房租到期了可以延迟几天-法师兄

房租到期了可以延迟几天

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-28 18:32:14 439 人看过

房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

《中华人民共和国民法典》

第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

如何解除租赁合同

(一)一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。

(二)一方未按合同约定的时间履行合同，在允许的合理延长时间内仍未履行合同，造成生效合同因一方的原因无法履行，致一方损失并继续扩大损失。

(三)因发现不可抗力致合同无法履行或部分无法履行，这种情况是指法律上规定的是签订合同的双方当事人在签订合同时不能预见，且不可抗拒的事件。

(四)在合同履行过程中，发生了合同约定的解除合同的情形，由于这种情形的产生，导致一方或双方的损失，如不及时解除合同，损失将会继续扩大。

(五)不定期的租赁合同，双方当事人均可随时解除租赁合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

法律综合知识
小车强制险到期最多延迟几天

一、小车强制险到期最多延迟几天根据相关规定，交强险的失效期限不得超过最后一日的24小时，否则即构成保险责任终止或称为“脱保”。值得注意的是，作为强制性汽车保险，若未按照理应进行的缴纳行为，则无法在道路上合法驾驶车辆，且一经交通警察查获，将面临相应数量的罚款处罚。此外，脱保约达三个月的时间跨度之后，再次投保交强险便不再享受原有的优惠政策了。交强险实质上为保险公司对被保险机动车在道路交通事故中导致受害人的人身伤害和财产损失等情况提供一定程度的赔偿保障。《机动车交通事故责任强制保险条例》第五条保险公司可以从事机动车交通事故责任强制保险业务。为了保证机动车交通事故责任强制保险制度的实行，国务院保险监督管理机构有权要求保险公司从事机动车交通事故责任强制保险业务。除保险公司外，任何单位或者个人不得从事机动车交通事故责任强制保险业务。二、小车强制险多少钱一年针对在市面上最为普遍的六座及以下私人机动车辆，

2024-07-13

421人看过
低保
低保延迟到账一般几天

低保金应当按月发放，每月10日前发放到户。金融服务不发达的农村地区，低保金可以按季发放，每季度初10日前发放到户。一、社保卡社保卡激活了要多久返钱社保卡激活后当月月底或者次月月初发放到账。每月20日之前激活社保卡的，其本月及前期的医疗个人账户金，将在当月底或次月初合并发放到账；每月20日之后激活社保卡的，其医疗个人账户金需一个半月后方能发放到账。社保卡有两个账户，一个是医保账户，另一个是银行账户。医保账户刚激活没有钱是因为交的钱还没有返还到医保账户里面，银行账户没有钱是因为没有往里面存钱。社保部门每月返还的医保费都是返还到医保账户里面的，而不是银行账户里面。二、退休人去世养老金可以继承吗个人死亡的，个人养老账户余额可以继承。退休职工死亡后，基本养老金会发放到死亡当月止，近亲属应当及时到社会保险经办机构申报死亡，并进行死亡待遇结算。如果没有及时申报死亡，社会保险经办机构会一直发放基本养老金，

2023-06-27

88人看过
法律综合知识
租客延迟交租几天房东有权解除合同

一、租客延迟交租几天房东有权解除合同租客延迟交租30天左右房东有权解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。在租赁合同中，交付房租是承租人应对出租人承担的主要义务，承租人应当按约交付租金。如果承租人无正当理由而不交或者延迟交付租金，就构成违约。但出租人也不能就此要求解除租赁合同。承租人无正当理由到期未交付租金的，出租人应先行使催告权，要求承租人在合理的期限内交付。如果在出租人催告的期限到达后，承租人仍不予交付，此时出租人便可以解除合同。二、不交租金可以停水停电吗不交租金一般不可以停水停电。无论是业主或是代理业主的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。业主或是

2022-10-01

286人看过
法律综合知识
车险到期最多可以推迟几天买呢

一、车险到期最多可以推迟几天买呢车险到期最多可以推迟三个月买。未购买车险上路发生的交通事故，赔偿费用由车主全部承担，而是未购买交强险上路被查到会被扣留机动车且处以一定的罚款。《机动车交通事故责任强制保险条例》第38条机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。二、汽车保险到期了最迟多久交交强险过期了，晚些时日再续保也是可以的，不过不能上路。未购买车险上路发生的交通事故，赔偿费用由车主全部承担，严重时将面临刑事责任。只要在三个月内完成缴纳，一样可以享受价格的优惠折扣。如果超出三个月，则不能享受优惠，或者办理的手续更加复杂。汽车保险到期了，提倡在3个月内缴纳：1、大多数状

2024-01-31

452人看过

信用卡
信用卡还款到期能不能延迟几天

一、信用卡还款到期可以延迟几天信用卡一般最迟可以推迟两天还款。部分银行为信用卡用户提供还款宽限期服务，只要持卡人可以在银行规定的还款宽限期内按时偿还欠款，那么银行就会视为持卡人按时还款，不同银行的还款宽限期规定不同。大部分银行都有为信用卡用户提供“容时服务”，所谓“容时服务”就是指信用卡的还款宽限期，只要持卡人可以在银行规定的还款宽限期内按时偿还欠款，那么银行就会视为持卡人按时还款，这种情况下，既不会产生逾期利息，也不会影响个人征信。目前大部分银行都有为信用卡用户提供还款宽限期服务，不同银行的还款宽限期规定不同，例如农业银行为信用卡用户提供了2天的还款宽限期，农业银行信用卡持卡人最晚可以推迟2天还款。二、信用卡逾期会被拘留吗信用卡逾期是否会被拘留，要具体分析信用卡逾期是否构成信用卡诈骗罪。拘留是指扣留和拘禁，具体如下：1、信用卡逾期达到一定数额标准，逾期不还超过三个月，构成信用卡诈骗罪的，

2023-05-22

469人看过
法律综合知识
保险到期后可以推迟几天交费吗

一、保险到期后可以推迟几天交费吗保险到期后可以推迟60天缴纳保费。一般，当保单快到期时，保险公司会提前一周或两周发消息到投保人的手机中，提醒消费者交费。如果投保人未看到消息或出现资金周转不便无法按时缴费，也有60天的宽限期。在这60天内，保单权益依旧是有效的。需要注意的是，旅行保险、短期意外保险、财产保险等短期保险是没有保单宽限期的，不能推迟缴纳。二、保险到期后本金可以取出来吗保险到期能不能拿回本金，视情况而定。1．对于定期险来说，满期如果没有发生保险事故的话，保险合同终止，也不退还本金；对于两全险来说，没到期的时候发生保险事故可以赔偿，到期没有发生保险事故可以拿回本金或者保险金额；对于终身寿险来说，交费期满保险合同继续有效，等到身故或者其他保险事故发生才拿钱。2．定期寿险，是指在保险合同约定的期间内，如果被保险人死亡或全残，则保险公司按照约定的保险金额给付保险金，若保险期限届满被保险人健

2023-11-06

258人看过
法律综合知识
延迟交房可以延期付款吗

关于商品房延期交付而引发的争议问题，需要明确指出，并不允许相关方继续延期支付剩余款项，除非双方已就此另行达成共识并进行了书面协议说明。若商品房的确发生了延期交付情况，并且经过买方的敦促和提醒后，开发商在合理期限内完成了相应的履约义务，那么买方虽然无法解除整个购房合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求。然而，如果经过买方的催促和提醒后，开发商在合理期限内仍然未能履行其应尽的义务，同时也未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么买方则有权解除整个购房合同，并且所有因此产生的损失都将由开发商全权负责。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行

2024-08-20

116人看过
退房
房子租了几天不要了,可以退房租吗?

可以退租，至于剩下的房租，房东会不会退，要看合同，或者和房东协商。一般临时退租，房东退租金的可能性比较小。临时退组是违约，房东也会有损失，可以互相协商。尝试退部分房租。一、提前退租能否退租金提前退租能否退租金取决于以下情况：1、提前退房一般不退还租金，因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金；2、除非房东有合同规定的无效条款，否则可以解除合同并提前退房，否则需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。二、租房没到期可以退租吗,租房应注意什么租房还没有到期可以退租，但是要与房东协商好。如果当初合同中约定了违约金，可能会支付违约金或者导致押金无法退还。租房应注意：1、一定要检查房内的所有家具、家电是否是好的，家电要开机看是否能工作。2、一定要仔细阅读租房合同。一般租房合同都是对房东有利的，一定要看清楚每一条内容，发现不合理的就

2023-03-28

270人看过

法律综合知识
房东延迟几天交付房屋的

除不可抗力因素所引发之延期情形以外，若已超出双方约定交付房屋之期限，则应自该时点起计，按照违约责任予以衡量。经过合理催告程序且逾享三个月期限，出卖方仍未能履行其义务，则购买方享有法定权利解除此项合约。如未经催告，解除权应于解除权产生之日起一年内行使；若逾期未行使用，则解除权将自动失效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。

2024-04-29

89人看过
法律综合知识
劳动合同到期延迟了几个月续签

一、劳动合同到期延迟了几个月续签劳动合同到期延迟了一个月内续签，如果超过一个月的，用人单位应当向劳动者支付双倍工资。劳动合同应当具备以下条款：1．用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人；2．劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码；3．劳动合同期限；4．工作内容和工作地点；5．工作时间和休息休假；6．劳动报酬；7．社会保险；8．劳动保护、劳动条件和职业危害防护；9．法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以约定试用期、培训、保守秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。二、劳动合同签订后工资拖欠怎么办签了劳动合同后被拖欠工资的，员工可以找用人单位协商；可以直接向当地的劳动局去投诉；可以向调解组织申请调解；或者依法去找劳动争议仲裁委员会提请仲裁。《中华人民共和国劳动合同法》第八十五条用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责

2023-09-08

137人看过
法律综合知识
买房收房延迟几天算违约

除不可抗力因素外，若开发企业未能按照约定如期交付房屋，应承担相应的违约责任。在此情况下，若延误期限未超过60个自然日，则开发企业每日须向业主支付总房款万分之三的违约金；反之，若延误期间超出了60个自然日，则业主可依法解除购房合同，同时，自接收到了由业主发出的解除合同通知之日起，开发企业有义务在60日内全额返还已支付的房款，并且还需额外支付已支付房款总额的百分之五作为违约金。此外，业主亦有权选择要求开发企业继续履行合同，此时，开发企业每日需向业主支付总房款万分之五的违约金。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人

2024-05-06

463人看过
法律综合知识
延期交房可以推迟多久

根据相关法律法规，购房者在房屋交付过程中若遭遇逾期行为，则视为卖家违约。在此情况下，买方有权向卖方发出通知以催促其尽快履行合同义务。如果卖方在合理期限内履行了相关义务，尽管买方无法解除合同，但他们有权要求卖方赔偿其因此而遭受的实际经济损失。然而，如果经过反复催促后，卖方仍未能在规定的三个月时间内履行合同义务并且无法提供合理解释的，那么对不起，此时买方有权选择解除该项合同，并有权要求卖方对其因此而产生的所有经济损失进行全额赔偿。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同

2024-07-26

237人看过

房屋出租
房屋出租到期可以申请延期出租吗？

可以延期，承租人可以与出租人续签租赁合同。如果在租赁合同期限届满后，承租人举行租赁该房屋，出租人没有异议的，则视为原租赁合同仍然有效，且租赁合同无固定期限。一、租房合同到期以后房东有权无故跑路吗租房合同到期后房东不能无故赶走租户，如果承租人继续租住是可以续租的。法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、房租到期了，续租需要缴纳押金吗这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还给承租人，此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届

2023-06-19

366人看过
第三者
现在的车辆车审车可以延迟几天？

1、车辆年检时间可以提前，但不能延期。2、车辆年检时间是根据新车上户时间确定的。例如，行驶证上登记新车上户的月份为8月，车辆年检时间即为每年的8月份，这个时间也称为车辆年检有效期。根据有关规定，汽车所有者可在车辆检验到期前3个月内向注册地车辆管理处申请检验，领取检验合格标志。例如，车辆年检的有效期为8月，参加年检的车辆可以在6月到8月的3个月内去车辆检查中心参加年检。逾期未参加年检，车辆所有人将会被交警部门处以200元罚款，记3分。因此，车辆年检时间可以提前但不能推迟。异地可以审车吗一、异地可以审车吗1、异地可以审车。全面推行小型汽车、货车和中型客车跨省异地检验，申请人可以直接在机动车登记地以外省份直接检验，申领检验合格标志，无需办理委托检验手续。2、法律依据：《中华人民共和国道路交通安全法》第十三条对登记后上道路行驶的机动车，应当依照法律、行政法规的规定，根据车辆用途、载客载货数量、使用

2023-08-05

173人看过