不动产权证上没有土地信息的原因如下：

首先，现在全国实行的是两证合一，即土地证和房产证只发一个不动产权证。因此，只要拥有了不动产权证就说明你拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，换言之，就是只要你拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。

其次，一些年限久的单位集资房是没有土地证的，因为它的土地是属于单位的，因此只有房产证。另外，土地属于集体土地的也是没有土地证的。

最后，新买的房子土地还在开发商那里没有分割，因此你也是没有土地证的。

不动产权证书上为什么没有具体的不动产类型？

1、哪些不动产权属纳入登记

（1）集体土地所有权；

（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；

（3）森林、林木所有权；

（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；

（5）建设用地使用权；

（6）宅基地使用权；

（7）海域使用权；

（8）地役权；

（9）抵押权；

（10）法律规定需要登记的其他不动产权利

2、《不动产权证书》上为什么没有具体的不动产类型

在我国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。

统一登记后，需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性，证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称，提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容，比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。

《不动产权证书》设置了权利类型栏，具体的不动产类型在颁发证书时，可以通过权利类型的填写体现出来。权利人通过权利类型，能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如，权利人拥有一套商品房，则在权利类型中可以看到国有建设用地使用权／房屋所有权，权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等，在权利性质、用途、面积、使用期限中可以看到对应的内容。

《中华人民共和国不动产权证》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。