南京延期交房后拒绝赔偿一般有多少-法师兄

南京延期交房后拒绝赔偿一般有多少

来源：互联网时间： 2024-04-29 23:01:25 405 人看过

逾期交付所产生的违约金通常不应超过主合同金额的20％。

然而若因违约行为引发之损失较大，则违约金比例亦可合理调整至相当于主合同金额的30％；自违约事件发生之日起，买方即有权向卖方提出支付违约金的请求。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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