沈阳铁西拆迁补偿标准-法师兄

沈阳铁西拆迁补偿标准

来源：互联网时间： 2024-04-27 10:34:29 112 人看过

1、拆迁土地补偿是依照土地原用途依法、及时、足额的支付土地补偿费、安置补助费以及住宅和其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地人群的社会保障费用。

2、拆迁赔偿没有一个具体的标准，总的补偿原则是不降低原来的生活居住水平和条件，应当有适当地改善和提高。一般而言，房屋拆迁补偿标准是：房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；奖励性补偿费，以当地实际情况和国家有关法律确定，不得任意更改。房屋征收决定公告应当载明征收目的、征收范围、征收实施单位、征收补偿方案、签约期限，行政复议和行政诉讼权利以及禁止在征收范围内实施的行为等事项。房屋拆迁的流程是：建设单位申请领取房屋拆迁许可证，房屋拆迁管理部门颁证发布拆迁公告；拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人，房屋所有权人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和补偿金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项；签订拆迁补偿安置协议，落实补偿实施拆迁。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条

因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
辽宁沈阳拆迁补偿标准项目是如何计算的？

一、辽宁沈阳拆迁补偿标准项目是如何计算的（一）、房屋补偿费用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）、周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。被除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费，设备迁移费，过度期内的临时安置补助费。二、拆迁补偿不合理向哪个部门投诉被拆迁人可以向当地政府申请裁决，如果对裁决不服，可以向人民法院提起民事诉讼。1、拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服

2024-01-11

432人看过
拆迁补偿标准
拆迁补偿标准阳台能补偿多少

一、拆迁补偿标准阳台能补偿多少?补偿标准不是法定的，取决于被拆迁房屋的市场价格。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、拆迁补偿争议的诉讼费有哪些?(一)案件受理费;(二)申请费;(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、拆迁补偿争议的诉讼材料有哪些?(一)原告的身份证明材料以及有效联系方式;(二)被诉行政行为或者不作为存在的材料;(三)原告与被

2023-06-15

328人看过
收房
沈阳拆迁赔偿标准的相关法律法规

沈阳市企业拆迁补偿标准如下：1、被征收房屋价值的补偿；2、由于征收房屋而导致的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收房屋而导致的停产停业损失出现的补偿。拆迁补偿通常是由市、县级人民政府会根据当地的实际情况来制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。企业环境污染赔偿标准企业环境污染赔偿标准如下：1．人身损害赔偿。由于环境污染造成人身伤害的，赔偿的范围包括：（1）医疗费（包括继续治疗费）；（2）误工费；（3）护理费；（4）交通费；（5）住宿费；（6）住院伙食补助费，等。2．财产损害赔偿。环境污染造成的损害赔偿包括三方面：（1）直接经济损失，是指由于环境污染直接造成设施的破坏、产量或质量下降所引起的损失，该损失一般是可以用市场价格来计算的。（2）间接经济损失，是指环境污染侵害受害人所有的财物，致使受害人在一定范围内的未来财产利益的损失。（3）恢复到损害前状态所需要的费用。3．精神损害赔偿。由于环

2023-07-02

198人看过
法律综合知识
沈阳铁西区派出所一览

派出所派出所地址报警服务电话启工北二西路25号兴工兴工南街化工北巷20－2号笃工保工北街20号兴顺景星南街38号重工强工二街16号兴华南九中路1甲1－2号霁虹兴华北街3号保工保工南街108号工人村南十二西路27巷7－1号七路南六西路18号凌空凌空二街29号贵和南八东路36号艳粉艳欣街53－2号

2023-12-16

372人看过

收房
沈阳市苏家屯区村庄拆迁赔偿标准

1、首先是房屋价值补偿标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。2、其次是搬迁费和临时安置费用具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准。还有房屋装修补偿费用，这也是先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。3、房屋拆迁安置费计算标准一般是：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。村庄拆迁纠纷找哪个部门处理？发生了房屋拆迁纠纷的话可以找当地的拆迁管理行政部门和人民政府进行投诉的，并且可以向拆迁管理行政部门申请行政裁决的。如果对于行政裁决的结果不服的话，可以向人民法院申请民事诉讼的。（一）拆迁行政管理部门。一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆

2023-07-07

295人看过
业主
郑西铁路征地拆迁补偿确定

为加快郑西铁路客运专线建设，昨日，河南省政府、铁道部在郑州召开了郑西铁路客运专线建设专题会议，河南省副省长李新民和铁道部副部长卢春房签署了关于郑西铁路客运专线建设有关问题的会议纪要。会议纪要确认了郑西铁路专线河南段作为省重点项目，享受重点项目所有优惠政策，并确认了相关征地拆迁补偿费用的标准。郑西专线进展状况良好郑西铁路客运专线东起郑州，西至西安，全长484.5公里，其中河南省境内318.7公里，全线计划新建洛阳南、新三门峡、西安北等车站，建设工期4年(含联合调试6个月)，建成后将满足开行时速200公里以上旅客列车的需要。目前，郑西铁路客运专线建设取得了实质性进展，完成了郑西铁路客运专线试验段和秦东、张茅、函谷关三座隧道施工用地的工作。秦东、张茅、函谷关三座重点隧道已经开始斜井施工。到年底，郑西铁路客运专线建设将累计完成投资6.8亿元。与此同时，省政府为积极支持郑西铁路客运专线建设，将郑西铁

2023-04-23

329人看过
法律综合知识
西宝客运铁路专线征地拆迁补偿标准将出台

途经西安市未央区，咸阳市秦都区、兴平市、武功县，杨凌示范区，宝鸡市扶风县、眉县、岐山县、陈仓区、渭滨区全长138．044公里的西安至宝鸡铁路客运专线工程征地拆迁工作已正式启动。日前召开的西安至宝鸡铁路客运专线征地拆迁暨建设环境保障动员大会透露，该条专线的整个建设工期为3年半。据介绍，西安至宝鸡铁路客运专线东起在建的西安北站，向西经西安市未央区、咸阳市秦都区及兴平市、武功县、杨凌示范区、宝鸡市扶风县、眉县、岐山县、陈仓区、渭滨区，引入新建的宝鸡南站，全长138．044公里。西宝铁路客运专线是国家《中长期铁路网规划》中陇海客运专线（徐州－郑州－兰州）和四纵四横快速客运网的重要组成部分，建成后将与既有陇海铁路实现客货分线运输。该项目的建设对于扩大内需，完善区域客货运输结构，有效缓解既有线能力不足，推进关中－天水经济区和陕西省一线两带建设，促进西部大开发战略的实施和区域经济发展有重要意义。据悉，该

2022-04-30

204人看过
房屋拆迁补偿
沈阳城市房屋拆迁补偿估价行为准则

为了进一步加强我市城市房屋拆迁补偿评估行业的管理，规范拆迁补偿估价行为，维护拆迁当事人的合法权益，保障房屋拆迁顺利进行，根据《沈阳市城市房屋拆迁管理办法》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、《沈阳市城市房屋拆迁补偿评估办法》等文件规定，结合本市实际，制定本准则。第一条本市城市规划区内国有土地上房屋拆迁涉及的房地产估价行为，适用本准则。第二条本准则所指的估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，同时经城市房屋拆迁管理部门核准，准许从事拆迁补偿估价业务的中介服务机构。第三条拆迁补偿估价机构应当坚持独立、客观、公正的原则，严格执行房地产估价规范及相关的政策法规，严格遵守本准则。第四条拆迁评估机构的推选和确定按照《关于确定城市房屋拆迂补偿评估机构的有关规定》的有关要求执行，拆迁估价机构应组织注册估价师参加拆迁评估机构推选会。不准许在拆迁估价推介合上作出或发表违反拆迁政策法规规定、违反估价机构职业

2023-06-10

73人看过

房屋拆迁补偿
拆迁补偿标准，拆迁房屋拆迁补偿标准

根据相关规定，农村拆迁房屋补偿标准如下：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋

2023-02-17

254人看过
法律综合知识
养殖场拆迁补偿标准山西

一、养殖场拆迁补偿标准山西1、养殖场被征收需要的赔偿如下：（1）设备折旧及搬迁的补偿，当事人在对养殖场内的设施设备评估后可以进行折旧的补偿；（2）养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿；（3）禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土

2024-01-19

75人看过
法律综合知识
陕西咸阳征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细2024

一、陕西咸阳征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细1、接受建设单位委托，由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁；2、拆迁范围内调查、摸底；3、制订拆迁计划、方案，编制拆迁预算；4、按规定委托评估单位评估；5、会同建设单位申办拆迁许可证；6、拆迁公告；7、召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点；8、发拆迁通知书，并会同评估单位发评估通知书；9、实施单位和评估单位进场实际操作；10、评估单位出具评估报告书，并送达被拆迁人；11、拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书；12、对达不成协议的申请裁决，由拆迁主管部门受理后进行裁决；13、按规定与拆房施工单位签订拆房协议，并由拆房施工单位组织拆房；14、申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收；15、工程决算；16、整理上报拆迁档案资料，并向房管、土管等有关部门移交相关资料。17、帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。二、因征

2023-12-14

128人看过
工龄
沈阳买断工龄补偿标准

《违反和解除劳动合同的经济补偿办法》规定买断工龄补偿标准的问题如下：第五条经劳动合同当事人协商一致，由用人单位解除劳动合同的，用人单位应根据劳动者在本单位工作年限，每满一年发给相当于一个月工资的经济补偿金，最多不超过十二个月。工作时间不满一年的按一年的标准发给经济补偿金。第十条用人单位解除劳动合同后，未按规定给予劳动者经济补偿的，除全额发给经济补偿金外，还须按该经济补偿金数额的百分之五十支付额外经济补偿金。第十一条本办法中经济补偿金的工资计算标准是指企业正常生产情况下劳动者解除合同前十二个月的月平均工资。用人单位依据本办法第六条、第八条、第九条解除劳动合同时，劳动者的月平均工资低于企业月平均工资的，按企业月平均工资的标准支付。买断工龄款全部归买断一方个人所有。根据你的问题解答如下：您好！你问的补劳动合同怎么赔偿和赔偿标准如下解除劳动合同，有两种形式，一是单位向解除和某位员工的劳动合同，二是

2023-03-12

89人看过

拆迁补偿标准
房子拆迁阳台怎么算拆迁补偿标准

一、房子拆迁阳台怎么算拆迁补偿标准?拆迁补偿标准按照被拆迁房屋的市场价格计算，被拆迁房屋的市场价格和面积有关，阳台也包含在被拆迁房屋的面积内。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。二、政府部门在哪些情形下可作出房屋拆迁决定?为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：(一)国防和外交的需要;(二)由政府组织实施的能源、交通、水利

2023-06-15

362人看过
收房
沈阳市二手工厂拆迁补偿政策

沈阳市工厂拆迁补偿标准通常如下：1、被征收房屋价值的补助；2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人，或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内，被拆迁人或承租人自己负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助。上海工厂拆迁员工补偿标准20222022年上海工厂拆迁员工补偿标准如下：1、工厂搬迁，用人单位与劳动者协商解除劳动合同的，用人单位应当按劳动者在本单位的工作年限支付经济补偿；2、六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。一、征收土地的补偿如下：1、土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；2、土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算；3、青苗补偿标准。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费；4、其他附着物的补偿标准。征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等

2023-07-04

261人看过