一场化危机于无形的宅基地纠纷
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-10 15:22:34 248 人看过

宅基地是农民最基本的生存条件之一,对农民来说最为敏感,别说左邻右里,就是同胞兄弟也常常各不相让。在所有邻里纠纷中,宅基地纠纷无疑是最为棘手的。这些纠纷若处理不当,轻则影响邻里关系,重则往往矛盾激化,由简单的宅基地纠纷演化成治安案件、行政案件,甚至酿成刑事案件,严重影响社会治安稳定和农村正常的生产、生活秩序。为此,源汇区司法局要求各乡镇司法所将此类事件作为重点案例处理、早排查、早发现、早调处。

今年4月中旬,漯河市源汇区大刘镇师庄村五组村民师某在自家宅基地使用范围内建楼房。师某建的是两层楼房,当建到二楼的时候,后面的邻居找到他,说他二楼后墙窗户上方的水泥雨搭垒得过界了,伸进了其它人家的基地上空,侵占了其宅基地领空,要求将越界雨搭打掉。师某哪里听得这种说法,反驳说:我是在自己宅基地上建房子,没有建在你家的地界里,雨搭是垒在空中的,怎么算占你家宅基地呢?而且,房后我还撇了30厘米宽的滴水,你这不是无理取闹吗?双方争执不下,家人开始互相对骂,进而又升级为激烈打斗。大刘镇师庄村民调员师天宝得知消息后,立即赶到现场调解。他要求双方冷静下来,先回各家平心静气地想一想,决不能有过激行为,更不能触犯法律。然后,他找来师某的宅基地图纸,又经过仔细的勘察、测量,发现师某的房屋后窗雨搭向外伸出约有50厘米,除去30厘米的滴水外,水平方向超出自家宅基地界约20厘米宽。师天宝把师某叫到跟前说:你也经常看新闻、听广播,外国的飞机飞到中国的领空,中国政府还不愿意哩。你建房虽说跟脚没有越界,但你的雨搭明显是越界了,也属于侵占了后面邻居的权益。你多出来的这20厘米,在他将来建房时必定会碍事。你想想,如果颠倒一下,要是邻居把这事做到咱身上,咱会同意吗?经过反复多次做工作,师某同意了师天宝的意见,当即找来切割机,把出界的20厘米雨搭给截掉了。一场眼看就要升级的矛盾纠纷就在民调员和风细雨,耐心细致的劝说中得以和解了。处理的宅基地纠纷多了,师天宝也总结出了一套经验,就是:各类宅基地纠纷千奇百怪,调解这类纠纷,没有耐心办不成,政策水平不高办不好,缺乏技巧办不了。同时要因人而异,因事而异,处理手段也要千变万化.这样才能做早,做好,化危机于无形。

我们的民调员就是这样不断地在学习、实践、总结中,摸索出了自己的一套调解方法,扎根基层以满腔热忱为群众排忧解难,用自己的诚心,耐心,做出了许多实实在在的事情,赢得了群众的拥护和赞誉。为和谐村庄建设作出了努力和贡

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月23日 22:49
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多宅基地纠纷相关文章
  • 宅基地政策有无变化
    宅基地继承
    1、农村宅基地新政策一:科学划定宅基地范围农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标,合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。2、农村宅基地新政策二:规范宅基地申请流程农村村民申请宅基地的,应当以户为单位向农村集体经济组织提出申请;没有设立农村集体经济组织的,应当向所在的村民小组或者村民委员会提出申请。宅基地申请依法经农村村民集体讨论通过并在本集体范围内公示后,报乡(镇)人民政府审核批准。3、农村宅基地新政策三:自愿有偿退出宅基地国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,儿乡(镇)人民政府和农村集体经济组织、村民委员会等应当将退出的宅基地优先用于保障村集体经济组织成员的宅基地申请需求。4、农村宅基地新政策四:宅基地受法律保护禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地根据规定,只有村集体经济组织内的成员才有资格去申
    2023-08-16
    313人看过
  • 如何找到宅基地纠纷的解决机构?
    宅基地纠纷解决部门有:1、一般先就近找村委会或者乡镇的政府,进行报备处理,如果已经报备处理但没有给出明确的答复,可以去县政府的土地管理部门进行调解处理。2、可以更加直接的去找当地的土地管理部门处理此事。3、在前者这些流程都做了之后,也就是相当于在行政登记机关处理了,农民也就可以向法院提起诉讼了。4、其他有关部门。农村宅基地纠纷找哪个部门解决土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决,协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡
    2023-07-06
    213人看过
  • 卷宗(宅基地纠纷)
    宅基地纠纷
    万福镇人民调解委员会卷宗卷宗类别:宅基地纠纷卷名:宅基地纠纷年度:2008卷号:怀万人调字第10号调解员:潘地新调解日期:2008.4.17立卷人:潘地新立卷日期:2008.4.17保管期限:五年备注:卷宗目录文件名称页码文件名称页码调解申请书11民间纠纷受理调解登记表22调查笔录33调解笔录44人民调解协议书55回访纪录66附卷材料77备注:本卷宗连面带底共计:7页,附证物袋。调解申请书当事人(自然人姓名、性别、年龄、民族、职业、单位或住址,法人及社会组织的名称、地址、法人代表姓名和职务):纪桂红:女,45岁,汉族,农民,住万福镇镇南村。纪长俊:男,69岁,汉族,农民,住万福镇镇南村。纠纷事实及申请事项:纪桂红父母双方逝世,无儿,只有两个女儿,二女儿死亡,家中宅基地由本村纪长俊占有并在上面栽树,现纪桂红申请原本属于父母的宅基地。特申请万福镇人民调解委员会予以调解。申请人(签名)纪桂红纪长
    2023-06-08
    171人看过
  • 无证宅基地纠纷法院受理吗?
    无证宅基地纠纷法院是否受理需要依据是否满足起诉条件而确定。满足以下条件,法院必须受理:1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;2、有明确的被告;3、有具体的诉讼请求和事实、理由;4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。无证宅基地纠纷法院受理吗?的法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。《中华人民共和国民事诉讼法》(2021修正):第二编 审判程序 第十二章 第一审普通程序 第一节 起诉和受理 第一百二十三条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。\n书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当
    2022-06-22
    306人看过
  • 宅基地纠纷结积怨“三调联动”化忧愁
    近日,大肚川镇成功调处了一起长达几年的宅基地纠纷,化解了两家多年的积怨,使双方当事人握手言和。几年前大肚川镇新城子沟村的李老汉和邻居杨某因宅基地纠纷发生争执,从此两家结下积怨,形同陌路,势如水火。双方还将历史形成的必经通道堵死,使东邻卢家无法通行,矛盾日趋恶化,这起宅基地纠纷经多方调解均未果。镇党委书记关常林得知情况后给予高度重视,指示镇主管领导牵头协调由司法所、巡回法庭、派出所、土地所、乡建办等有关部门组成了三调联动调处小组,依法解决此纠纷。司法所调解员和法官各司其职,一边向双方当事人宣传有关法律法规,一边教育和引导当事人利用合法途径化解矛盾。三调联动各职能部门更是发挥职能优势,相互配合,现场办公,及时解决当事人的实际困难。由于杨某购买的房屋原转让人已经死亡、过户登记手续始终没有办理,土地使用证也因此没有进行变更,土地所和乡建办的工作人员当场许诺在不违反有关政策的前提下为杨某特办登记手续
    2023-06-08
    173人看过
  • 宅基地纠纷的具体解决办法,宅基地纠纷找哪个部门
    一、宅基地纠纷的具体解决办法宅基地纠纷的具体解决办法有:1.经过统一规划的宅基地,应以规划确定的使用权为准。经过合法手续个别调整过的应以调整后确定使用权为准,不经正当审批而自行调整或变更的不予保护。2.相邻各方在其使用的宅基地上建盖或修建其它设施,不得危害邻居房屋或设施的安全,也不得侵害邻居的通风、采光、排水等相邻权。3.收归集体组织统一使用的宅基地,经乡镇、村集体组织分配给新的用户,原使用人不得以宅基地是祖遗或自己购买为由再要求使用。4.在调处宅基地纠纷时,若发现私自建房、违章建房、乱占土地、尤其是耕地等违法行为的,应对当事人进行严肃批评教育,情节严重、影响恶劣的,还要依法提请有关机关追究违法者相应的行政、乃至刑事责任,以保障土地政策的严肃性。二、宅基地纠纷找哪个部门宅基地纠纷可以找人民政府解决。《土地管理法》第十四条第一款至第三款规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成
    2023-06-14
    160人看过
  • 农村宅基地市场化改革城市
    国家的土地管理相关政策是随着社会的发展而不断变化的,只有对政策进行不断地调整,才能更好地符合社会发展的需求。我国一向对于宅基地的买卖是持禁止态度的,农村宅基地属于集体性质土地,只能在集体内部流转。不过国家已经放开了一些试点城市,允许特定的宅基地上市交易。农村宅基地改革试点方案二、三产业比较发达的地区,实行相对集中建房落实“一户一宅”,原则上不再进行单宗分散的宅基地分配;而在城乡建设用地扩展边界内,政府或集体通过集中建设农村公寓、农民住宅小区,将法定面积宅基地等值转换为住宅,落实“一户一宅”。已没有新增宅基地可供分配的,农民集体可利用村庄存量建设用地,在政府支持下集中建设公寓式住宅,落实。《中华人民共和国农村土地承包法》第三条国家实行农村土地承包经营制度。农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等
    2023-07-05
    494人看过
  • 宅基地纠纷可以去哪解决,宅基地纠纷如何起诉
    一、宅基地纠纷可以去哪解决宅基地纠纷可以去人民政府解决,因宅基地发生纠纷的,先由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地纠纷如何起诉宅基地纠纷起诉的流程如下:1.当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。2.根据“谁主张谁举证”原则,原告向法院起诉应提交相关证据材料。3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后,在七天内,对符合立案条件的,办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。4.当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用,如确有困难,可在预交
    2022-06-18
    292人看过
  • 什么是宅基地纠纷?
    宅基地纠纷
    根据我国《宪法》、《土地管理法》的规定,土地的所有权属于国家和集体所有,任何单位和个人不得侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此,农民对宅基地没有所有权,只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。宅基地纠纷的种类多种多样。以纠纷的双方当事人不同,可分为双方当事人都为公民的宅基地纠纷和当事人一方或双方为国家或集体的宅基地纠纷;以宅基地纠纷的内容不同,可分为使用权界限不明确的纠纷、侵占公共宅基地或他人宅基地的纠纷、妨碍他人使用权的纠纷、毁损他人土地、房屋的纠纷等。一、村委会收回土地侵犯土地使用权怎么解决?1、协商解决。《土地管理法》第16条第1款规定:“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。”据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:“个人之间,个人与单位之间争议,由乡级
    2023-03-13
    57人看过
  • 关于农村宅基地纠纷的类型及特点
    宅基地纠纷可分为两大类:一类是因权属(包括所有权和使用权)不明引起的案件。按1995年12月18日国家土地管理局发布的《土地权属争议处理暂行办法》第2条、第4条、第29条的规定,当事人就宅基地权属发生争议的,由人民政府处理;当事人对政府处理不服的,可向法院提起行政诉讼。这类案件不属法庭管辖。另一类是因侵权或随意处分宅基地引起的民事案件,这类案件属法庭管辖。宅基地纠纷的最大特点是它的伴生性,即宅基地纠纷往往同房屋纠纷、相邻权纠纷、婚姻、继承纠纷及分家析产纠纷相伴生,立案时常常作为上述纠纷案的一项诉讼法请求。只有在很少的情况下,才会单独发生而被单独立案。一、关于农村宅基地纠纷立案时应当把握的问题1、对原告资格的审查。原告应当是与争议宅基地有直接利害关系,即对该宅基地直接主张权利或因他人对其合法使用的宅基地实施了侵权行为而诉请人民法院保护的人。在原告提起侵权之诉时应当提交宅基地使用证。2、对被告
    2023-04-01
    75人看过
  • 因宅基地而引发的纠纷
    对当事人之间因宅基地而引发的纠纷,只要一方当事人提出争议,双方宅基地使用证存在着界限不明确或界限重合或双方均无宅基地使用证的情形就属于权属不清,双方协商不成,必须由人民政府处理,由政府作出确权决定。享有权属依据的一方当事人未经政府确权,不能以对方当事人侵权向法院起诉,人民法院也不能直接处理。如果双方当事人对宅基地权属都没有什么争议,享有宅基地权属依据的一方当事人认为对方侵犯自己宅基地权属而向人民法院起诉的,人民法院应作为侵权民事案件受理。一、因为宅基地纠纷怎么解决根据我国《土地管理法》的规定,宅基地纠纷的解决办法,主要有三种:(一)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决。(二)行政解决《土地管理法》第16条第2款规定:”个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人
    2023-03-23
    183人看过
  • 宅基地侵权纠纷的赔偿
    宅基地使用权受法律的保护,任何单位和个人不得侵害他人的宅基地使用权,宅基地的所有权归国家或集体,公民个人享有使用权。公民就宅基地的使用权发生纠纷的,应本着兼顾国家、集体和个人三者利益的原则,既有利于生产,又方便生活,考虑历史使用情况,公平合理地处理纠纷。侵害人应当根据不同情况承担停止侵害、排除妨碍、恢复原状、赔偿损失等侵权责任。根据我国现行法律和司法实践,在处理宅基地侵权纠纷时,应注意以下问题。1、在坚持宅基地所有权归国家或集体所有一律不准出租、转让和买卖的原则下,参照解放以来宅基地的演变和实际利用情况,从考虑群众的生活需要出发,保护国家、集体的宅基地所有权和公民宅基地使用权。2、宅基地经过统一规划的,以规划后确定的使用权为准,公民原用的宅基地已经统一规划另行分配了的,不得再要求收回。宅基地经过合法手续个别调整了的,以调整后的使用权为准。3、未经统一规划的宅基地,对地界有争议的,可参照土改
    2023-06-10
    328人看过
  • 女县长下访半月解决一场群众18年宅基地纠纷
    3月的一天,40岁的山西省平陆县女县长任秀红外出开会回到办公室,发现有一封从门缝塞进来的上访信,信中反映的是一场宅基地纠纷。任秀红马上询问信访局和国土局,得知这是一桩打了18年的老官司,不久前刚刚息访,最近因为拆旧建新邻里矛盾又火上浇油。而且得知,当事人双方都有病,一个是严重心脏病,一个是多年的哮喘病,如果矛盾激化,恐怕伤及健康,发生意外。马上下访!这不是个小问题。任秀红决定后,旋即找来圣人涧镇党委书记李文杰、县国土局局长周建军、县监察局局长赵星,还有法院工作人员赶往寨头村,仔细了解事情原委。1979年,马某在平陆县城郊的圣人涧镇寨头村批了5间宅基地,东西走向盖起了5间平房。1991年,村民王某紧靠马某的东院墙南北走向盖起了8间平房。按常理,盖房子都应当东西走向,这样邻居之间不影响通风、采光。为什么王某偏偏南北走向建房?马某认为王某是为了多占宅基地,占两家公地的便宜,心中一直不快。王某盖起
    2023-06-10
    285人看过
  • 农场宅基地属于划拨土地吗
    一、农场宅基地属于划拨土地吗不属于。宅基地属于集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。办理宅基地《集体土地使用证》审查程序:1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线
    2023-05-06
    149人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (一)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 (二)行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地... 更多>

    #宅基地纠纷
    相关咨询
    • 湖北:关于宅基地纠纷的诉讼地点
      天津在线咨询 2024-11-22
      一、关于民事诉讼管辖的规定,有以下规定: 1. 对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖,若被告住所地与经常居住地不一致,则由经常居住地人民法院管辖。 2. 对法人或其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。 3. 同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。 4. 对公民提起的与身份关系的诉讼(不包括诉讼离婚),由原告住所地人民法院
    • 宅基地侵权纠纷属于物权纠纷吗
      吉林省在线咨询 2022-11-15
      宅基地侵权纠纷属于物权纠纷。 物权是指合法权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。 宅基地使用权是使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,属于用益物权。 《民法典》第三百六十二条【宅基地使用权的定义】宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
    • 郑州宅基地纠纷如何进入市场?
      重庆在线咨询 2024-12-31
      1. 保护公民、法人人身自由和合法财产所有权,维护乡村建设的良好秩序。 2. 依据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府进行登记注册并核发证书,确认土地使用权。土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。农村居民建造房屋时,应使用原有的宅基地和村内空闲地。对于使用耕地的行为,乡级人民政府需审核后,向县级人民政府报告,未经批准的将不予保护。 3. 合法继承人依法享有的
    • 郑州市关于转让宅基地的纠纷
      湖北在线咨询 2023-05-23
      1、依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。 2、根据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,由乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。未经批准的,不予保护。 3、法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外,长期不
    • 兄妹宅基地纠纷如何诉讼(兄弟间的宅基地纠纷)
      江西在线咨询 2023-08-31
      宅基地要登记办集体土地使用权证的,起诉至少得证明是合法的使用权人,互换也是要变更土地使用权证的,如果没有这些登记的手续,只是私自协议的没有物权效力,只是需要返还借款。