如何合法地过户父亲去世后的房产-法师兄

如何合法地过户父亲去世后的房产

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 21:42:03 444 人看过

按下列流程办理过户：

1、首先申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、然后申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。

3、接下来申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。

4、然后还需要缴纳税费。

5、最后缴纳完税费之后，再次来到房管办理房屋过户手续。

离婚房产如何过户？

房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据离婚方式不用，房产过户所需的材料也不同。第一、根据婚内财产约定办理房产过户，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证。第二、根据离婚协议书办理房产过户，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证。第三、根据诉讼离婚法律文书办理港产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。因此房产怎么过户要看是协议离婚还是诉讼离婚。具体过户所需的材料不同地区会有差异，要以当地的房产部门的回复为主。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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