租房纠纷谁处理
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-23 15:03:20 335 人看过

1、应当先由双方自主协商解决,双方不能协商解决的可以向居民自治组织或者是居委会请求调解;

2、也可以找房管所相关工作人员解决;

3、直接法院起诉。

《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容:

(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;

(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况;

(三)租金和押金数额、支付方式;

(四)租赁用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室内设施的安全性能;

(六)租赁期限;

(七)房屋维修责任;

(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;

(九)争议解决办法和违约责任

(十)其他约定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月26日 18:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 租房押金纠纷怎么处理如何处理租房
    租赁押金纠纷可通过和解或调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决和调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。《民事诉讼法》第一百二十二条先调解当事人向人民法院起诉的民事纠纷,适合调解的,先调解,当事人拒绝调解的除外。租房押金纠纷找谁解决租房押金纠纷找当地的法院解决。协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。(一)承租方与房屋中介发生纠纷的,需要找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。1、住房和城乡建设委员会是负责当地住房和城乡建设行政管理的市政府组成部门。2、房地产中介行业协会由当地具有从业资格的房地产经纪、咨询机构、经纪人自愿联合发起成立。经当地社会团体登记机关核准登记的非盈利性社团法人,接受当地住建委的指导管理。(二)如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷。合同在
    2023-08-08
    179人看过
  • 物业承租纠纷应该找谁处理?
    一、物业承租纠纷应该找谁处理物业承租纠纷可以找房管局处理。《物业管理条例》第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。二、承租人拖欠物业费是否可以起诉业主承租人拖欠物业费可以起诉业主。《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费,物业服务企业请求业主承担连带责任的,人民法院应予支持。
    2023-04-18
    246人看过
  • 找谁办理租房合同押金纠纷
    到房主所在地人民法院起诉。起诉程序:1、首先准备起诉书,起诉书上明确记载要求所有者退还押金的要求等。如果不会写的话,建议找专业的律师写。2、向所有者所在地的人民法院起诉,法院受理审查资料后,提交申诉通知书,等待开庭即可。3、开庭时提交起诉书。你自己的身份资料。证据一般是住房租赁合同,如果没有签约,就必须找其他可以证明的证据。4、支付50元的受理费。事实证据充足,容易胜诉。拿到判决书后15天内,如果对方不履行判决,还押金的话,可以向法院申请强制执行。劳动仲裁找谁办理劳动仲裁一般照当地的劳动监察大队办理。如果监察部门无法处理的,可以向劳动仲裁委员会申请仲裁,仲裁委受理后一般会先组织双方调解,调解不成,正式立案开庭处理。对于仲裁委员会处理结果不服的,可以向人民法院提起诉讼。发生劳动争议,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的,用人单位应当提供。用人单位
    2023-08-06
    59人看过
  • 租房纠纷应该找什么部门怎么处理租房纠纷
    租房纠纷首先可以找当地的城乡建设主管部门解决,也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法:1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。怎样避免租房纠纷1、房东租客个人情况查仔细承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时,最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外,对于租房时可能遇到的
    2023-07-24
    288人看过
  • 你想投诉谁租房纠纷
    仲裁委员会
    租房纠纷由哪个部门处理:1。协商解决租赁纠纷。2。租赁纠纷协商不成,调解请求协商不成的,可以请居民自治组织或者居委会调解,也可以请房管所相关工作人员解决。协商不成的,提起民事诉讼或者仲裁解决。协商不成的,依照房屋租赁合同的规定,申请民事诉讼或者仲裁解决。(一)申请仲裁解决纠纷仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他财产权利纠纷时,向仲裁委员会申请解决纠纷的合法途径。但是,当事人以仲裁方式解决争议的,应当在合同中自愿提前约定或者事后达成仲裁协议。合同中没有事先约定,事后又不能达成仲裁协议的,一方当事人申请仲裁的,仲裁委员会不予受理。相反,如果双方事先在合同中达成协议或事后达成仲裁协议,一方将起诉法院,法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决生效后,当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。(二)民事诉讼和解当事人在房屋租赁合同中约定诉讼和解或者争议发生后未达成仲裁协议的,可以直接向
    2023-05-02
    287人看过
  • 房屋租赁合同纠纷的处理,无效房屋租赁合同纠纷的处理
    一、房屋租赁合同纠纷的处理此处,房屋租赁合同纠纷处理指的是有效的房屋租合同在出现纠纷的情况下如何处理。(一)合同不解除,出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金从合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收逾期付款的违约金标准(日万分之四)确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处理1、如承租人欠租超过合同约定期限,合同应予解除;合同未约定期限的,欠租达三个月以上,合同亦应解除。2、双方均同意解除合同的,房屋可先行交还给出租人。承租人对房屋有装修的,可待评估单位评估完结后交还;未进行装修的,迳行交付。3、承租人对房屋有装修时,对装修的处理。合同有约定按约定处理;合同未约定的,能拆除的动产部分由承租人拆走,不能拆除的固定装修,对出租人可用部分予以评估折旧,由出租人酌情承顶,给予承租人相应补偿。对于不能承顶
    2023-03-17
    485人看过
  • 商品房包租纠纷谁管
    法律综合知识
    若在房屋租赁过程中产生了纠纷,您首先可以考虑求助于当地城乡建设主管部门进行协调处理;其次,您还可以选择向该地区的仲裁委员会提出仲裁申请来解决这个问题;当然,若您决定采取更为直接和有力的途径,那么您完全有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼以维护自身权益。对于那些因为租赁房屋而引发的各类争议,我们建议您应该通过友好协商的方式加以妥善解决,并尽可能寻找一位与此事件无关、且具有公正立场的人士作为现场见证人。《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。县级以上地方人民政府建设主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
    2024-05-07
    499人看过
  • 租房发生租金纠纷,如何处理
    1.如果双方签订租赁合同,合同中有对租房后中途退房有明确规定的,那么就按照合同的规定执行。2.如果合同中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题,经双方协商达成一致,则按约定的执行。在现实生活中,承租人提前退租会退的少一些,因为按照《民法典》的规定,双方虽未明确签订合同或者合同中没有约的中途退租如何处理,按照一般的交易习惯,提前退租给出租人会造成一定的损失,所以承租人要赔偿一定的损失,即退回租金会少些。3.如果房东执意不退还租剩余租金的,承租人可以起诉解决。一、租房到期房东不退押金怎么办如果在租房到期之后房东还不退还租金的话,那么当事人可以先进行协商,协商不成之后根据法律规定进行处理,即关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理,协商解决不了的,可起诉解决。因此当事人对于租金应该订立合适的合同条款,将双方约定的租金情况做
    2023-03-16
    73人看过
  • 治安部门处理房租纠纷
    1、无论公安如何管理房屋租赁纠纷,房屋租赁纠纷都属于民事纠纷。房屋租赁纠纷应当采取调解、诉讼等方式处理,公安机关不予处理。民事诉讼。第二,房屋租赁的注意事项如下:1。注意核对车主身份。租房者首先要让房东出示身份证和户口簿原件,因为现在很多骗子用假身份证行骗;其次要让房东出示房屋所有权证、产权证或使用权证原件。产权证办理过程中,应出示与原产权单位签订的购房合同。2注意选择房子周围的环境。选择房间时,应尽量远离嘈杂的地方,以免影响休息。如果是高楼,尽量选择低的而不是高的,以防你在深夜工作时不能使用电梯。还要看房子周边的服务设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有没有超市、银行、医院等场所。租客应与业主协商押金事宜。在支付房屋押金时,承租人应与业主协商,决定是三人一押金、三人二押金还是四人二押金。因为承租人在合同期满后要求退还租金时,房东可以以房屋设施损坏等借口扣除承租人的定金,给承租人造成不必要
    2023-05-02
    77人看过
  • 如何解决房屋租赁纠纷房屋租赁纠纷怎么处理
    一、如何解决房屋租赁纠纷1、租金支付纠纷的处理这是房产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法:(1)租赁双方协商一致,要么房客及时付清租金,要么房东同意延期支付,不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步,在解决如何支付拖欠租金的同时,租赁双方还就由此产生的违约责任问题,在分清责任的前提下一并解决,并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基础,或由双方协商解除合同,或由一方起诉从而终止租赁关系。2、损害赔偿纠纷的处理房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样,主要是由侵权行为引起的,常见的有房屋损坏赔偿、人身或财物损害赔偿、侵犯房屋共有人合法权益赔偿等。从司法实践看,目前颇有争议的是租赁关系结束后,房客对房屋所作的装修如何赔偿。对此,凡是房东同意房客装修的,无论什么原因提前解除合同,房东都要向房客赔偿经评
    2023-06-01
    281人看过
  • 住房租赁纠纷处理办法
    租房纠纷应该通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。一、小产权房屋买卖纠纷怎么处理?处理小产权房屋买卖纠纷的方法是:可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、租房纠纷应该怎么办租房纠纷的处理方式有和解或者调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。根据《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人
    2023-04-01
    115人看过
  • 怎么处理租房押金纠纷
    租房押金纠纷处理方式如下:1.因房东违反合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,房东可在押金中抵扣,不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足;2.因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该物业,房东应立即全额无息退还押金予租客,且租客有权追究房东的违约责任。一、公寓定金不退怎么办啊?公寓定金不退怎么办:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的;2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等;3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客;4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。二、租客能不能随便解除租赁合同租客不可以随便解除租赁合同。如果租客没有与房东协商一致就随意解除租赁合同的,属于违约,房东可以要求租客承担违约责任
    2023-06-22
    265人看过
  • 警察能处理租房纠纷吗?
    警察不能处理租房纠纷。房屋租赁纠纷是属于民事纠纷,因房屋租赁产生的纠纷应该通过解调、诉讼等方式处理,公安机关是不处理这类纠纷的。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。一、租赁房屋注意事项有哪些?1、注意核对房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。租房者在交纳房屋押
    2023-06-22
    457人看过
  • 租房纠纷怎么处理?出租房屋的常见纠纷有哪些?
    一、租房纠纷怎么处理(一)合同不解除出租人起诉仅要求承租人偿付欠租并支付滞纳金的,法院应予支持,滞纳金按合同约定的标准计算;若合同约定的滞纳金标准过高而显失公平,应以中国人民银行规定的金融机构计收付款的违约金标准确定承租人应付之滞纳金。(二)合同解除时有关问题的实体处1、因承租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。承租人应向出租人承担的违约责任是所欠租金及其它费用的付款违约金(即滞纳金);签约时所交租赁定金由出租人没收;当上述违约金及租赁定金不足以弥补出租人因解除合同所受的损失时,承租人还应向出租人另行支付损失赔偿金。2、因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:向承租人双倍返还租赁定金;赔偿承租人的装修损失;当上述违约金及租赁定金仍不足以弥补承租人因解除合同所受的损失时,出租人还应另行向承租人支付损失赔偿。二、出租房屋的常见纠纷有哪些(一)续租时出租人要求
    2023-05-22
    421人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 谁处理了租赁合同纠纷
      陕西在线咨询 2022-06-08
      租赁合同纠纷可以先由出租人和承租人自行协商处理,协商不成的可以请求第三方机构进行调解,如果该合同中约定了仲裁条款,可以请求仲裁机构进行仲裁。无法达成仲裁协议的,可以向被告住所地法院或者合同履行地法院起诉。
    • 租房合同纠纷找谁处理,我和朋友一起租房子,产生了纠纷
      北京在线咨询 2022-08-24
      个人租房纠纷通常情况下以协商的形式解决,如果协商不能达到双方的共同意愿,则可以由第三方或者是相关法律机构介入进行解决。
    • 谁了解租房合同纠纷最长处理多久
      内蒙古在线咨询 2023-10-26
      最长期限是三年,如果超过三年都没有依法处理租房合同纠纷,权利人很有可能会丧失胜诉权,因为诉讼时效届满后义务人是可以不履行相关义务的,尽管法院不会主动审查诉讼时效问题,但被告方针对诉讼时效届满的问题是享有抗辩权的。
    • 租房纠纷如何解决租房纠纷要如何处理
      广东在线咨询 2022-08-30
      还是建议你们先协商,能协商解决就协商解决,实在不行可以起诉。
    • 租房纠纷怎么处理租房纠纷可以报警吗
      四川在线咨询 2022-07-17
      出现租房纠纷的处理办法: 1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。 2、租房纠纷协商不成的,请求调解租房纠纷协商不成的,可以向居民自治组织或者是居委会请求调解,也可以找房管所相关工作人员解决。 3、租房纠纷协商不成的,提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公