农村房屋拆迁宅基地补偿给谁，农村宅基地拆迁补偿的标准-法师兄

农村房屋拆迁宅基地补偿给谁，农村宅基地拆迁补偿的标准

来源：互联网时间： 2022-07-11 02:44:51 386 人看过

一、农村房屋拆迁宅基地补偿给谁

农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。宅基地补偿给村委，房屋补偿给房屋所有人。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有

二、农村宅基地拆迁补偿的标准

农村宅基地拆迁补偿的标准：

1.茅草房每平方米补偿2000元。

2.砖房每平方米补偿2600元。

3.平房每平方米补偿3000元。

4.楼房(二层及以上)每平方米补偿3500元。

这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。

三、征地补偿款是一次性吗?可以分期吗

农民征地补偿费的支付方式主要有一次性支付，或者是分期支付等，农村集体土地被依法征收后，应由当地的市、县国土资源局支付土地补偿费。征地补偿款应当是直接发给被征地农民和农民集体。有条件的地方，可以根据征地补偿方案直接发放给农民。

《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》

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