已履行完毕的合同能否解除-法师兄

已履行完毕的合同能否解除

来源：互联网时间： 2023-03-08 09:50:52 352 人看过

已履行完毕的合同一般不能解除。合同签订之后，双方需要按照合同中的约定进行履行。合同履行完毕之后，效力已经终止，合同的权利和义务已经全部完成，不需要再进行解除。

一、该合同有履行完毕的标准

合同履行完毕的标准是双方已经按照诚实信用的原则履行了合同约定的义务和合同约定之外的附随义务。

根据2021年实施的《民法典》第五百零九条第一、二款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百五十八条规定，债权债务终止后，当事人应当遵循诚信等原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密、旧物回收等义务。

二、房屋买卖合同变更了合同是否能解除？

房屋权属已变更一般不能解除房屋买卖合同。房屋进行买卖交易时，权属变更后买卖双方关于房屋买卖合同的权利和义务已经履行完毕（不影响合同中结算和清理条款的效力），房屋所有权完成转移合同终止，但双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形可以依法解除。

三、合同倒签处罚是什么

合同倒签处罚：通过违法获取的则没收违法所得；而对于已经构成犯罪的则会追究刑事责任。倒签合同是指合作双方在合同签订生效之前已经开始实际履行合同项目合作，而在合同履行过程中或在合同履行完毕后补签合同的现象。

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