各区人民政府,市各有关部门:
为进一步规范我市经济适用住房、拆迁安置房建设、交易和管理行为,保护拆迁当事人合法权益,维护国家公共利益,根据国家建设部《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)、《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(建设部令第69号)和《无锡市经济适用住房建设出售管理办法》(锡政发〔2002〕93号)、《关于加强市区城市建设征地房屋拆迁安置房建设管理的意见》(锡政办发〔2002〕95号)、《关于进一步加强市区城市建设征地拆迁安置房建设管理的意见》(锡政办发〔2003〕98号)等有关文件精神,经市政府同意,现就进一步加强我市经济适用住房和拆迁安置房建设、交易管理的有关事项通知如下:
一、经济适用住房和拆迁安置房是用于保障城市房屋拆迁和集体土地拆迁安置的普通住房,享受土地划拨、规费减免等相关政策,具有社会保障性质。经济适用住房的供应对象为城市国有土地的被拆迁居民家庭,征地拆迁安置房的供应对象为集体土地的被拆迁居民家庭。
二、拆迁安置房的责任主体为各区人民政府。各区人民政府按照市统一规定,坚持统一规划定点、统一建设标准、统一集中建造的原则,具体负责安置房建设的组织、实施和管理工作。
三、国有土地被拆迁户购买经济适用住房和集体土地被拆迁户取得拆迁安置房时,必须严格实行登记、公示、审批等有关制度。市、区有关拆迁人、拆迁实施单位等发放经济适用住房登记凭证和签订拆迁补偿安置协议时,应严格执行国家、省、市有关政策,严禁弄虚作假,不得向被拆迁户以外的对象销售和安置。
四、各区人民政府必须严格执行市征地拆迁补偿安置的有关政策,负责安置房的审核报批和“两证”办理工作;不按政策办事并致使“两证”不能办理的,由所在区政府负责,并追究相关责任。
五、依法取得房屋土地权属证书的经济适用住房、集土拆迁安置房上市交易前,应当依法办理上市交易审批手续,同时必须补交土地出让金和享受优惠的有关税费后才能进入市场交易;未依法登记领取房屋土地有关权属证书的经济适用住房和拆迁安置房而转让的,要严肃处理。
六、定向收购拆迁安置房的使用,必须在满足集土房屋拆迁安置的前提下,统一由市安置房建设管理部门组织,制定计划方案,报市政府批准,纳入统一管理,定向用于城市重点工程建设项目拆迁,不得挪作它用。
七、各区人民政府、实施单位违规销售拆迁安置房的,将追究有关责任单位、责任人的行政责任和法律责任。对弄虚作假骗购、套购经济适用住房的个人,将依法追究相应的经济和法律责任。
八、市建设、国土、规划、房管、财政、监察等相关部门要按照职能分工,切实履行相关责任,加强对经济适用住房、拆迁安置房建设、交易和管理的监督,进一步规范操作程序,提升建设管理水平。
二○○五年十一月十七日
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郑州市人民政府关于加强市政公用基础设施拆迁安置用房建设与管理的通知
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关于进一步加快经济适用住房(安居工程)建设有关问题的通知
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成都市拆迁安置房建设协调办公室关于印发拆迁安置房建设标准的通知
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成都市城乡房产管理局关于经济适用住房上市交易有关问题的补充通知
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市政府办公室关于城市出租车管理有关问题的通知
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拆迁安置的方式,主要表现为两种: 1、原地安置; 2、是异地安置,具体应由当事人协商解决。 拆迁人应当向被拆迁人或者房屋承租人支付拆迁补助费。过渡期内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租... 更多>
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加强经济适用住房管理有关问题的通知是如何的?澳门在线咨询 2022-07-31(四)经济适用住房供应对象为城市低收入住房困难家庭。商品住房价格较高的城市,可以适当扩大经济适用住房的供应范围。 (五)经济适用住房申请人应当如实申报家庭收入、财产和住房状况,并对申报信息的真实性负责。 (六)市、县住房保障部门要会同有关部门建立健全经济适用住房申请、审核、公示、轮候制度和工作机制,认真履行审核责任,确保配售过程公开透明,配售结果公平公正,主动接受社会监督。严禁委托开发企业、中介机
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关于房子的拆迁补偿安置房和经济适用房?陕西在线咨询 2022-07-13经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自
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关于有户无房安置问题陕西在线咨询 2022-11-111、有户无房安置规定有:对于无房户,在遇有拆迁时要由国家减免部分税费,开发商不得盈利,个人出建筑成本,由开发商为无房户代建房屋。无房户的标准是有住房在但无照或不是自己房屋,在居住地有户口本,并且人要长期在此居住。 2、对有户无房的人,应该由政府拨付财政资金或者动员社会力量进行救济,例如让这些人申请公租房等保障性住房,解决居住的问题。
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有关经济适用房的房产证问题河南在线咨询 2022-07-14根据我国法律规定经济适用房房产证办理需要准备的材料有以下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件。 2.商品房销售统一发票原件。 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。) 4.完税凭证(契税缴款书) 5.⑴购房人已婚 ①双方身份证复印件(原则上需校验原件) ②婚
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想要知道对于离婚关于经济适用房分割问题江西在线咨询 2022-07-10对于离婚关于经济适用房分割问题的有关内容, 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的为夫妻双方共有财产虽然经济适用房尚未办理产权证,但只要夫妻支付全部购房款的,购买的经济适用房即属于夫妻共同财产; 2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,为夫妻双方共有财产; 3、一方婚前申请购买并支付部分购房款,婚后夫妻交足购房款的,婚前所支付的购房款对应的房屋价值应当认定为一方个人财产,就补