一、申请了个二限房想把房产证只写老婆名字应该在什么时候办理

办理完结婚手续，就可以在房产证上加老婆名字。新房交房以后三个月可以获得房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。房产证上加配偶名字，主要流程如下：

第一、带好三证(即结婚证、身份证、房产证)正本以及复印件。

第二、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

第三、办理房产证上面加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

夫妻加减名字只需要夫妻双方持身份证、结婚证、房屋产权证原件至该房屋所在地的房地产交易中心办理即可；如果原来有贷款，需要和太太携带上述证明去该房屋的贷款银行申请加名，获得银行审批通过银行会借给一份他项权利证明和相关加名材料，然后再去房地产交易中心办理产证加名和他项权利证明加名手续即可。

房屋怎么过户办房产证?

房产通过过户登记，过户给别人。根据现行法律规定，不动产产权变更，以在房产登记中心办理登记为准。过户方与接受过户的一方，双方一起到房产登记中心，办理房产过户登记后，房屋所有权转移。房屋过户过程中，需要缴纳相关税费，如契税费、个人所得税增值税、印花税等。如果属于中介参与的买卖过户，还需要支付中介费用。

产权过户中的法律障碍，其来源集中在卖方方面。因为在购房这一买卖合同的法律关系中，买方的主要义务是支付房款，而卖方的的主要义务则是交付房屋并转移其所有权。对卖方及其所售房产进行资信调查和权属分析，是排除产权过户法律障碍的关键。

办理房产证时，可以加老婆的名字，签订买房合同后，房产可以办理过户手续，需要求房屋管理部门提交相关的材料，进行房屋所有权的转移，要缴纳个人所得税，契税，印花税，如果是通过中介机构进行的房屋买卖，还需要缴纳中介费。

二、两限房申请流程是怎么规定的

(一)申请。

申请家庭持如实填写的《北京市限价商品住房家庭资格核定表》(一式三份，以下简称《核定表》)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一式两份)：

1、户口本和家庭成员身份证;

2、家庭成员婚姻状况证明;

3、现住房产权证明或租赁合同;

4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;

5、其他需提交的证明材料。

(二)初审。

街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。

(三)复审。

区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。

(四)备案。

市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。以上就是关于“北京两限房的申请条件”、“北京两限房的申请流程”相关问题的解答。两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。如果申请人想要申请两限房，前提是必须符合法定条件，并按按照相关流程来进行。现实生活中，由于两限房的中低价位和紧缺，很多申请人在不清楚相关法律知识的情况下就盲目申请，结果耗费了大量时间和金钱。