房屋延期交付业主可获什么赔偿-法师兄

房屋延期交付业主可获什么赔偿

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-27 17:14:54 360 人看过

房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。

一、借钱逾期不还能要求逾期利息吗如何计算

对方若是欠钱逾期不还的，债主们就可以要求对方承担逾期利息，利息标准就参照银行同类贷款的利率计算。实际上，逾期利息是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息。一般操作是在原贷款利率的基础上再增加30%-50%的罚息，具体算法还要看每个案件的不同情况。就比如个人之间的民间借款，就跟找银行借的商业借款有所不同。

个人之间的借款就按照当事人在借款合同中对借款期限、借款期间的利息及逾期借款利息有约定的，尊重当事人的意思自治，遵从其约定就行。但是，实际上还是有强制要求的，法律上规定找银行借的逾期利息只要不超过人民银行规定的利率标准，民间借款符合最高人民法院规定的不高于银行贷款利率的4倍，就应按照其约定的利率计算。

二、合同违约金需要支付利息吗

合同违约金不一定要支付利息，如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。如果并没有在合同中约定违约金，而是要对方支付所欠货款的利息，这是可以的。

三、违约金和利息能同时主张吗

1、如果已经在合同中约定违约金，是不会既支付违约金，又支付违约金利息的，因为违约金就是对方承担的违约责任，除非对方没有依约定按时支付违约金，才应该支付违约金的利息。

2、如果并没有在合同中约定违约金，而是要对方支付所欠货款的利息，这是可以的。按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。

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