买房交了定金后又退房怎么办
来源:法律编辑整理
时间: 2024-05-09 01:07:24
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若购房者已支付定金并决定退房屋时,其处理方式可参照合同中所规定之具体条款执行;若无明确规约,则应寻求双方友好协商,如协商未果,亦可申请相关机构进行调解;对调解方案仍存异议者,可向法院提出诉讼请求;若有充分依据证明为开发商违约,则有权恳请开发商予以定金金额两倍之赔偿;反之,若确系购房者违反合约义务,便需承担相应违约法律责任。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。第五百八十八条当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
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