房产证地址与实际不符怎么办？-法师兄

房产证地址与实际不符怎么办？

来源：互联网时间： 2023-06-10 21:35:35 412 人看过

房产证地址与实际地址不符应该怎么办呢？

胡先生：我新买了一套房子，通讯地址上是6#，而房产证上却写的是9#，现在想咨询一下房产证地址与房子实际地址不一致，该如何处理?

记者帮忙：记者从南昌市房管局产权科和档案科了解到，市民遇到这样的情况，先持本人身份证、户口本和原房产证到当地派出所开据房屋地址更改证明，然后拿已开据的证明到房管局一楼档案科进行查档(查档不收费)验证，之后再到房管局产权科办理变更手续。其中，普通住宅户地址更改所需费用是40元/户，非住宅户是275元/户。

市房管局相关工作人员提醒，房产证地址与住房实际地址不一致，可能对住宅后期的出售、拆迁等带来不必要的麻烦，应及时进行修正。

房产证地址与户籍地址不符的更改办法

1.到所属派出所递交申请报告，报告说明你更改房产证的原由，请派出所盖公章。

注：派出所会派社区民警核查地址。

本人原由是迁移户口，但地址与**中心地址存在差异。

2.到所属房管局办理变更，需带房产证原件，身份证原件及复印件，派出所证明。

注：房产是共有制，需要共有人一同前去房管局。

3.待房管局重出一本新房产证后，再去**中心办理户口转移。

备注：如果你的房子在贷款状态，这样要去房管局前，先去贷款银行递交申请表，目的是通知银行你要更改房产证资料，之后连同申请表、相关资料、银行代表一齐前往房管局。至于银行代表可能需要找中介公司帮忙啦，因为银行的工作人员是不会和你前往房管局的，所以要找一个与银行有合作关系的中介公司代劳，费用自付，最好问一问银行那些中介公司可以代办此事。

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