孝南区土地征迁补偿费用-法师兄

孝南区土地征迁补偿费用

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-04 07:20:18 219 人看过

一类区片区片范围：孝感市主城区四街道（新华街道、书院街道、广场街道、车站街道）。

补偿标准：耕地：60000元／亩；菜地：72000元／亩；果园：72000元／亩；茶园：72000元／亩；精养鱼池：72000元／亩；林地：42000元／亩；未利用地：30000元／亩。

二类区片区片范围：城区郊区，东至107国道复线，南至316国道复线沿线，西至澴河，北至城区北环线；高新区五龙村。

补偿标准：耕地：35002元／亩；菜地：42002元／亩；果园：42002元／亩；茶园：42002元／亩；精养鱼池：42002元／亩；林地：24501元／亩；未利用地：17501元／亩。

三类区片区片范围：除去以上范围。

补偿标准：耕地：31900元／亩；菜地：38280元／亩；果园：38280元／亩；茶园：38280元／亩；精养鱼池：38280元／亩；林地：22330元／亩；未利用地：15950元／亩。

农村土地征地补偿标准是什么

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

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（1）土地征用费。国家建设征用农村土地发生的费用主要有土地补偿费、劳动力安置补助费、水利设施维修分摊、青苗补偿费、耕地占用税、耕地垦复基金、征地管理费等。农村土地征用费的估算可参照国家和地方有关规定进行。（2）拆迁安置补偿费。在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。土地征用特征征收土地就是国家为了公共利益的需要，依法将集体所有的土地转变为国有土地的强制手段。征收土地具有以下特征：（1）征地是一种政府行为，是政府的专有权力（2）必须依法批准；（3）补偿性。要向被征用土地的所有者支付补偿费，造成劳动力剩余的必须予以安置；（4）强制性。（5）权属转移性。土地被征收后，其所有权属于国家，不

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