家庭小工厂拆迁补偿需要完善哪些程序-法师兄

家庭小工厂拆迁补偿需要完善哪些程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:13:49 290 人看过

家庭小作坊拆迁补偿需要完善哪些程序，拆迁补偿是指房屋征收部门自行或者委托房屋征收实施单位对房屋所有人（以下简称房屋所有人）给予公平补偿（被征收人）依照我国集体土地和国有土地拆迁补偿标准的规定，征收国家集体土地上单位和个人的房屋。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县人民政府负责本行政区域内的房屋征收补偿工作。

被拆迁人与被拆迁人签订拆迁补偿协议后，由被拆迁人报区县房产局备案，经双方同意，也可以进行公证。此外，拆迁补偿协议签订后，拆迁人应当将土地使用证、房屋所有权证原件报送市、区、县房产局办理注销登记。拆迁家庭小工厂的补偿是多少？

1。房产权属表明房产证和土地证都有，用途应为住宅，按住宅用途进行补偿。如果是国有土地，将按照新征收条例的市场价值进行补偿。

2。既然有营业执照，就应该赔偿生产经营损失。

3。如果是机械设备，应该有设备搬迁费；如果设备不能搬迁，将以新的价格补偿更换。

拆迁前，通常签订拆迁补偿协议。至于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般包括：

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有人的损失。按被拆迁房屋的结构和折旧程度分类，按平方米单价计算。

（2）周转补偿是用来补偿被拆迁房屋的居民临时居住或寻找临时住所的不便。按临时居住条件分类，按被拆迁房屋居民人口按月补助。

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