拆迁可以不要安置房吗-法师兄

拆迁可以不要安置房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 19:36:58 112 人看过

一、拆迁可以不要安置房吗

拆迁时，被拆迁人完全有权选择不接受安置房作为补偿方式。

1．被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

2．在面临城市房屋拆迁时，被拆迁人享有自主选择权，可以根据自身需求和实际情况，在货币补偿与房屋产权调换（即安置房）之间做出选择。

因此，如果被拆迁人更倾向于直接获得经济补偿而非安置房，是完全合法且可行的。

二、拆迁不选安置房的法律依据

拆迁不选安置房的法律依据主要来源于《国有土地上房屋征收与补偿条例》，该条例第二十一条明确指出：

1．被征收人具有选择权，既可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，这一规定为被拆迁人提供了法律保障，确保其在拆迁过程中能够根据自己的意愿和实际情况做出合理选择。

2．条例还规定了货币补偿和房屋产权调换的具体操作方式和标准，如搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等的计算和支付，以及违法建筑和超过批准期限的临时建筑的处理等，为拆迁补偿工作提供了全面的法律指导。

三、房屋拆迁时需注意的问题

在房屋拆迁过程中，被拆迁人需要注意多个方面的问题以确保自身权益不受侵害。

1．要准确确定拆迁面积，特别是当实际面积大于房产证上的面积时，务必要求拆迁方进行丈量并以实际面积计算补偿。

2．关于房屋装潢的补偿要细致核对，不同材质和标准的装潢补偿标准不同，需确保补偿项目准确无误。

3．对于违章建筑的年限和补偿也需特别关注，不同年份的违章建筑补偿标准可能不同。

4．在签订拆迁补偿协议时，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容后再签字。

5．如果被拆迁人要求析产或希望根据房产证数量获得相应数量的回迁房，也应在协议中明确并争取实现。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条

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