临时使用土地的审批程序-法师兄

临时使用土地的审批程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-26 18:51:02 216 人看过

①临时用地单位就临时用地征得土地所有者或国有土地使用者同意，并就补偿和使用后土地恢复等事项初步达成协议。

②临时用地单位向当地县、市人民政府土地行政主管部门提出临时用地申请，并附建设单位与土地所有者或国有土地使用者的原则协议。在城市规划区的，还应当取得城市规划行政主管部门的同意。

③县、市人民政府土地行政主管部门对临时用地的用途、使用方式、土地权属、补偿、复垦措施及退还时间等进行审查后，作出是否批准临时用地的决定。

④临时用地经依法批准后，临时用地单位根据土地权与土地行政主管部门或者农村集体经济组织或者村民委员会正式签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

办理有关手续后，临时用地单位可以按照批准的用途和期限合理使用土地。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地权属相关文章

补偿安置方案
临时使用土地合同书

用地单位（称甲方）：____________被用地单位（称乙方）：__________甲方因建设需要，需临时使用乙方农用地______平方米（折合______亩），未利用土地______平方米（折合______亩），国用土地______平方米（折合______亩），集体土地______平方米（折合______亩），根据《中华人民共和国土地管理法》及有关法律法规规定，甲乙双方经过共同协商，在县人民政府土地行政主管部门主持下，签订如下合同：一、甲方需临时使用位于____________的乙方土地______平方米（折合______亩），作于____________用地，具体位置以图纸标准为准。二、双方商定该宗地使用期限为______年，自______年______月______日起到______年______月______日止。如确需延长使用期限的，可在使用期满前______日内，向县人民政府

2023-06-09

496人看过
法律综合知识
林地临时用地审批权限

林地临时用地审批权限是：（一）占用二公顷以下的，由县级人民政府林业主管部门审批；（二）占用二公顷以上、五公顷以下的，由设区的市、自治州人民政府林业主管部门审批；（三）占用五公顷以上、二十公顷以下的，由省人民政府林业主管部门审批；（四）占用二十公顷以上的，报国务院林业主管部门审批。《森林法》第三十八条需要临时使用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门批准；临时使用林地的期限一般不超过二年，并不得在临时使用的林地上修建永久性建筑物。临时使用林地期满后一年内，用地单位或者个人应当恢复植被和林业生产条件。

2024-04-27

116人看过
工程施工
临时用地审批和补偿。

工程施工期间所需临时用地，由市、县国土资源部门按有关规定办理用地审批手续。临时用地综合补偿单价按每亩每年1000元逐年补偿。临时用地造成地面附着物破坏的，应当视具体情况给予适当补偿。临时用地结束后，由用地单位负责恢复土地原貌，占用耕地的恢复耕作条件，并交回原土地使用者。事实无人抚养儿童临时托养审批程序：临时托养在福利机构的事实无人抚养儿童，由儿童所在福利机构提出申请并填写申请审批表，提供临时托养协议等相关入院证明材料，报所属民政部门审批。临时托养在福利机构的事实无人抚养儿童基本生活保障金，由各地财政部门直接拨付到福利机构的集体账户。享受低保对象救助的事实无人抚养儿童基本生活保障金，按低保对象有关规定实行社会化发放。如该儿童或其监护人已有社保卡或其他社会救助发放账户，应将事实无人抚养儿童基本生活保障金发至该账户。

2023-08-17

404人看过
土地管理
审批临时用地办理的要点

1．申请：申请人到政务服务网选择网上申请事项，并按页面提示输入相关信息，上传相关材料并按“提交申报”提交申请资料；全程网办事项通过后进入受理流程；原件预审／原件核验事项通过后将纸质申请材料面交或寄送至办理机关2．受理：窗口工作人员收到申请材料后当场或者规定工作日内作出受理或不予受理决定。材料不齐全或不符合法定形式的，办理机关应在规定时间内一次性告知申请人需要补正的全部内容，对不属于受理范围的，出具不予受理通知书；3．审查：办理人员对申请人提交的材料进行审查，提出初步审查意见；。4．决定：办理机关负责人依据审查意见签署审批结果。对予批准办理的，由办理机关向申请人核发办理结果，不予批准的，由办理机关书面通知申请人并说明理由，并告知申请人对结果有异议的，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼。5．制证及送达：制证完成之后，邮递送达到填写地址。临时用地办理流程临时用地办理流程：申请、受理、审查、决定、

2023-07-04

299人看过

土地管理
土地使用者改变土地用途的程序

依据我国相关法律的规定，土地使用者需要改变土地使用权用途的，要征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。集体土地使用权的形式1、宅基地公民对其在农村依法所有的房屋的宅基地，享有使用权。使用权客体的范围一般以房檐滴水线为准，房屋所有权人只对房檐滴水线内的土地享有使用权。对于房屋周围的空地，如果这些空地面积和宅基地面积之和不超过该房主人依法可使用的宅基地面积的最高限额，可以作为宅基地进行使用权登记，但必须在一定期限内(一般为两年)作为宅基地使用，超过面积多占部分，应退还集体耕种。新修房屋，一般应利用原有的宅基地、空地和荒地，尽量不占用良田。申请取得宅基地

2023-04-30

369人看过
土地使用权
审批土地使用权的费用是多少？

一、审批土地使用权的费用是多少？收费标准及依据：1、耕地开垦费：9-13元豫政(2008)52号2、征地管理费：征地补偿安置总费用的2.8%相关知识：【法律】《中华人民共和国土地管理法》(2004年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修正)第五十三条经批准的建设项目需要使用国有建设用地的，建设单位应当持法律、行政法规规定的有关文件，向有批准权的县级以上人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，经土地行政主管部门审查，报本级人民政府批准。【行政法规】《中华人民共和国土地管理法实施条例》(1998年12月24日国务院第256号)第二十二条具体建设项目需要占用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围内的国有建设用地的，按照下列规定办理：(一)建设项目可行性研究论证时，由土地行政主管部门对建设项目用地有关事项进行审查，提出建设项目用地预审报告;可行性研究报告报批时，必须附具土地行政

2023-06-03

226人看过
建设用地
审批土地件土地使用证的材料有哪些？

一、办理国有土地使用证(一级市场)1、所需资料：a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、国有土地使用权出让合同;j、土地使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);k、契税缴讫凭证;l、土地审批单;m、土地征用的证明材料。二、二级市场办证1、所需资料：a、转、受让双方企业工商执照(复印件);b、转、受让双方法人机构代码证(复印件);c、转、受让双方法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;(复印件)e、转让协议;f、转让宗地界址图;g、宗地界址图;h、土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印);i、其它税费缴讫凭证;j：转让地块的国有土地使用权证(原件);k、协办函(国土分局)三、办理建设

2023-06-03

376人看过
土地使用税
临时土地使用税的负担问题

临时用地也是需要交纳土地使用税的，但是等工程修建完毕以后可以在到税务部门申请退还土地使用税的。所谓临时用地，一般就是工程建设施工和地质勘查需要临时使用，在施工或者勘查完毕后还要把土地使用权交还给国家或者农民集体所有的土地，使用时要按法定程序进行。土地使用税缴纳标准城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：（一）大城市1．5元至30元；（二）中等城市1．2元至24元；（三）小城市0．9元至18元；（四）县城、建制镇、工矿区0．6元至12元。大、中、小城市以公安部门登记在册的非农业正式户口人数为依据，按照国务院颁布的《城市规划条例》中规定的标准划分。人口在50万以上者为大城市；人口在20万至50万之间者为中等城市；人口在20万以下者为小城市。各省、自治区、直辖市人民政府可根据市政建设情况和经济繁

2023-07-03

491人看过

房产证
一般土地使用证有临时的吗

可以办理临时的。临时土地证实际上是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复，一般为重大项目建设的料场或者原料加工厂，期限为两年，如果两年内依然不能完工，可以申请延期，期限为一年。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。一、临时土地使用证怎么换正式的土地证1、相关规定，如果想将临时土地使用证换正式的土地使用证，必须要等到临时土地使用证过期了才可以更换成正式土地使用证。2、想办理正式土地使用证要按照国家政策来办理临时土地证换成正式土地使用证，同时带齐临时土地使用证换成正式土地使用证所需要的材料，到自己当地的政府服务办理正式土地使用证这样就可以了；3、但是同时得交土地出让金，具体要交多少土地出让金这情况咨询自己当地的相关部门。二、临时土地使用证办理的流程是什么临时土地使用权是有特殊规定的，必须要满足特定的条件才行。《土地管理法》：第五十七条，建设

2023-03-22

443人看过
法律综合知识
土地利用年度计划的编制审批程序

土地利用年度计划的编制审批程序是：国土资源管理部门提出本地的土地利用年度计划建议，报上一级人民政府国土资源管理部门，抄送国家发展和改革委员会，提出全国土地利用年度计划总量控制指标建议，编制全国土地利用年度计划草案上报国务院。经国务院审定后，下达各地参照执行。《土地管理法》第十五条各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求，组织编制土地利用总体规划。土地利用总体规划的规划期限由国务院规定。第十六条下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。地方各级人民政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标，耕地保有量不得低于上一级土地利用总体规划确定的控制指标。省、自治区、直辖市人民政府编制的土地利用总体规划，应当确保本行政区域内耕地总量不减少。

2024-04-21

334人看过
管制
如何审批应急用地和临时用地

1、如何审批应急用地和临时用地。其中，属于临时用地的，应当恢复原状，移交恢复后的土地使用者使用，不再办理用地审批手续；属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾后6个月内申请办理建设用地审批手续。建设工程和地质勘查临时使用国有土地或者农民集体所有的土地，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，城市规划区内的临时用地，报批前应当经有关城市规划行政主管部门批准。土地使用者应当按照土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时用地合同，并按照合同约定支付临时用地补偿金。临时用地使用者应当按照临时用地合同约定的用途使用土地，不得修建永久性建筑物。临时用地期限一般不超过两年。《中华人民共和国土地管理法》第四十五条：征收下列土地，须经国务院批准：（一）基本农田；（二）基本农田以外的耕地超过35公顷；（三）其他土地超过70公顷。根据国务院《基本农田条例》第二条第二款规定，基本

2023-05-08

418人看过
建设用地
怎样进行临时建设用地审批流程？

临时建设用地审批程序流程：1、临时建设用地是由县级以上人民政府审批；2、在城市规划区内的临时用地，在报批前应当先经有关城市规划行政主管部门同意；3、土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。公积金贷款审批流程信贷经办人对借款人提供的资料进行审查，重点审查借款人填写的基本情况是否属实，所提供的资料原件、复印件是否真实有效，申请的贷款金额和期限是否符合政策规定。同时还对借款人的信用记录进行审查。符合条件的，予以批准通过，发放贷款。根据《土地管理法》第57条规定：建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

2023-07-24

467人看过

管制
紧急用地与临时用地是怎样审批的

一、紧急用地与临时用地是怎样审批的抢险救灾等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，属于临时用地的，灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用，不再办理用地审批手续;属于永久性建设用地的，建设单位应当在灾情结束后6个月内申请补办建设用地审批手续。建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过二年。二、土地征收的法定权限《土地管理法》第45条：征收下列土地的，由国务院批准：(一)基本农田;(二)基本农田

2023-04-27

423人看过
借款
什么是临时土地使用协议

1、什么是临时土地使用协议？临时用地合同，是指因建设工程或者地质勘探需要临时使用土地的用地单位，按照土地权属与有关土地行政主管部门签订的临时用地协议，农村集体经济组织和村民委员会。以下为模板甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规，乙方因砂厂建设需要临时使用甲方土地。经甲、乙双方协商，签订临时用地协议如下：一、土地位置及面积：土地位于对岸山脚（原采石场），其四个河段的边界为东至南至西至北至北。第二，土地补偿费、租金和期限：1。临时用地的土地补偿费由乙方承担。甲方按年度向乙方收取临时用地租金，全年人民币万元，提货人民币万元，角分（￥），协议签订时，年租金一次性以现金支付；年租金根据市场价格及双方协商确定。如乙方对土地使用期限不确定，上级有关部门不允许乙方使用甲方临时用地，或石之丘村民对甲方临时用地有异议的，甲方可随时解除本协议，不承担任何责任。4。本协议每年签订一次，乙

2023-05-02

278人看过