融资租赁详述及条件要求解析-法师兄

融资租赁详述及条件要求解析

来源：互联网时间： 2023-07-03 16:12:51 465 人看过

融资租赁的条件是：

（1）租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。

（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理地确定承租人将会行使这种选择权。

（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（占百分之七十五及以上）。

（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁开始日租赁资产原账面价值；就出租人而言，租赁开

外商融资租赁公司设立的条件是什么？

申办条件包括四个方面：一、外国投资者的总资产不得低于500万美元；二、外商投资融资租赁公司应当符合下列条件：1．注册资本不低于1000万美元；2．有限责任公司形式的外商投资融资租赁公司的经营期限一般不超过30年。3．拥有相应的专业人员，高级管理人员应具有相应专业资质和不少于三年的从业经验。三、设立股份有限公司的，公司注册资本的低限额为人民币3千万元，其中外国股东购买并持有的股份应不低于公司注册资本的25％。1、融资租赁业务2、租赁业务3、向国内外购租赁财产4、租赁财产的残值处理及维修5、租赁交易咨询和担保6、经审批部门批准的其他业务四、租赁财产范围1、生产设备、通信设备、医疗设备、检验检测设备、工程机械设备、办公设备等各类动产；2、飞机、汽车、船舶等各类交通工具

《中华人民共和国民法典》

第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法，租赁期限，租金构成及其支付期限和方式、币种，租赁期限届满租赁物的归属等条款。

融资租赁合同应当采用书面形式。

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融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。融资租赁的特征一般归纳为五个方面。一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定

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1、须在企业名称、经营范围中表明融资租赁字样。2、审批：向区行业管理部门提出申请，初审通过后将初审意见及申请材料报市地方金融监督管理局。3、注册资本金：不低于1、7亿元人民币（或等值外币），应当全部以货币资金出资。4、股东：股东为企业法人（设立满一年）或其他经济组织，且信用良好，三年内无重大不良信用记录。控股股东承诺三年内（其他股东承诺一年内）不得直接或变相转让所持股权。5、高管：董事、监事、高管最近三年内无重大不良信用记录，高管需从事租赁业务或相关金融机构运营管理三年以上，或从事相关行业工作五年以上。6、拟设融资租赁公司应在注册地设立实际经营场所，在中国（上海）自由贸易试验区内设立的融资租赁公司，应当至少在注册地所在区设立实际经营场所。一、企业不能设立融资租赁公司的情形企业不能作为设立融资租赁公司的发起人、出资人或股东的七种情形1、公司治理结构与机制存在明显缺陷；2、关联企业众多、股权关

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