如何认定经济适用房买卖合同的效力问题-法师兄

如何认定经济适用房买卖合同的效力问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 00:44:44 101 人看过

如果经济适用房购买不满五年，合同是无效的，如果满五年合同是有效的。

根据新修订的《经济适用住房管理办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定，购买经济适用住房不满五年

（以交纳契税日期为准），不得直接上市交易。

购房人确需转让经济适用住房的，由政府按照原购房的价格回购。

《经济适用住房管理办法》第30条

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

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