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未办理抵押登记的房屋抵押合同效力如何

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-15 17:31:01 428 人看过

未办理抵押登记合同有效，必须登记的是抵押权，如未登记，只是抵押权可能未生效。

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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