逾期不交房租是否违约-法师兄

逾期不交房租是否违约

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 10:28:54 302 人看过

对于租房合同中所约定的租金付款时间，逾期未付将被视为租赁合同中的违约行为。当租户未能在规定时限内全额支付租金之时，房东有权利从所收取的押金当中扣除相应部分作为租户应当承担的租金，该扣除金额应当等同于租户所拖欠的租金与应当支付的违约金总额。此外，房东可选择通过法律途径追究承租方的相关违约责任，并且保留收回房屋使用权的权力。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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