房产证尚未下发,可以更改户主姓名,但需要根据具体情况办理。如果网签和备案尚未完成,更名手续相对简单,只需更换一位开发商与开发商签署合同,可以直接与开发商协商。如果网签和备案已经完成,则必须征得开发商的同意,撤销当前合同,并重新签约备案。
房产证尚未下发,可以更改户主姓名,但需要根据具体情况办理:如果网签和备案尚未完成,更名手续相对简单,只需更换一位开发商与开发商签署合同,可以直接与开发商协商;如果网签和备案已经完成,则必须征得开发商的同意,撤销当前合同,并重新签约备案。
房 产 证 已 下 发 , 如 何 更 改 户 主 姓 名 ?
根据我国《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。因此,对于房产证已下发,如何更改户主姓名的问题,法律认为只有依法进行登记,才能使变更生效。
根据我国《房屋登记管理办法》的规定,房屋登记机构应当为权利人办理转移登记,登记后,权利人的姓名等基本情况发生变更的,应当办理变更登记。而具体的办理流程和所需材料可能因地区而异,建议您前往当地房产登记机构咨询,了解具体的办理方式和所需材料。
总之,对于房产证已下发,如何更改户主姓名的问题,您应当依法进行登记,并向当地房产登记机构咨询具体办理方式和所需材料。
房产证已下发,如何更改户主姓名的问题,法律认为只有依法进行登记,才能使变更生效。因此,建议您前往当地房产登记机构咨询,了解具体的办理方式和所需材料。
《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;(六)申请更正登记或者异议登记的;(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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没有房产证的房子能否进行房产过户香港在线咨询 2023-04-22不能,没有房产证的房产本身就是不可以办理过户的。根据我国法律规定,房产在房管部门登记后,才具有产权,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。如果没有房产证,还不能证明被继承人有产权。所以,没有房产证是不能遗嘱过户房产的。
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没有房产证的房屋买卖能否进行公证福建在线咨询 2022-07-15购房合同是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房屋买卖合同应当采取书面形式订立。购房合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事
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没有房产证的房子可以变更户主吗西藏在线咨询 2022-07-09存在以下情况的就是没有房产证的房子: 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘; 2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 3、未取得规划审批的楼盘; 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变土地用途的楼盘; 6、土地产权存在纠纷; 7、没有销售许可证又无产权证的房屋; 8、未经验收或验收不合格的房屋; 9、土地或房屋未解除抵押的; 10、开发商未交纳相关税费的; 11、土地、房屋被有关部