合同未约定赔偿数额的,当事人可以要求对方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失,赔偿的数额需相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
一、二手房买方毁约不买了如何处理
二手房买方毁约不买,对方可以在履行期限届满前请求其按照合同约定承担违约责任。
根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、买二手房合同签了可以反悔吗?
买二手房合同签了不可以反悔,如果双方另有约定的可以按照约定执行,否则反悔行为属于违约行为,需要承担相应的违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
-
未签订合同违约赔偿数额如何计算
313人看过
-
未签订劳动合同约定工资数额合理吗
319人看过
-
怎样计算买卖合同违约赔偿数额
438人看过
-
竞业限制合同约定数额合理
385人看过
-
违约赔偿金额怎么计算的,合同违约金应怎么处理?
207人看过
-
处理未赔偿合同违约的措施
478人看过
继续履行是指在合同履行过程中,当事人一方或双方应当按照合同约定的条件和期限履行合同义务。 继续履行可以确保合同的顺利履行和双方的合法权益得到保障。在出现违约行为时,双方应当及时协商解决,并根据合同约定要求违约方承担相应的违约责任,包括支付违... 更多>
-
违约未约定合同数额赔偿金怎么处理湖北在线咨询 2022-11-15合同违约未约定赔偿数额的按照造成的实际损失进行赔偿。对于违约赔偿,一般是当事人的意思自治,也可以在发生纠纷后双方协商一个标准。注意违约赔偿不能过分高于实际造成的损失。
-
民法典规定合同违约赔偿数额怎么确定,合同双方都违约怎么处理?澳门在线咨询 2023-07-16一、合同违约赔偿数额如何确定约定损害赔偿是指当事人在订立合同时,预先约定一方违约时,应向对方支付一定的金钱或约定损害赔偿额的计算方法。约定损害赔偿是一种附随于主合同的从合同。与法定损害赔偿相比,约定损害赔偿的受害人不必证明具体损害的范围就可以依据约定损害赔偿条款而获得赔偿,而且原则上约定损害赔偿优先于法定损害赔偿。一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额按照以下方式确定: 1、应当相当于因违约所造成的
-
合同约定赔偿数额上限是不是没有约定江西在线咨询 2023-08-09合同约定赔偿上限是有效的。关于赔偿上限的约定只要是签订合同的当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,且内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗即为有效。
-
约定过高赔偿数额是否能确定违约金数额山东在线咨询 2023-02-28当违约金约定过高时的赔偿数额我们可以根据法律规定来解决,具体如下: 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
-
房屋居间合同约定了数额实际未交付,如违约违约方应如何赔偿陕西在线咨询 2022-10-09正常已签订合同的,看一下合同条款的违约责任和赔付,如果定金没有交付的只要按照合同条款进行解决即可,还有就是看你签的是那种合同,是定金收复还是租赁正式合同,如果是定金收复的定金没交不存在违约,如果是正式租赁合同就要看一下合同有关条款,和当时签约时没交定金有没有备注说明,还有就是合同的生效日期是否开始,如果已经开始那么就是违约要赔付违约金,正常的是你当时订立合同时的押金的金额。如果还没有生效那么可以根