期房结婚前买房产权归谁-法师兄

期房结婚前买房产权归谁

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 18:28:19 318 人看过

房本未能在期房交付至您手中之前下发时，我们需要依据购房合同的条款以及实际的婚姻状况来精准无误地判断出此套房产应归属的主体。

换句话说，我们将通过细致比对购房合同签订生效的日期与您结婚的日期，以明确此房屋是否属于您的婚前财产或者是婚后共有财产。

若这处屋宅确实是由您一方出资购买，那么毫无疑问，它就是您的婚前个人财产，归您单独拥有；

假设这套房屋是双方共同倾力支付货币购买所得，则两方对此资源进行共享，按照二位各自的投资比例来公平划分虽然，若此房屋是在双方婚后使用夫妻共有财产所购得，依照法律规定，无论所有权证书上明确登记的所有权人为谁，都属于夫妇共有的房产，将由两位当事人共同管理并分享。

在通常情况下，为了体现公正，这份房产应当被均分。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零九十二条

夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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