广州房屋拆迁补偿金额该如何算,货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价核定的补偿面积。更多关于广州房屋拆迁补偿金额计算的问题,请看下文。
货币补偿计算公式
计算公式
以重置成新价和宅基地土地使用权区位补偿单价进行计算
货币补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价被拆迁居住房屋建筑面积+宅基地土地使用权区位补偿单价核定的补偿面积。
计算公式
以重置成新价和集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价进行计算
最低补偿金额=被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价(被拆迁居住房屋建筑面积-核定的补偿面积)+集体土地住宅房屋拆迁最低补偿单价核定的补偿面积。
(注:被拆迁集体土地住宅房屋重置成新单价,是指根据评估在原地上再建一样的房子所需的市场价,是评估价。如被拆迁居住房屋建筑面积小于宅基地用地面积,按宅基地用地面积确定货币补偿金额。未超过批准使用期限的临时建设房屋,按照重置成新价和剩余使用期限予以补偿,不给予宅基地土地使用权区位补偿价。)
部分区片集体土地住宅补偿价
区域最低补偿单价宅基地使用权区位补偿单价
东山湖4800元/平方米4200元/平方米
瑶台-三元里3200元/平方米2600元/平方米
龙口-石牌4500元/平方米3900元/平方米
天河北-天河南4800元/平方米4200元/平方米
拆迁集体土地房屋下列情形予以补偿
未超过批准使用期限的临时建设房屋,但因城市规划、建设和管理需要城市规划部门已作出提前拆除决定而未按期拆除的除外。
已依法取得建房批准文件但尚未建造完毕的房屋的已建部分。
拆迁集体土地房屋下列情形不予补偿
属于《广州市城市规划条例》第六十三条规定的违法建设房屋。但本规定第二十条第(一)第2点规定情形除外;
超过批准使用期限的临时建设房屋;
新房建成后应当拆除的旧房;
地方政府建设通告或征收土地预公告发布后的抢建部分。
首次修订城市住宅房屋拆迁最低补偿标准
全市划分132区片补偿4000~6000元/m2
比此前标准高1/3~1倍
二沙岛最高达1.2万元/m2
最低可按40m2进行补偿
新增“提前搬迁奖励金”
工伤等级赔偿金额对照表(广州市)
本文介绍广州市工伤等级赔偿金额对照表
1、因工死亡:丧葬补助金为28206=16920元;一次性工亡补助金最高为282060=169200元,最低为282048=135360元;供养亲属抚恤金按照工亡职工本人工资每月发给(配偶每月40%,其他亲属每月30%,孤寡老人或者孤儿在上述标准的基础上增加10%)。
2、伤残等级一级:一次性伤残补助金最高为2820324=203040元,最低为28200、624=40608元;伤残津贴每月可领取本人工资的90%(最低不得低于684元),直到本人死亡。结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年,一次性工伤医疗补助金15个月本人工资,需护理的一次性领取护理费10年。
3、伤残等级二级:一次性伤残补助金最高为186120元(22),最低为37224元;伤残津贴每月可领取本人工资的85%(最低不得低于684元),直到本人死亡。结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年,一次性工伤医疗补助金14个月本人工资,需护理的一次性领取护理费10年。
4、伤残等级三级:一次性伤残补助金最高为169200元(20),最低为33840元;伤残津贴每月可领取本人工资的80%(最低不得低于684元),直到本人死亡。结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年,一次性工伤医疗补助金13个月本人工资,需护理的一次性领取护理费10年。
5、伤残等级四级:一次性伤残补助金最高为152280元(18),最低为30456元,伤残津贴每月可领取本人工资的75%(最低不得低于684元),直到本人死亡。结束劳动、工伤关系可一次性领取伤残津贴10年,一次性工伤医疗补助金12个月本人工资,需护理的一次性领取护理费10年。
6、伤残等级五级:一次性伤残补助金最高为135360元(16),最低为27072元;一次性伤残就业补助金最高为423000元(50),最低为84600元;一次性工伤医疗补助金最高为84600(10),最低为16920元。128592
7、伤残等级六级:一次性伤残补助金最高为118440元(14),最低为23688元;一次性伤残就业补助金最高为338400元(40),最低为67680元;一次性工伤医疗补助金最高为67680元(8),最低为13536元。104904
8、伤残等级七级:一次性伤残补助金最高为101520元(12),最低为20304元;一次性伤残就业补助金最高为211500元(25),最低为42300元;一次性工伤医疗补助金最高为50760元(6),最低为10152元。72756
9、伤残等级八级:一次性伤残补助金最高为84600元(10),最低为16920元;一次性伤残就业补助金最高为126900元(15),最低为25380元;一次性工伤医疗补助金最高为33840元(4),最低为6768元。49068
10、伤残等级九级:一次性伤残补助金最高为67680(8)元,最低为13536元;一次性伤残就业补助金最高为67680元(8),最低为13536元;一次性工伤医疗补助金最高为16920元(2),最低为3384元。30456
11、伤残等级十级:一次性伤残补助金最高为50760(6)元,最低为10152元;一次性伤残就业补助金最高为33840(4)元,最低为6768元;一次性医疗补助金最高为8460元(1),最低为1692元。18612
注:1、以上各项赔偿外,工伤赔偿项目还包括医疗费、护理费、住院伙食补助费(2/3)、辅助器具费等。
2、以上标准按社平工资为基数计算,上下限各为300%和60%。
3、以上标准只适用于广州市各区(不包括番禺区和花都区)。
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如何计算房屋拆迁补偿金额青海在线咨询 2022-05-191、货币补偿金额的计算公式为: 货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)*被拆迁房屋的建筑面积。被拆除房屋的房地产市场单价为房地产市场评估单价,房地产市场评估单价低于最低补偿单价标准的,按最低补偿单价标准计算。 2、价格补贴的计算有两种情况,评估单价不足或等于最低补偿单价标准的,其计算公式为: 价格补贴=最低补偿单价*补贴系数;评估单价高于最低补偿单价标准的,按高出部分与最低补偿单价标准差额的一定比例
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房屋拆迁时如何计算补偿金额西藏在线咨询 2022-04-04一、出租的非住宅房屋,执行国家规定租金标准的,房主可以根据被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合新旧程度获得拆迁补偿,房屋使用者也可以根据被拆除房屋原建筑面积的市场评估基础上扣除房主所得部分的余额作为拆迁补偿。不执行国家规定租金标准,只有房主获得拆迁补偿。二、因拆迁造成停产、停业引起的经济损失,被拆迁人可以根据被拆除房屋所在区位和使用性质,按一定标准,获得一次性停业停产补偿。三、未超过期限的临时建筑,