签好银行贷款合同-法师兄

签好银行贷款合同

来源：互联网时间： 2023-03-05 10:31:39 146 人看过

签订贷款合同应当注意以下几个方面：

第一，要在合同中约定清楚借款用途、币种、数额、利率、期限及还款方式供格式条款的银行一方必须采取合理方式，提请消费者注意免除或者限制银行责任的条款，并且还要按照消费者的要求，对这些条款进行说明。也就是说，如果提供格式条款的银行没有提醒消费者注意这些不平等格式条款，那么这些条款根本就不能算作合同的一部分，也就对消费者没有约束力。

第二，借款利息不得预先在本金中扣除。

第三，借款人未按照约定的用途使用借款，贷款人有权停止发放贷款，提前收回借款，解除合同。

一、欠款不还法律规定有哪些内容？

《民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

《民法典》第六百六十八条借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

《民法典》借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

《民法典》第三百八十七条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。

《民法典》第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

《民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。

《民法典》第六百七十一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。

《民法典》借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。

《民法典》第六百七十二条贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表等资料。

《民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

二、提供格式条款一方提示和说明义务有哪些范围

提供格式条款的一方提示和说明义务的范围是：根据《中华人民共和国民法典》第四百九十六条第二款的规定，提供格式条款的一方应当按照公平原则确定当事人之间的权利义务，并采取合理的方式提醒对方注意与对方有重大利害关系的条款，如免除或者减轻责任，并按照对方的要求说明条款。提供格式条款的一方未履行提示或解释义务，导致对方不注意或理解与其有重大利益关系的条款的，另一方可以主张该条款不是合同的内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多银行贷款相关文章

银行贷款
银行贷款还能补办银行贷款合同吗

一般不能补办银行贷款合同。当事人可以复印备份，并注明与原件相同。贷款合同办理公证的，可以前往公证处复印。依法成立的合同自成立时生效，复印件同样具有法律效力。一、贷款合同丢了怎么办啊贷款合同如果丢了，处理方法有以下几种：1、带上身份证到申请贷款的银行，请求银行给您一份合同的复印件，然后加盖银行公章；2、如果您当时办理的是公积金贷款，可以携带身份证到公积金中心查询档案；3、也可以去房地产抵押部门查档案。但贷款合同丢了还是比较难以处理的，建议尽量保管好。二、关于手写的合同的法律效力吗手写的合同有法律效力的。但还需要满足意思表示真实、不违违反法律规定、当事人具有完全民事行为能力等条件。根据相关法律规定，当事人可以采用书面形式、口头形式或者其他形式订立合同，依法成立的合同，自成立时生效。三、合同原件丢失可以补签吗合同原件丢失可以补签。合同原件丢失最好和对方补签一份，补签的合同应注明因甲方将合同原件丢

2023-03-29

151人看过
银行贷款
银行贷款利率如何算?银行贷款利率浮动好还是固定好

一、银行贷款利率如何算?银行贷款利率浮动好还是固定好（一）贷款利率的计算方法：1、等额本息还款法特点；每月的还款额相同，从本质上来说是本金所占比例逐月递增，利息所占比例逐月递减，月还款数不变。每月月供额＝〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；每月应还利息＝贷款本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；每月应还本金＝贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕；总利息＝还款月数×每月月供额－贷款本金。2、等额本金还款法：特点：根据贷款本金总额平均分配到每个还款期，利息根据剩余欠款计算。每月月供额＝（贷款本金÷还款月数）＋（贷款本金－已归还本金累计额）×月利率；每月应还本金＝贷款本金÷还款月数；每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款本金－

2023-04-26

399人看过
银行贷款
个人去银行贷款好贷吗

银行贷款业务主要就是面向个人和企业开展的，因此，个人可以向银行申请贷款。那么个人去银行贷款好贷吗?个人向银行贷款流程如下：1.申请：借款人持有效身份证件和银行要求的有关资料，填写授信申请表，向经办行提出授信申请;2.审批：对借款人信用情况进行调查，按程序进行审批，并将审批结果通知借款人;3.签约：申请获得批准后，借款人与授信协议，给予借款人授信额度;4.用款：借款人获得授信额度后，可随时向经办行提出用款申请，经办行将贷款发放至借款人个人账户。个人向银行贷款条件有哪些：1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。个人向银行贷款需要的材料：1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚

2023-05-08

354人看过
银行贷款
银行贷款合同被骗签，如何维权？

如果被骗签署了合同,可以请求法院或仲裁机构撤销该合同。这是因为对方当事人在签署合同时采取了欺诈行为,导致对方当事人在违背自己意愿的情况下签署合同,因此该合同是可撤销的。欺诈是指以欺骗、误导等手段使对方当事人做出违背自己真实意思的民事法律行为。受欺诈方有权请求人民法院或仲裁机构予以撤销,以保护自己的合法权益。如果被骗签署了合同,可以请求法院或仲裁机构撤销该合同。这是因为对方当事人在签署合同时采取了欺诈行为,导致对方当事人在违背自己意愿的情况下签署合同,因此该合同是可撤销的。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。欺诈合同维权指南欺诈合同维权指南：欺诈合同是一种严重违反诚实信用原则和法律规定的行为，它可能导致受害者的经济损失和心灵创伤。为了维护自己的权益，受害者可以采取以下措施：1. 收集证据：在采取任何法律行动之前，受害

2023-08-27

392人看过

银行贷款
银行贷款签了合同还能后悔吗

银行贷款签了合同是可以反悔的，但需要承相应的违约责任。在银行未放款前，贷款人可以与银行协商不放款的事宜，在商协得当的情况下，贷款人需要承担的违约责任很少甚至没有。若银行已经放款，贷款人需要退回所有贷款，并且承担贷款合同中约定的违约责任。一、没有银行贷款合同怎么办？双方协商处理，购房合同和银行贷款合同是必须要给的。对方不提供，可以起诉对方。借款抵押合同和借据是在该行贷款的凭证，拿肯定是要拿到手的，但是这份合同对银行的意义远大于对贷款人的意义。贷款合同对贷款人而言也还有比较多的用处，比如小孩读书要用，取公积金要用，有些地方安家落户可以用等等。二、房贷银行给贷款合同吗给的。住房贷款申请成功，银行就应该与你签订个人住房贷款合同及其他相关合同，取得他项权证或第三方担保的合同。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行交给开发商，由开发商再下发到手中。贷款合同的领取是需要

2023-02-22

405人看过
不可抗力
中国银行企业贷款好贷吗

中国银行贷款好贷吗比较前几年来看，中国银行贷款好贷了不少，要求、条件、过程如下：（1）借款人条件申请个人小额短期信用贷款的借款人需具备下列条件1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效居住证明）、具有完全民事行为能力的中国公民；2、有正当的职业和稳定的经济收入（月工资性收入需在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；3、借款人所在单位必须是由贷款人认可的并与贷款人有良好合作关系的行政及企、事业单位且需由贷款人代发工资；4、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；5、在中国银行开立活期储蓄帐户；6、与贷款人签定同意从其活期储蓄帐户中扣收贷款的协议；7、贷款人规定的其他条件。（2）贷款的期限、利率1、个人小额短期信用贷款期限在1年（含）以下。2、个人小额短期信用贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行，上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时，执行合同利

2023-02-12

61人看过
银行贷款
银行贷款需要担保人吗,签订银行贷款合同的注意事项

一、银行贷款需要担保人吗个人向银行贷款是不需要担保人的。《个人贷款管理暂行办法》对其有相应的规定：第二十三条贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。明确约定各方当事人的诚信承诺和贷款资金的用途、支付金额、支付条件、支付方式等。借款合同应设立相关条款，明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。二、签订银行贷款合同的注意事项(一)注意银行是否按时足额发放贷款。银行是借款合同的一方当事人，在享有权利的同时必须履行相应的义务。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。在实际操作中，银行存在着迟延发放贷款和不足额发放贷款的现象。尤其是在先签合同后审批的情况下更容易出现此类问题。以下都属于违约行为，借款人有权追究银行的责任。(二)要注意银行是否事先扣除利息。在发放贷款

2023-06-22

402人看过
银行贷款
银行贷款被骗签了合同如何解决

被骗签了合同的，可以解除合同，解除合同的方式为向法院或者仲裁机构提出撤销请求；这是由于一方在签署合同的时候采取了欺诈的方式，使得对方当事人在违背自己意愿的情形下签署的合同，是可撤销的合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。银行贷款签了合同还能后悔吗银行贷款签了合同是可以反悔的，但需要承相应的违约责任。在银行未放款前，贷款人可以与银行协商不放款的事宜，在商协得当的情况下，贷款人需要承担的违约责任很少甚至没有。若银行已经放款，贷款人需要退回所有贷款，并且承担贷款合同中约定的违约责任。《民法典》第一百四十八条，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

2023-08-01

412人看过

房贷
银行的住房贷款好不好申请

一、银行的住房贷款好不好申请1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。二、银行贷款买房流程是怎样的第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。第四步：放贷注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。三、贷款买房要注意的6大问题是什么1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额

2023-05-13

466人看过
购房合同
签完购房合同多久办理银行贷款

购房者与开发商签订购房合同后，购房者多久办理贷款手续是没有明确的法律规定的，一般跟据购房合同而决定。商品房预售合同，一般在合同备案后可以进行办理贷款。如果是二手房买卖，要在房屋买卖合同中明确约定，以避免不必要的纠纷。如果购房者与开发商签订购房合同后，发生不必要的纠纷，建议先协商解决。一、银行拒贷，首付款可以全额退还吗一般来说，按揭办不下来的原因有很多，不同情况的处理方法也不同。法院在审理合同纠纷时，通常都会优先适用合同中的约定。如果拒贷原因是购房者提供的资料不齐全，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订。若购房者要求解除已经签订的购房合同，法院一般是不予支持的。如果发生上述情况，购房者就应该与开发商重新协商交款事宜，或者直接向开发商交清房款。不能缴纳房款的，购房者可能被追究违约责任。如果按揭贷款，合同未能订立是因开发商的原因造成的，导致

2023-03-10

126人看过
银行贷款
和银行贷款签了合同毁约怎么办

和银行贷款已经签订后毁约的，需要赔偿规定标准的违约金。依《民法典》第五百七十八条的规定，所谓预期违约，以称先期违约，是指一方当事人在合同履行期限到来之前，以明示或默示的方式表示其将不履行合同的行为。预期违约的实质是种毁约行为，分为明示毁约和默示毁约两种。所谓明示毁约，是指一方当事人在合同履行到来之前，明确、肯定地向另一方表示其将不履行合同义务。违约广播这种毁约心思表示既可以是书面的，也可以是口头的。所谓默示毁约，是指当事人在合同履行期到来之前，根据对方当事人的行为表现而预示其将不履行合同义务。一、双方违约的处理情况依《民法典》第五百九十二条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。所谓过失相抵，是指对损害的发生或扩大权利人亦有过失时，法官可按过失比例将损害在权利与义务人之间进行分摊，以减轻或免除义务人赔偿责任的一种制度，过失相抵最先适用

2023-02-14

167人看过
动产抵押
银行不动产抵押贷款要签合同吗

在银行办理按揭贷款，贷款申请人通过贷款银行审批后，贷款银行会将贷款金额划到开发商指定账户，此时房屋产权已经售出，贷款申请人需要办理抵押手续将房屋所属权抵押给银行，贷款申请按时还款，对房屋拥有使用权，买卖权归支付房屋款项（除去首付）的银行。所以申请按揭贷款需要签订按揭合同后，在办理抵押手续，银行才会放款。一、房屋抵押贷款的流程1、提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。2、递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容还需看各银行产品的具体规定：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。此环节是房产抵押贷款流程中相当重要的一环，因为很多客户在进行贷款的时候都急需用钱，如果可以提前将这些材料准备好，将省去很大的麻烦。3、看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都

2023-03-19

229人看过

借款
个人贷款哪家银行更好

准备申请个人贷款前，大家通常都会上网或者向朋友了解选哪个银行比较好呢?据小蛙了解，当贷款人面对这些眼花缭乱的东西时，除了需要考虑自己是否有资格申请这些贷款时，更多的是在比较这些产品中哪一个能给自己带来更大的利益。那么，个人贷款哪家银行更好呢?个人贷款怎么选，个人贷款哪家好?简单来说，个人贷款选择哪个银行最好，这需要通过比较才能得出。具体的比较方式包括，在满足借款人融资需求的情况下，哪家银行申请条件较为宽松，办理流程较为简便，最重要的是贷款利率较低，如果自己急需资金周转，放款时间也是一个重要考虑因素。1、申请条件每个银行的申请条件大致相同，但针对特别具体的要求是不大相同的，需要大家详细的了解。比如有的银行要求月稳定收入3000即可申请贷款，但有的可能就要求高一些。有的要求本地有固定住所，最好有自己的房子;而有的银行可能只需要提供租房信息就可以。这个时候就需要大家对号入座了，根据自己的条件，哪

2023-05-08

250人看过
银行贷款
外资银行贷款好办理吗

一、外资银行贷款好办理吗要了解某个外资银行的贷款产品及贷款要求，可以直接上银行官方网站或者去银行网点咨询。个人贷款选择中资银行还是外资银行更好，这个并没有明显的区别的，而是要根据个人实际情况以及贷款需求来选择最适合的银行贷款产品。外资银行贷款只有符合相关要求就可以办理。二、外资银行贷款的特点有哪些1、外资银行在房贷成数上略有优势。如果购买别墅，国内银行对外籍和港澳台人士的贷款成数一般在6成，而大部分外资银行可以达到7成。另外，为了吸引客户，外资银行对于优质客户基本都可以享受到最低8.5折的利率优惠，贷款要求相较中资银行要宽松一些，主要是对收入的要求。2、外资银行不但审贷速度相对内资银行较为快速，灵活性较之内资银行也是更胜一筹，一些银行可安排客户在香港、新加坡等地还款。不过灵活性大也使得各大外资银行的贷款标准并不十分统一，差异性较大，部分银行的贷款门槛还是比较高，一些银行目前的最高贷款年数为

2023-06-16

350人看过