哪个银行房贷提前还款不需要违约金的-法师兄

哪个银行房贷提前还款不需要违约金的

来源：互联网时间： 2023-05-22 21:26:13 424 人看过

一、哪个银行房贷提前还款不需要违约金的

下列银行房贷提前还款不需要违约金的：

1.招商银行贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。

2.建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。

3.农业银行贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。

4.工商银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。

5.中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。

二、银行提前还款的流程是什么

银行提前还款的流程如下：

1.首先借款人先查看贷款合同中对提前还款的要求，注意提前还款是否需要交违约金;

2.然后给贷款行打电话咨询提前还款申请时间、所需资料等事项;

3.再按照贷款银行的要求到相关部门提出提前还款申请;

4.也需借款人携带相关资料到贷款行办理提前还款手续;

5.也要将提前还款款项存入还款账户中，待银行扣划，或是直接携带现金到贷款行偿还。

三、提前还款本金利息怎么算

提前还款本金利息有如下几种计算方式：

1.等额本息法

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

2.等额本金法

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月预期年化利率。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

房贷
哪个银行在提前还房贷没有违约金

1.招商银行贷款不足一年提前还款，收取不低于实际还款数三个月的利息，贷款够一年后提前还款，收取不低于实际还款数一个月的利息。2.建设银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之三。贷款一年至两年提前还款，收取提前还款数的百分之二。贷款两年至三年提前还款，收取提前还款数的百分之一。3、农业银行贷款不足一年提前还款，依照本金乘以月利率的方式收取，月利率是贷款利率与12个月的比减去还款月数。贷款够一年后提前还款，只要以前没有任何提前还款记录，就不收取违约金。4、工商银行贷款不足一年提前还款，收取提前还款数的百分之五当作违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取任何违约金。5、中国银行贷款不足一年提前还款，收取最高不多于六个月利息违约金。贷款够一年后提前还款，就不收取违约金。一、等额本息最佳还款时间是什么时候等额本息在还款的时候，会将剩余本金所产生的利息要和剩余的本金（贷款余额）一起被计息，也就是

2023-03-12

109人看过
房贷
房贷提前还款要不要违约金

一、房贷提前还款要不要违约金房贷提前还款要违约金。1.还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;2.还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;3.还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过电话预约。二、银行房贷提前还贷注意事项1.要注意查看购房贷款合同中关于提前还贷的要求。2.需要向贷款银行咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。3.要按照银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请，一般银行会要求客户填写提前还款的申请单。4.银行人士指出，在办理提前还房贷的过程中，客户尤其要注意带好身份证和贷款卡。办理提前还贷一般都是要由本人亲自办理，这一点要特别注意。三、提前还贷款需要什么流程提前还贷流程：1.先查看贷款

2023-05-22

431人看过
房贷
房贷提前还款需要违约金吗?

买房提前还款是需要收取违约金的。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算，一般是2%到5%，或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。但违约金的有效期通常不会超过3年（也有的为5年）。有效期过了之后，违约金的比率会取消或逐渐减少或者只有余额的1%。每年只要部分提前还款不超过贷款余额的20%，就不用再缴纳违约金。一、各银行提前还贷的算法1、招商银行，招商银行不满一年而要提前还款的，要收取至少相对于实际还款额3个月的利息，而一年之后，则只需要一个月。2、建设银行，建设银行不满一年而要提前还款的，要收取提前还款额的3%。一年到两年的收取2%，两年到三年的，收取1%。3、农业银行，农业银行贷款不满一年提前还款的，以本金乘月利率收取，贷款一年后

2023-03-06

91人看过
房贷
银行的房贷提前还款怎么算违约金

一、银行的房贷提前还款怎么算违约金银行的房贷提前还款违约金应该按照合同约定进行计算。提前还款是否要缴纳手续费是看贷款人与银行签署的贷款合同，其中都有提前还贷收取违约金的条款，所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的，但由于银行受市场竞争、服务形象等因素的影响而没有向贷款人收费。若贷款人赶在年末、季末等银行不认可的时候还贷，此行为直接影响了银行贷款指标的完成，所以银行很有可能就要酌情收取违约金。二、房贷提前还款的条件是什么房贷提前还款的条件是如下：1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;2.贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;3.借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;4.借款人在当月仍

2023-04-25

356人看过

违约金
按揭贷款买房提前还款违约金最少是哪个银行

中国银行房贷提前还款违约金多少（一）供楼不足一年的罚息三个月；需提前一个月申请方可赎楼。（二）供楼满一年不足二年的罚息二个月；约5个工作日后拿房产证注销过户。（三）供楼满二年不足三年的罚息一个月。（四）供楼三年以上的已抵押合同为准。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20％。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。一、房贷提前还款有违约金吗提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2％到5％）；或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同或法律的约束。违约金的有效期通常不会超过3年（

2023-02-18

108人看过
违约金
按揭贷款买房提前还款违约金最少是哪个银行

一、按揭贷款买房提前还款违约金最少是哪个银行？中国银行房贷提前还款违约金多少（一）供楼不足一年的罚息三个月;需提前一个月申请方可赎楼。（二）供楼满一年不足二年的罚息二个月;约5个工作日后拿房产证注销过户。（三）供楼满二年不足三年的罚息一个月。（四）供楼三年以上的已抵押合同为准。为了限制提前还款，有些贷款机构提出了一个概念叫实质性的提前还款。各贷款机构对实质性的行为有不同的标准，但一般是指在12个月内，借款人提前还款金额超过了本金余额的20%。有些银行在这个概念下，要求借款客户支付提前还款的违约金。二、房贷提前还款有违约金吗提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%）;或规定若干个月份的利息。但最高违约金受到合同

2023-04-30

390人看过