是非。协商解决纠纷的基础是分清责任是非．当事人双方不能一味地推卸责任，否则，不利于纠纷的解决。因为，如果双方都以为自己有理，责任在对方．则难以做到互相谅解和达成协议．第二，态度端正，坚持原则。2、调解合同纠纷的调解，是指双方当事人自愿在第三者（即调解的人）的主持下，在查明事实、分清是非的基础上，由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导，促使他们互谅互让，达成和解协议，从而解决纠纷的活动。调解有以下三个特征：（1）调解是在第三方的主持下进行的，这与双方自行和解有着明显的不同；（2）主持调解的第三方在调解中只是说服劝导双方当事人互相谅解．达成调解协议而不是作出裁决，这表明调解和仲裁不同；（3）调解是依据事实和法律、政策，进行合法调解，而不是不分是非，不顾法律与政策在和稀泥。3、仲裁仲裁也称公断。合同仲裁，即

2023-07-05

51人看过
法律综合知识
拆迁怎么解决户口问题

一、拆迁怎么解决户口问题1．遇到房屋拆迁时，您的户口可顺利转移至分配的新房中，进而在身份证上显示新房屋的详细信息。同时，请提前向户口登记机关申请迁出登记，获取相应迁移证件并完成注销手续。如需迁移，手持迁移证件，城市在3日内，农村在10日内，即可向户口登记机关进行迁入登记，并缴销迁移证件。2．当确定了拆迁范围后，当地公安部门会接收到房屋拆迁主管部门的通知，届时将暂停办理拆迁范围内居民常住户口的迁入及分户手续。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不

2024-07-14

312人看过
拆迁纠纷
房屋拆迁纠纷解决中的主要问题是什么

房屋拆迁纠纷解决中存在哪些主要问题？房屋拆迁纠纷的解决主要包括以下几个方面：诉讼、复议和执行。根据《国有土地上房屋征收与补偿决定》第二十五条的规定，房屋征收部门和被征收人应当依照本条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，产权交换的场所和面积、搬迁费、临时安置费或周转房、停产停业造成的损失、搬迁期限、过渡方式、支付方式等，应当就过渡期等事项签订补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

2023-05-31

269人看过

法律综合知识
拆迁纠纷中，解决问题的最佳时机是什么

无论什么问题，其解决都需要有个好的时机，时机不到急于解决不会有好的效果；时机到了没有把握住，耽误了解决问题的时机，对于问题解决同样不利，而且一旦错过可能时机就不会再来了。因此，如何帮助委托人把握好解决问题的时机，对于解决拆迁补偿纠纷，最大程度维护委托人的利益就显得尤为重要。那么如何把握时机呢？现在笔者根据自己的一些办案经验谈一下自己体会与看法。第一，不断与政府工作人员谈判，不断揣摩对方可以让步的底线。如果感觉对方的态度非常强硬，已经不再有回旋的余地了，就要及时建议委托人适可而止。当然这种感觉需要在实践中不断总结磨练，在此处非能用三言两语解说清楚。并且专业维权律师在这方面的经验越多，这种感觉就越敏感和准确。第二，准确判断自己手中有多少筹码。拆迁补偿在某种程度上是双方的博弈，既然是博弈就必须要有筹码，政府手里有权力和各种资源，被拆迁户在专业维权律师的代理下也会寻找到自己的筹码。然而筹码不是一成

2024-01-23

210人看过
保全
北京拆迁补偿纠纷起诉问题如何解决？

房屋拆迁补偿纠纷民事诉讼的管辖是不动产所在地人民法院管辖。从法律层面上讲，涉及不动产物权的诉讼应当由不动产所在地人民法院管辖，包括拆迁许可案件、拆迁裁决案件以及与拆迁有关的行政强制、行政处罚案件；对不涉及不动产物权，仅针对征地拆迁过程中相关行政主体作出的具体行政行为提起的诉讼，应当按照《中华人民共和国行政诉讼法》第十七条之规定确定管辖法院，如对立项、规划等拆迁许可前置具体行政行为不服所提起的诉讼。北京介绍拆迁补偿拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行产权调换。产权调换的房屋由原承租人承租，被拆迁人应当与承租人重新订立房屋租赁合同。”该条规定的原则是既要对房屋所有人进行补偿，同时又要兼顾房屋使用人的利益。出租房屋包括出租住宅房屋和出租非住宅房屋。对

2023-07-05

402人看过
仲裁机构
拆迁问题中的纠纷是否已经得到解决？

拆迁有纠纷的不是最后解决。有纠纷政府与当事人都应当及时处理，对处理结果不满的。当事人还可以通过提起行政诉讼的方式，来维护自身权益。具体如下：1、被拆迁对象对拆迁有意见的，可以与征收方协商，拆迁公告一公布，有意见的就可以进行沟通，征收方也应当及时沟通处理，并不是有纠纷的最后解决；2、被征收的房屋，有诉讼等纠纷的，并不影响拆迁，拆迁是有补偿的，诉讼纠纷标的物可以由房屋变更为拆迁补偿。公寓返租违约最后都怎么解决的公寓返租违约的解决方法如下：1、协商：双方当事人可以通过协商处理；2、双方当事人无法达成一致意见，或者其中一方不接受协商的，俺么可以通过起诉解决。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机

2023-07-01

321人看过
法律综合知识
房屋拆迁纠纷如何才能有效解决问题

一、房屋拆迁纠纷如何才能有效解决问题房屋拆迁纠纷当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后当事人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。二、房屋拆迁纠纷起诉流程怎么走房屋拆迁纠纷起诉流程如下：1．要确认被告。如果是个人，可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明；如果是单位，可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。2．书写

2023-03-23

250人看过

法律综合知识
家里有拆迁款纠纷怎么解决？在芜湖拆迁纠纷怎么解决

一、家里有拆迁款纠纷怎么解决？首先，家庭内部对安置补偿有约定的，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的，则应根据三项原则进行分配：1、一人一份，均等分割。这样做，一方面考虑到平等、公平合理是《民法典》的基本原则，另一方面承租人和同住人对补偿款是共有的法律关系，原则上也应平均分割；2、适当照顾老年同住人及缺乏经济来源的同住人。这是因为多数老年人及缺乏经济来源的人社会保障不足，后继生存和发展能力较弱，需要给予特殊保护，而且公房大多源自老年人，在分割时也应适当照顾其利益。3、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的，可以适当多分。这体现了权利义务相一致以及等价的原则。此外，如果被拆迁公房内居住未成年人的，对其实际承担监护义务的人，也可以适当多分拆迁补偿款。有法律纠纷？别着急！跟着这些建议处理吧！陷入法律纠纷需要委托专业律师的话，可以点击＃律师电话

2023-12-06

167人看过
法律综合知识
分割房产纠纷怎样解决问题

关于在处理房产分割事宜中产生争议时的相关事宜，根据具体情况将采取如下措施：首先，若双方都主张对该房拥有所有权并均表示愿意通过出价竞争来获取此权利，那么应予以许可。其次，若其中一方声称拥有房屋所有权，经评估机构依据市场价格对该房产进行科学公正的估值后，获得产权的一方须向另一方支付相应的赔偿款。最后，如果双方均未提出对房屋所有权的主张，则可根据当事人的申请，对该房产进行公开拍卖，并将所得款项进行合理分配。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护

2024-04-29

480人看过