什么房屋进行不动产登记可以享受优惠-法师兄

什么房屋进行不动产登记可以享受优惠

来源：互联网时间： 2023-05-04 19:54:25 295 人看过

1、按收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费：

(1)申请不动产更正登记、异议登记的;

(2)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;

(3)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;

(4)国家法律、法规规定予以减半收取的。

2、免收不动产登记费(含第一本不动产权属证书的工本费)：

(1)申请与房屋配套的车库、车位、储藏室等登记，不单独核发不动产权属证书的(申请单独发放权属证书的，按本通知第一条规定的收费标准收取登记费);

(2)因行政区划调整导致不动产坐落的街道、门牌号或房屋名称变更而申请变更登记的;

(3)小微企业(含个体工商户)申请不动产登记的;

(4)农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得农用地的土地承包经营权申请登记的;

(5)农村集体经济组织成员以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有权及其占用的林地承包经营权申请登记的;

(6)依法由农民集体使用的国有农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业等农业生产，申请土地承包经营权登记或国有农用地使用权登记的;

(7)因农村集体产权制度改革导致土地、房屋等确权变更而申请变更登记的;

(8)国家法律、法规规定予以免收的。

3、只收取不动产权属证书工本费，每本证书10元：

(1)单独申请宅基地使用权登记的;

(2)申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的;

(3)夫妻间不动产权利人变更，申请登记的;

(4)因不动产权属证书丢失、损坏等原因申请补发、换发证书的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不动产登记相关文章

房贷
农行第三套房贷不享受优惠利率

中国农业银行日前正式出台个人住房贷款利率政策调整意见，绝大多数原有借款人将可以享受贷款利率八五折的优惠利率。农行规定，对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，凡在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因逾期两期(含)以内的，农行将主动对其贷款利率按照现行下限利率即基准利率的0.85倍执行。上述规定意味着绝大多数原有借款人将得到农业银行最优惠的个人住房贷款利率。对于2006年8月19日以后新发放的个人住房浮动利率贷款，农业银行将对贷款购买第一套自住普通商品住房(含经济适用房)的利率按照基准利率的0.85倍执行。除此之外，对于符合条件的二次置业者将可获得与首次置业者同等的利率优惠条件。但对于贷款购买第三套住房的，一般不享受优惠贷款利率。农行还调整了其固定利率房贷混合利率房贷的利率水平：对于2006

2023-04-22

359人看过
不动产登记
期房什么时候进行不动产登记

根据《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记申请受理后应在30个工作日办结。压缩时限后，一般登记办理时限将压缩至20个工作日，查封登记和异议登记的办结时限压缩至即时办理，抵押登记不超过10个工作日。对政府组织开展的农村不动产登记以及未公证的继承、受遗赠涉及不动产登记等较为复杂的登记情形仍按照30个工作日规定执行。一、二手房买卖办理过户手续要多久?一般情况下，二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。《不动产登记暂行条例》第二十条，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。第二十一条，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、不动产登记证明如何开具《不动产登记证明》是他项权证，用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项，由登记机构持有。1、提交申请：到不动产

2023-03-15

146人看过
会计年度
不分地域可以享受哪些税收优惠

省政府新闻办公室昨天召开新闻发布会，通报黑龙江省高新技术企业认定工作有关情况。按照国家新颁布的《高新技术企业认定管理办法》，全省高新技术企业认定工作从9月15日开始，企业申报日期截至10月15日。省科技厅、省财政厅、省国税局、省地税局在发布会上联合发布了有关情况。新办法打破区域界定限制据介绍，新办法与原认定办法区别主要包括以下三个方面：税收优惠政策范围方面，原认定办法规定只有在国家级高新技术产业开发区内才能享受税收优惠政策。新办法则打破了区域界定，只要通过认定，就减按15%的税率缴纳企业所得税。政策扶持优惠政策实现了由区域政策向产业政策的转移。组织认定机构方面，新办法规定由国家科技部、财政部、国家税务总局组成全国高新技术企业认定工作领导小组，各省(直辖市)及自治区科技厅(委)、财政厅、地税局、国税局组成地方高新技术企业认定工作领导小组，负责开展本地区高新技术企业认定工作。产品界定方面。原认

2023-05-04

169人看过
房贷
农行第三套房贷款不享受优惠利率

中国农业银行日前正式出台个人住房贷款利率政策调整意见，根据调整意见，绝大多数原有借款人将可以享受贷款利率八五折的优惠利率。农行规定，对于2006年8月19日前取得农业银行个人住房浮动利率贷款，并合同约定利率执行贷款基准利率0.9倍的客户，凡在2007年1月1日利率调整时还本付息正常、没有逾期的，或者由于非恶意原因逾期两期（含）以内的，农行将主动对其贷款利率按照现行下限利率即基准利率的0.85倍执行。上述规定意味着绝大多数原有借款人将得到农业银行最优惠的个人住房贷款利率。对于2006年8月19日以后新发放的个人住房浮动利率贷款，农业银行将对贷款购买第一套自住普通商品住房(含经济适用房)的利率按照基准利率的0.85倍执行。除此之外，对于符合条件的二次置业者将可获得与首次置业者同等的利率优惠条件。但对于贷款购买第三套住房的，一般不享受优惠贷款利率。农行还调整了其固定利率房贷混合利率房贷的利率水平

2023-04-22

303人看过

房产证
什么情况可享受税收优惠政策

大连市政府办公厅公布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，不少市民对于普通商品房的认定标准发生变化从而产生的税费问题有疑问。从国土资源和房屋局、大连市地税局的相关负责人了解到，还没有办税的市民可以按照新标准执行;市民在购房后交了税但没有办理产权证的，可以申请退税。据悉，《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》是4月30日出台，其中调整了普通商品住房认定标准。位于中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区，容积率1.0以上、单套建筑面积144平方米以下，单套总价300万元以下的普通商品住房，可享受税收优惠政策。只有这3个条件同时满足，才可以认定为普通商品住房，有一项不符合，则被称为“豪宅”。其他区市县、先导区根据本地区具体房价水平，合理确定普通商品住房认定标准。不少市民咨询，如果在政策出台之前买了房子，但没有办理相关税费，是不是可以享受新政策?记者咨询了大连市地税局相关人员。

2023-02-28

397人看过
动产抵押
动产抵押未登记可以优先受偿吗

法律没有明确的规定，需要结合实际的情况分析。《民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第四百零九条【抵押权及其顺位的处分】抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。《民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实

2023-03-25

191人看过