房租到期了可以延迟几天-法师兄

房租到期了可以延迟几天

来源：互联网时间： 2023-03-28 18:32:14 439 人看过

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

如何解除租赁合同

(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

交强险
车子保险明天到期，可以推迟几天续保吗

车子保险明天到期，最好不要推迟续保。根据规定，机动车交通事故责任强制保险合同期满，投保人应当及时续保，并提供上一年度的保险单，超过有效期，未按照规定续保交强险的，会被处罚，同时不得驾驶机动车上路行驶。一、机动车交强险过期的要怎么办交强险过期了，保险公司虽然会提醒续保，但也不会罚款，因为交强险是国家规定的，保险公司无权处罚。但是如果在路上行驶的时候被交警抓住了，就会被扣车，要求买交强险之后才会归还车辆，另外还要罚款两倍交强险的金额。三、购买车辆保险要注意什么1、投保人在投保时应当选择具备从事机动车交通事故责任强制保险业务资格的保险公司。2、投保人投保时，应当向保险公司如实告知重要事项。重要事项包括机动车的种类、厂牌型号、识别代码、牌照号码、使用性质和机动车所有人或者管理人的姓名（名称）、性别、年龄、住所、身份证或者驾驶证号码（组织机构代码）、续保前该机动车发生事故的情况以及保监会规定的其他事

2023-03-26

323人看过
退房
房子租了几天不要了,可以退房租吗?

可以退租，至于剩下的房租，房东会不会退，要看合同，或者和房东协商。一般临时退租，房东退租金的可能性比较小。临时退组是违约，房东也会有损失，可以互相协商。尝试退部分房租。一、提前退租能否退租金提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。二、租房没到期可以退租吗,租房应注意什么租房还没有到期可以退租，但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。租房应注意：1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。2、一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就

2023-03-28

270人看过
房屋出租
房屋出租到期可以申请延期出租吗？

可以延期，承租人可以与出租人续签租赁合同。如果在租赁合同期限届满后，承租人举行租赁该房屋，出租人没有异议的，则视为原租赁合同仍然有效，且租赁合同无固定期限。一、租房合同到期以后房东有权无故跑路吗租房合同到期后房东不能无故赶走租户，如果承租人继续租住是可以续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、房租到期了，续租需要缴纳押金吗这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还给承租人，此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届

2023-06-19

366人看过
第三者
现在的车辆车审车可以延迟几天？

1、车辆年检时间可以提前，但不能延期。2、车辆年检时间是根据新车上户时间确定的。例如，行驶证上登记新车上户的月份为8月，车辆年检时间即为每年的8月份，这个时间也称为车辆年检有效期。根据有关规定，汽车所有者可在车辆检验到期前3个月内向注册地车辆管理处申请检验，领取检验合格标志。例如，车辆年检的有效期为8月，参加年检的车辆可以在6月到8月的3个月内去车辆检查中心参加年检。逾期未参加年检，车辆所有人将会被交警部门处以200元罚款，记3分。因此，车辆年检时间可以提前但不能推迟。异地可以审车吗一、异地可以审车吗1、异地可以审车。全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用

2023-08-05

178人看过

退休
到了退休年龄可以延迟办退休

一、到了退休年龄可以申请延迟退休吗到了退休年龄不办退休手续，可以申请延迟退休，继续缴纳社保，直到办理退休手续为止。对被再次聘用的已享受养老保险待遇的离退休人员，其聘用协议可以明确工作内容、报酬、医疗、劳动保护待遇等权利、义务。离退休人员与用人单位应当按照聘用协议的约定履行义务，聘用协议约定提前解除书面协议的，应当按照双方约定办理，未约定的，应当协商解决。离退休人员与用人单位发生争议，如果属于劳动争议仲裁委员会受案范围的，劳动争议仲裁委员会应予受理。双方自行协议工作内容、报酬、医疗、劳动保护待遇等权利、义务。对于社保、住房公积金等，可以补贴也可以不补贴，根据企业情况自己决定，返聘人员贡献大，企业离不开就协商补贴一些，返聘人员可有可无，当初返聘协议没有这些补贴内容的，也可以拒绝补贴。对全民所有制企业、事业单位和党政机关、群众团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：1、男年满六十周岁，女年满五

2023-03-05

350人看过
医疗机构
驾照6年到期换证最迟延迟几个月

一、驾照6年到期换证最迟延迟几个月1、驾照6年到期换证最迟延迟三个月。驾驶证过期未换证不满一年的仍可以换证的，超过一年不满二年的要注销驾驶证，但通过学习考试合格，可以恢复，超过二年未换证的，不能恢复。2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十三条机动车驾驶人应当于机动车驾驶证有效期满前九十日内，向机动车驾驶证核发地或者核发地以外的车辆管理所申请换证。申请时应当确认申请信息，并提交以下证明、凭证：（一）机动车驾驶人的身份证明；（二）医疗机构出具的有关身体条件的证明。二、驾驶证换证需要提交哪些材料1、《机动车驾驶证申请表》；2、机动车驾驶人的身份证明；3、机动车驾驶证；4、县级或者部队团级以上医疗机构出具的有关身体条件的证明。属于申请残疾人专用小型自动挡载客汽车的，应当提交经省级卫生主管部门指定的专门医疗机构出具的有关身体条件的证明；5、机动车驾驶人可以委托代理人代理换证、补证、提交身

2023-08-09

331人看过
产假
产假可以推迟还可以推迟几天吗

产假可以推迟休。怀孕妇女的产假受到国家法律的保护，可以根据自己的身体状况向公司申请推迟休产假。产假时间是确定的，推迟休假应当推迟结束产假，具体需要根据自己的情况选择假期。一、衡阳市产假女职工可以休息多久？产假，是指在职妇女产期前后的休假待遇，一般从分娩前半个月至产后两个半月，晚婚晚育者可前后长至四个月；女职工生育享受不少于九十八天的产假。职业女性在休产假期间，用人单位不得降低其工资、辞退或者以其他形式解除劳动合同。二、产假延长的理由是什么，产假延迟怎么办产假延长就是在国家相关文件规定的98天休假期后，还想申请继续休假的行为，称为产假延长。第二种产假延长就是满足规定的几项特殊项目，例如难产、晚育等。目前，国家没有具体针对第一种产假延长的相关规定。产假延长这个说法有很多种：1、如果难产，增加15天产假，也算一种产假延长。2、晚育者，增加15天产假，也算产假延长。3、在所有假期包括哺乳假休完之后

2023-04-12

137人看过
管制
单方事故后延迟几天报交警可以吗

如果单方的交通事故造成建筑物、公共设施或者其他设施损毁的，是需要立即报警处理的，不能延迟报警。相关法律规定《道路交通事故处理程序规定》第八条道路交通事故有下列情形之一的，当事人应当保护现场并立即报警：(一)造成人员死亡、受伤的；(二)发生财产损失事故，当事人对事实或者成因有争议的，以及虽然对事实或者成因无争议，但协商损害赔偿未达成协议的；(三)机动车无号牌、无检验合格标志、无保险标志的；(四)载运爆炸物品、易燃易爆化学物品以及毒害性、放射性、腐蚀性、传染病病源体等危险物品车辆的；(五)碰撞建筑物、公共设施或者其他设施的；(六)驾驶人无有效机动车驾驶证的；(七)驾驶人有饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品嫌疑的；(八)当事人不能自行移动车辆的。发生财产损失事故，并具有前款第二项至第五项情形之一，车辆可以移动的，当事人可以在报警后，在确保安全的原则下对现场拍照或者标划停车位置，将车辆移至不

2023-06-03

276人看过

第三者
审车到期后能推迟几天

审车到期后不能延迟。年检只能提前，没有延后的，过了年检期上路就是违法的。车辆逾期不年审出了事故不予理赔，根据法律规定，发生交通事故时保险车辆未按规定年审或年审不合格以及保险车辆不具备有效行驶证件的其他情形，保险人不承担赔偿责任；车辆不年检会被扣车并罚款，对于未参加年审的车辆，民警可以给予驾驶人二百元罚款并记3分的处罚，还要暂扣车辆。审车超过几天算脱审一、审车超过几天算脱审1、审车超过一个月算脱审。汽车脱审时间在三个月以内的，直接补办就可以，会收到口头警告，不罚款。超过三个月但是不到两年的话，需要缴纳罚款，50到200元不等，而且要扣3分。2、法律依据：《机动车驾驶证申领和使用规定》第九十九条机动车驾驶人有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上五百元以下罚款：（一）机动车驾驶证被依法扣押、扣留或者暂扣期间，采用隐瞒、欺骗手段补领机动车驾驶证的；（二）机动车驾驶人身体条件发生变化不

2023-08-11

364人看过
契税
契税可以延迟几年交吗

契税一般是不可以延迟几年交的。依照我国法律规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。但纳税人因有特殊困难，不能按期缴纳税款的，经省、自治区、直辖市国家税务机关、地方税务机关批准税务机关批准，可以延期缴纳税款，但是最长不得超过三个月。房产税缴纳时间是：1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税。5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税。6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。

2023-08-01

310人看过
低保
低保最多延迟几天

三个月，办理低保从本人书面申请，到民政部门审批，一般需要三个月。一、领了低保有什么影响吗领了低保没有什么影响。领低保可以享受很多优惠待遇，比如：无房时可以廉价租房、购买经济适用房、减免房租和取暖费、减免孩子学费以及节假日一次性生活补助（实物或现金）。一、申请农村低保待遇应同时具备以下条件：1、持有本县农业居民户口；2、居住在农村村组，家庭承包土地的农村居民；3、共同生活的家庭成员人均年纯收入和实际生活水平低于当地农村低保标准（具体询问当地民政部门）。二、申请农村低保所需的材料如下：1、书面申请书；2、家庭成员的户口簿；3、共同生活的家庭成员的合影；4、土地、山林、水面承包合同或证明；5、外出务工人员收入证明；6、离异家庭涉及有赡、扶、抚养关系的应提供离婚证明；7、非农户人员的家庭，应提供非农户口人员的收入证明；8、对劳动能力有争议的，需提供有效健康证明；9、残疾人提供残疾证；10、审批管理

2023-04-02

483人看过
公租房
公租房逾期几天交房费可以吗？

可以，公租房即公共租借住宅，是指限制建造规范和房钱水平，面向符合规则条件的乡镇中等偏下收入住宅困难家庭、新工作无房员工和在乡镇安稳工作的外来务工人员租借的保证性住宅。公租房的租期最长不超越5年而只要没有正当理由，超过6个月以上没有缴纳公租房房租很有可能会被要求腾退所承租的公共租赁住房,并且对于拒不腾退的,很有可能会遭遇产权单位的诉讼。公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房作为有别于廉租住房、经济适用房的一种新型保障性住房，尚无一个内涵统一的明确界定。对于发

2023-04-18

212人看过

继续履行
延迟两天房租是否构成违约？

承租人逾期两条交付房租是否构成违约，关键还是要看双方签订租赁合同时是如何约定的，如果双方约定未按照约定时间交付租金就需要承担相应责任的，则承租人的行为就构成违约；如双方没有约定或约定在超过约定的租金支付期间一定时间内缴纳房租就不构成违约的，则承租人就不需要承担违约责任。房租交晚了算合同违约不当然算违约。只要超过约定交纳房租金的时间就算违约。不管晚交了多久。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一

2023-07-15

190人看过
养老保险
养老保险延迟新政策什么时候实行,延迟几天缴纳可以吗？

一、养老保险延迟几天缴纳可以吗养老保险延迟几天缴纳也是可以的，甚至于是几个月的影响都不会很大，不过能不延迟的话最好还是不要延迟的好，社会养老保险的缴费应该要按照时间的月份来按时缴纳的。而且要是已经超过了一段时间的话，可以直接去社保的服务窗口去办理补缴的话，那么是有可能会要缴纳一定的滞纳金的，因此最好还是按时缴纳税费为好，因为只有这样才能获得最终的养老保险保障。二、养老保险延迟一个月交有什么后果养老保险金安延迟一个月缴纳的话是没有什么太大的危害的，尤其是要知道养老保险是只需要交够十五年就可以在退休之后按照月份来进行领取退休养老金的，但是针对养老金的额度发光面可能会出现有一定的危害，具体如下所示：比如说每个月要领取的养老金降低了额度，养老保险金中断一个月缴纳的话会降低养老金账户的总金额，这样一来那么退休的情况下能领取的养老金就会降低一点，还有就是会危害到缴费的年限，也就是养老保险也要交够十五年

2023-05-14

459人看过