合同中没明确约定的情况下,租金应在当事人约定的期限内支付。没有约定的,一般由当事人自行协商处理;协商不成的,可以按照订立合同时履行地的市场价格履行,当地政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
一、合同内容瑕疵的补救办法是什么?
合同内容瑕疵的,补救办法可以由双方当事人协商而定,签订补充协议,若协商不成的,根据《民法典》第五百八十二条,瑕疵履行的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。第五百一十条规定了,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
二、居间合同过户卖方违约了可以要求赔偿吗
居间合同卖家违约,应按照合同中的违约责任条款进行赔偿。如果没有约定违约金,一般应当赔偿因违约造成的损失。
《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条第一款规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第九百六十一条规定,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
三、民法典规定合同没有约定或者约定不明时如何处理
合同没有约定或者约定不明时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(一)质量要求不明确的,按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的,按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的,按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。(三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。(四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时请求履行,但是应当给对方必要的准备时间。(五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。(六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用,由债权人负担。
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合同中没明确约定的情况下租金应该如何支付上海在线咨询 2021-12-26合同中未明确约定的租金支付方式:一般由当事人协商处理。协商不成的,可以按照签订合同时履行地的市场价格履行。地方政府定价或者政府指导价按照规定执行。
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什么情况下辞职需要支付违约金, 什么情况下辞职不用支付违约金重庆在线咨询 2022-01-30根据法律规定,需要支付违约金的情况有两种,第一种是服务期,就是说用人单位为劳动者提供专项培训费用,对起进行专业技术培训的,可以约定违约金。就是说双方协商后,如果你违反服务期约定的,需要支付给公司违约金。那第二种情况就是保密义务和竞业限制,就是说用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约
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融资租赁中没有约定提前支付租金条款,承租人可以提前支付租赁本金吗安徽在线咨询 2022-06-261、如果承租人未经出租人同意,提前支付部分租赁本金,是无效的,充其量的作为代收,下一期租金交付日正常扣划就好了。 2、因为融资租赁合同本身就属于不可撤销合同,不过合同中一般会有可节约的条件,提前还款一般都允许,交违约金就可以了。
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融资租赁在是否按合同约定提前支付租金湖南在线咨询 2022-06-271、如果承租人未经出租人同意,提前支付部分租赁本金,是无效的,充其量的作为代收,下一期租金交付日正常扣划就好了。 2、因为融资租赁合同本身就属于不可撤销合同,不过合同中一般会有可节约的条件,提前还款一般都允许,交违约金就可以了。
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有合同约定和支付费用的情况下如何约定?西藏在线咨询 2021-10-28合同价格按有关规定和协议条款约定的各种收费标准计算。为了支付承包人按合同要求完成工程内容时的价格。合同价格是市场价格的性质,是承包双方,即商品和劳务买卖双方根据市场行情协商认可的成交价格,但与最终结算的实际工程成本不同。合同价格可以采用以下三种方式:1、固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价格包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内不再调整合同价格。非风险范围的合同价格调整方法,应