1、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

2、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。

一、水运工程质量检验标准的划分原则是什么？

1、单位工程按设计及施工部署划分

(1)枢纽工程，以每座独立的建筑物为一个单位工程。工程规模大时，也可将一个建筑物中具有独立施工条件的一部分划为一个单位工程。

(2)渠道工程，按渠道级别(干、支渠)或工程建设期、段划分，以一条干(支)渠或同一建设期、段的渠道工程为一个单位工程。大型渠道建筑物也可以每座独立的建筑物为一个单位工程。

(3)堤防工程，依据设计及施工部署，以堤身、堤岸防护、交叉联结建筑物分别列为单位工程。

2、分部工程划分原则

(1)枢纽工程的土建工程按设计的主要组成部分划分分部工程；金属结构、启闭机及机电设备安装工程根据《水利水电基本建设工程单元工程质量评定标准》SDJ249.2-6-88(以下简称《评定标准》)划分分部工程；渠道工程和堤防工程依据设计及施工部署划分分部工程。

(2)同一单位工程中，同类型的各个分部工程的工程量不宜相差太大，不同类型的各个分部工程投资不宜相差太大。

(3)每个单位工程的分部工程数目，不宜少于5个。

3、单元工程划分原则

(1)枢纽工程按照《评定标准》的规定划分。《评定标准》中未涉及的单元工程可依据设计结构、施工部署或质量考核要求划分的层、块、段确定单元工程。

(2)渠道工程中的明渠(暗渠)开挖填筑单元工程、衬砌单元工程按渠道变形缝或结构缝划分。当渠道设计流量小于30m3/s时，单元工程长度不宜大于100m，当设计流量不小于30m3/s时，单元工程长度不宜大于50m。渠道建筑物视其规模大小划分单元工程：大型渠道的建筑物可按《评定标准》划分单元工程；中型渠道建筑物按设计的组成部分划分，以每一主要组成部分为一个单元工程；小型建筑物，以一座或几座建筑物为一个单元工程。

(3)堤防工程根据施工方法与施工进度划分单元工程，土堤按填筑层、段划分，每个单元工程填筑量以1000-2000m3为宜；堤防中的大、中型建筑物可按照《评定标准》划分单元工程，小型建筑物以一座或几座建筑物为一个单元工程。

二、建筑工程施工验收规范是怎样的

建筑工程施工质量验收统一标准总则及基本规定：

1、加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准；

2、本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收规范的统一准则；

3、本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制。建筑工程各专业工程施工质量验收规范必须与本标准配全使用；

4、基本规定：施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系，施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。施工现场质量管理可按本标准的要求进行，施工现场质量管理检查记录。

一、建筑工程施工质量验收规范包括：

1、建筑工程：为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。

2、建筑工程质量：反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求包括其在安全、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显和隐含能力的特性总和。

3、验收：建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同以检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

4、进场验收：对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验，对产品达到合格与否做出确认。

5、检验批：按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数理样本组成的检验体。

6、检验：对检验项目中的性能进生量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进行比较，以确定第项性能是否合格所进行的活动。

7、见证取样检测：在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进行的检测。

8、交接检验：由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。

9、主控项目：建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验项目。

10、一般项目：除主控项目以外的检验项目。

11、抽样检验：按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。

12、抽样方法：根据检验项目的特性所确定的抽样数量和方法。

13、计数检验：在抽样的样本中，记录第一个体有某和属性或计算第一个体中的缺陷数目的检查方法。

14、计量检验：在抽样的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。

15、观感质量：通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。

16、返修：对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

17、返工：对不合格的工程部们采取的重新制作，重新施工等措施。

二、工程验收的基本程序如下：

1、竣工验收的组织由建设单位负责组织实施建设工程竣工验收工作，质量监督机构对工程竣工验收实施监督；

2、验收人员由建设单位负责组织竣工验收小组；

3、竣工验收标准竣工验收标准为国家的强制性标准，现行质量检验评定标准、施工验收规范、经审查通过的设计文件及有关法律、法规、规章和规范性文件规定。

三、工程验收应具备以下条件：

1、完成建设工程设计和合同规定的各项内容；

2、有相关材料的进场报告；

3、有完整的技术档案和施工管理资料；

4、有相关单位签署的质量合格文件；

5、建设单位以按合同支付工程款，并有工程款支付证明等。

综上所述，建筑项目的施工一般是建设方将各个施工项目分包给具有施工资质的施工团队进行施工。施工单位在施工完成之后，建设方会组织验收团队对该施工项目进行验收，以确保工程完工的质量。