土地确权兄弟间怎么分呢
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-03 15:10:12 208 人看过

“土地确权”是一种政府行为,是政府相关部门对土地所有权土地使用权和他项权利的确认、登记行为。土地确权兄弟间怎么分呢?家庭内部的分割方式由自行协商决定,具体流程应当到当地农村土地承包管理部门进行咨询。以农村土地承包经营权为例,大概流程为:1、分户双方到当地派出所办理分家手续;2、在自愿的基础上,分户双方签订承包地分户协议,协议中要明确清楚各自的地块位置、面积;3、上报给发包方,同意后进行分户登记发证;(原承包户主名在在新证上备注);在分户完成后,双方再对分户后确认的承包土地进行确权,该确权一般须要村集体经济社统一提交申请,具体确权要求可以咨询当地镇级农业部门。

如何更改土地确权结果

更改土地确权结,可以去当地的土地局或者是测绘局,他们那里应该有第2次全国土地调查的现状图。图上肯定有两村的具体界线(界线,必须由两村同意无争议才可以画到图上)。

1、根据《土地管理法》第十二条规定:“依法改变土地权属和用途的,应该办理变更登记手续。”

2、根据《土地管理法实施条例》第六条规定:“依法改变土地所有权、使用权的,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请,由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更,自变更登记之日起生效。

3、国土资源部《土地登记规则》第二条规定:“土地登记是国家依法对国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地他项权利的登记。”第六十九条规定,对凡不按规定如期申请变更土地登记的,除按违法占地处理外,视情节轻重报县级以上人民政府批准,注销土地登记和土地证书。

4、中共中央、国务院《关于进一步加强土地管理,切实保护耕地的通知》规定,土地使用权转让要办理变更土地登记。不按规定办理变更土地登记的,按土地使用权非法转让处理。

5、土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

相关知识延伸阅读:2018年这些土地和农房不能进行确权?

1、存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议,宅基地都不能进行确权。

2、新住宅已经建成并且入住,但老宅子仍然并未拆除的。根据一户一宅原则,新老住宅只能确权一处。

3、在村集体内购买的他人农房。还是根据一户一宅原则,购买的农房以及该农房所使用的宅基地是不能进行确权的。

4、房屋自然坍塌两年以上的房屋和宅基地。这类房屋和宅基地将被依法回收,无法进行确权。

5、被依法征收并且已经接受安置的农民的宅基地。农民如果宅基地被依法征收,而且接受了安置,是不能进行对原有宅基地确权的,也不会分到新的宅基地。

以上便是更改农村土地确权结果的具体操作,实践中因为各地的政策不同,建议是直接咨询有关部门了解。

《土地权属争议调查处理办法》第九条当事人发生土地权属争议,经协商不能解决的,可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请,也可以依照本办法第五、六、七、八条的规定,向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请。

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      一、关于土地的使用年限。我国土地的产权属于国家,老百姓购买的是商品房的产权,以及房产所在土地的使用权,并没有土地的产权。土地的使用年限分为下面几种,商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年,以所在房产的土地使用权证所示为准。二、关于到期后的处理办法。土地所有权始终归国家所有,个人只获得土地使用权。到期后土地使用权的处理有以下几种方式: 1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请