婚后房子怎么公证到一个人的名下
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-13 11:36:01 406 人看过

可以办理。需要双方当事人一起,持各自身份证,户口本,结婚证一方名字房产证,到该住房所在地公证处,申请公证,可以公证该住房产权属于登记人一人所有。

法律依据

《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:

(一)合同;

(二)继承;

(三)委托、声明、赠与、遗嘱;

(四)财产分割;

(五)招标投标、拍卖;

(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;

(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;

(八)公司章程;

(九)保全证据;

(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;

(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

第二十七条

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月14日 03:15
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多结婚证相关文章
  • 婚后的房子,一个人怎么卖掉呢?
    如果是婚后房产,那么是夫妻共同房产,必须双方同意,一个人不可以买卖。因为现在规范房产交易,如果是婚后夫妻房产,不管房产证是一人名字或双方名字,是必需要双方共同到场签字。如果是一个人名字,就需要提有单身证明,或者离婚证原件,才能办理过户的。网签后没备案开发商还能卖这套房子吗可以转让的,但是应该是有条件的。1.转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。2.预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的,正在建设中的预售商品房,如果转让的标的物已经竣工验收,预购方已经实际取得预售商品房产权后,将商品房再转让给他人,不是预售合同转让,应按商品房买卖关系处理,同时,预售合同转让行为必须是行为人真实意思表示,否则转让行为无效。3.预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效。4.预售合同转让必须签订转让合同,不必重新签订新预售合同。《中华人民共
    2023-07-13
    216人看过
  • 夫妻共同房子一方去世怎么转到一人名下
    办理房产继承过户。先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。一、继承房屋过户流程是怎样的一、找房屋评估部门对房屋评估继承人要自己找相应的有权威的房屋评估部门对要继承的房屋进行市值评估,评估主要从房屋的房龄、楼层、地段等进行。评估之前,要先说明是进行继承产权的评估,这样评估价会比市值少25%左右。若自己不找评估部门进行评估,接下来的公证部门自己会按照市场价进行评估,反而不划算。二、到公证处做继承公证房屋评估后,带着评估报告去房屋所在地的公证处办理继承公证,同时继承人需要随身携带上以下资料:被继承人的死亡证明书、被继承人的遗嘱原件、合法机关出具的合法继承人名单。三、进行房屋测绘通常被继承的房屋的原房产证有房屋测绘平面图,就不需要重新请测绘公司测绘了。如果房产证为老旧的房产证,上面的测绘图为钢笔印记,房管局无法提取图片,就需要重新测量。
    2023-06-24
    458人看过
  • 离婚房子更名到一方名下如何办理
    离婚房子更名到一方名下的流程:1、夫妻携带更名所需材料共同到不动产交易中心办理转绘手续;2、夫妻到房管局办理免征契税申请;3、双方办理析产登记手续并缴纳登记费;4、房屋新所有权人领取新的房产证。一、房产如何过户给未成年子女房产过户给未成年子女的程序:1、夫妻协议离婚的,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证;2、夫妻准备好过户资料到交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请,并说明将房子过户给子女;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、领取新的房产证。二、襄阳市离婚后房产过户需要什么手续襄阳房产过户需要证件房产证、契税证明、出让性质土地证、身份证,户口本,婚姻情况证明等。离婚后办理房产过户的流程如下:1、公证处办理析产的公证(如有离婚的判决书无需办理公证);2、交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征的契税的申请;4、办理析产登记的手续并缴纳登记费;5、取证
    2023-04-10
    336人看过
  • 对于个体工商户注销后名下的车怎么转到个人名下
    个体工商户注销后名下的车需要到车管所提交相应资料才能转到个人名下。已注册登记的机动车,达到国家规定的报废标准、灭失或者因故不在我国境内道路上使用的,机动车所有人应当填写《机动车登记申请表》,持相关资料,向机动车管辖地车辆管理所申请注销登记。一、汽车报废办理程序1、车主单位或个人提出报废申请;2、单位或个人携报废车辆汽车行车证(或复印件)、交车人本人身份证到市金属回收总公司交车办理《报废汽车回收证明》;3、车主凭《报废汽车回收证明》、行车证、车牌照等到市车管所办理户籍注销登记。凭《报废汽车回收证明》到交通局、运管处办理养路费、营运费注销固定资产手续。二、个体工商户注销营业执照需要提供哪些材料?需要的材料有:(1)营业执照正副本原件(2)个体工商户注销登记申请书(在工商所领取)(3)税务部门出具的税务登记证注销证明(4)经营者身份证复印件,经营者不能到场的提供委托书以及受托人身份证复印件三、注
    2023-03-27
    495人看过
  • 房子是三个人名字想过户到一个人怎么搞
    一、房子是三个人名字想过户到一个人怎么搞共有房产过户到一人名下办理流程如下: 1.携带身份证明、房产证等材料到不动产登记机构申请变更登记; 2.提交登记申请书等相关材料; 3.受理申请,审核材料; 4.必要时进行实地查看; 5.审核通过后,予以登记,核发不动产权属证书。需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。如果共有产权两人是夫妻关系,只要申请办理夫妻一方名字房产证就可以。二、房产过户需要的材料有:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协
    2023-03-21
    230人看过
  •  离婚后如何将有房贷的房子过户到另一方名下?
    离婚后,将按揭房屋转移至另一方名下的方式需先偿还银行贷款。我国法律规定,房屋必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能进行过户。若还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭,将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。离婚财产分割需要提供双方婚前和个人财产、共同财产、共同购置的私有房产、共同存款、债券、股票等有价证券、现金情况、债权债务等证明文件。离婚后,将按揭房屋转移至另一方名下的方式如下:1.在房屋过户前,必须偿还银行贷款;2.依据我国相关法律规定,房屋必须在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能进行过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。双方离婚贷款房过户情况有两种:1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方;2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况,则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向另一
    2023-12-20
    201人看过
  • 房子过户到孩子名下离婚后孩子可以改名吗
    可以。根据相关法律的规定:父母不得因子女变更姓氏而拒付子女的抚育费。父或母一方擅自将子女姓氏改为继母或继父姓氏而引起纠纷的,应责令恢复原姓氏。父母可对孩子的姓氏协商一致后予以确定是跟随女方或者男方的姓氏,但是一旦确定后,若是更改未成年子女的姓氏,也需要男女双方的协商一致后进行更改。一、离婚后孩子能改母姓吗离婚后孩子是可以改母姓的,但需要经过男方同意。具体而言,离婚双方未经协商或协商未达成一致,而其中一方要求变更子女姓名的,公安机关不予受理,对一方因向公安机关隐瞒离婚事实,而取得子女姓名变更的,若另一方要求恢复其子女原姓名,离婚双方协商不成,公安机关应予以恢复。所以更改姓氏要求经过双方的同意才可以。二、离婚后孩子能否因姓氏变更而一次性提出离婚离婚后不能因子女姓氏变更而拒付抚育费。但可以起诉请求恢复姓氏。根据相关法律规定,父母不得因子女变更姓氏而拒付子女抚养费,但因另一方擅自变更子女姓氏而引起
    2023-02-26
    320人看过
  • 房贷能转移到另一个人名下吗
    房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换,就得跟第一次办理贷款时的手续一样,需要将新借款人的材料交给银行申请贷款,并且在此之前还得把银行欠款先全部还清,才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下,部分银行是可以办理更改房贷还款人,但是需要交手续费。一、想买房子怎么贷款买房贷款流程是:1、提交贷款申请:签了购房合同后,就可以向银行申请贷款,并将贷款资料交给银行;2、银行受理调查:银行受理需要15-30天左右;3、银行核实审批:银行会对房屋情况、借款人资质信用进行核实审批,审核通过就会下发贷款。二、房贷逾期怎么起诉,起诉流程流程:首先法院起诉,上交诉状,法院受理;然后法院受理后,将发送传票,首次进行调解,不调解的默认调解失败;最后开庭接受办理,将发出第2张传票,确定开庭时间;如果败诉,判决书上会具体告诉被告人。房贷逾期多久会上征信:一般房贷超过3天时间就会被上征信。正常情况下,银行不
    2023-03-27
    443人看过
  • 离婚时房子写两个人名字,离婚后能分到房子吗?
    一般有的,但是婚前婚后房产的认定和分配比例,主要根据购房交易时间、结婚登记时间的先后顺序、出资情况、产权登记情况等综合因素判定。在实际处理离婚房产纠纷案件时,法院会以夫妻双方的协商结果为准,协商不成的才会根据以上因素判决房子归属。一般来说,房子写有两人名字会有一半,但是还要综合各种因素考虑。一、离婚房屋如何分割?(一)婚后共同买房不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。也就是说,离婚时候一人一半,如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。(二)一方婚前全款买房夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。因此,离婚时,另一方无权要求分割。(三)一方婚前贷款买房,婚后共同还贷虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋市场价值提升的部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产,离婚时这部
    2023-03-17
    467人看过
  • 个人名下房产证明怎么开
    可以按照以下流程到不动产登记机构开具个人名下房产证明:1、当事人携带身份证明和产权证明和其他资料到不动产登记机构提出申请;2、工作人员进行审核;3、对符合条件的,出具房产证明。一、房产证丢失如何补办补办房产证需要的流程如下:1、携带身份证明到不动产登记机构办理遗失登记;2、经过查档,房产档案局出具产权证明;3、登报申明遗失的房产证作废;4、携带申请书、遗失公告等材料补办房产证。一、买房没有房产证可以通过以下办法公证:1、买房没有房产证公证应向房产所在地的公证处提出申请,公证员根据当事人提交的证明材料进行审查;2、通知当事人填写《房产公证申请表》;3、申请人按照规定交纳公证费用,启动公证程序;4、公证员分别与买卖双方谈话并且制作谈话笔录;5、出具房产公证书。二、办理房产证应准备以下材料:1、应提供房屋全款发票复印件;2、个人身份证复印件,外省市人需提交有效期内的暂住证复印件;3、房屋契税;4
    2023-03-21
    158人看过
  • 离婚后子女名下有贷款的房子怎么办?
    夫妻离婚,财产需要按双方合意进行分配。可以先行协商,协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。婚前贷款买的房离婚房子怎么分如果是登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,婚前贷款买房,婚后把对方名字加上去的;也属于夫妻共同财产,在离婚时由夫妻双方协商处理,协商不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则进行分割。如果是登记在一方名下的,房产属于该方的个人财产,在离婚时仍归该方所有,但另一方对出资部分以及房产的增资部分享有债权。《中华人民共和国民法典》第三十九条法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益
    2023-07-02
    488人看过
  • 婚内购买的房产登记一个人名下,离婚后怎样分配?
    1,婚前一方所有房产证,婚后未变更为夫妻共有的,离婚时仍为一方财产。2,婚前或者婚后一方父母购买,登记在自己子女名下的,为对自己子女赠与,离婚时不能分割。双方父母购买,登记在双方名下的,离婚时按父母的出资比例分割房产。3,婚前一方购买,婚后共同偿还贷款的,离婚时,对方可以偿还贷款及升值部分要求对方补偿。4,婚后购买房产为夫妻共同财产,离婚时协商分割,或者通过法院进行分割。房产登记在子女名下如果离婚要怎么办房屋的所有权人为双方孩子的,而不是夫妻共同财产,离婚是双方无权请求分割。相关规定:《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资
    2023-07-04
    266人看过
  • 两个人的名字离婚后房产证该怎么更名
    两个人的名字,离婚后房产证更名所需的手续如下:1、协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理分析公证。如果有离婚判决,不需要公证;2、到交易中心办理转图;3、向房管局申请免征契税;4、办理产权分析登记手续并缴纳登记费;5、取证。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。一、民法典一方婚内出轨离婚财产怎么分割离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。男方婚内出轨的,离婚时女方可要求损害赔偿。《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的
    2023-04-11
    328人看过
  • 结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗
    一、结婚后买的房子只写老公的名字是他一个人的吗如果该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产,如果婚后存在还贷,则属于共同财产。1、一般来说,婚后买房写一方名字属于共同财产。原则上夫妻双方均等分割2、如果是一方婚前购买房产且登记在一方名下不存在还贷的,则属于该方的个人财产,另一方无权分割3、如果存在还贷,那么一方需要对另一方就共同还贷部分和增值部分进行补偿4、如果该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产但婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情况也是存在的。即该套房产的房款用的是个人婚前财产,且全款购买时,该房产属于个人财产。《民法典》对房产归属做了详尽的规定。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第三十二条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一
    2023-05-06
    335人看过
换一批
#结婚
北京
律师推荐
    展开
    #结婚证
    词条

    结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>

    #结婚证
    相关咨询
    • 一个人的名下房产怎么转到另一个人名下
      河南在线咨询 2022-10-10
      离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。
    • 婚后一个人买房子过户到谁名下合算
      河北在线咨询 2022-06-09
      夫妻结婚后购买房屋,如果是用夫妻共同财产购买的,属于双方共同财产,如果是一方父母购买并且只登记一方名下的,可视为父母对子女赠与,属于个人财产。
    • 婚后房产公证为一个人名下,子女还有继承权吗
      河南在线咨询 2022-10-09
      有权继承,婚后房产公证属于夫妻共同财产。是可以继承的。夫妻共同财产包括(1)工资、奖金;(2)生产、经营的收益;(3)知识产权的收益;(4)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(5)其他应当归共同所有的财产。
    • 以后房产转到一个人名下怎么转
      湖南在线咨询 2022-10-05
      离婚后可根据以下规定,到房管部门办理权属变更手续。
    • 婚后公婆名下房子还是我老公名下的怎么办
      湖南在线咨询 2022-07-15
      能不能离婚或者是想离婚,需要根据男女双方的具体情况来看,看选择哪种离婚方式,看你们之间是否存在可以判离婚的情形等。离婚有两种方式选择,一种方式是双方协议离婚,协商好双方一起去民政局办理相关离婚手续,这种情况是男女双方都同意离婚;另一种方式是去法院提起诉讼离婚,这种情况适用于一方不同意离婚。法院判决离婚的标准是夫妻感情确已破裂,而夫妻感情确已破裂是根据男女双方之间的情况来判定的,主要是判定双方之间是