小产权房不能办理公证,根据《公证法》第十一条第一款的规定,公证机构可以办理一些特定的公证事项,包括合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据以及文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符,以及自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。
一般来说,购买小产权房时无法办理公证。根据《公证法》第十一条第一款的规定,公证机构可以办理以下公证事项:合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录、公司章程、保全证据以及文书上的签名、印鉴、日期、文书的副本、影印本与原本相符,以及自然人、法人或者其他组织自愿申请的其他公证事项。
我 国 公 证 法 对 小 产 权 房 公 证 有 哪 些 规 定 ?
根据我国公证法,小产权房公证有一些规定。首先,小产权房属于不动产,因此当事人可以申请办理不动产公证。其次,根据不动产登记证明,小产权房的所有权归村(居)民所有,因此可以办理村(居)民权公证。此外,小产权房也可以办理继承公证,以保障继承人的权益。最后,小产权房还可以办理抵押公证,以保障抵押人的权益。总之,公证在小产权房交易中发挥着重要作用,有助于维护当事人的合法权益。
小产权房公证是保障当事人权益的重要手段。根据《公证法》和不动产登记证明,当事人可以申请办理不动产公证、村(居)民权公证、继承公证和抵押公证。这些公证事项有助于维护当事人的合法权益,保障小产权房交易的顺利进行。
《公证法》第十一条第一款根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;
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购买小产权房的合同必须公证吗陕西在线咨询 2022-06-05小产权房购房合同不能公证。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。小产权房的产权不明确,不是法律许可可以自由转让的商品房性质,因此这种购房合同,公证处不会提供公证服务。《公证法》第三十一条规定,有下列情形之一的,公证机构不予办理公证: (一)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的; (二)
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私人是否可以对小产权房进行购买呢河北在线咨询 2023-07-20首先,所谓“小产权房”,其实是一种通俗的说法,是指在农村集体土地上建设的用于出售的房屋。一种有三种,第一种是村民自行筹资兴建的农民房;第二种,村委会和村民在集体土地上自行开发建设的统建房,村民既是建造者也是股东。第三种,开发商出资,村集体出地合作建设的楼盘。 其次,小产权的转让需要满足一下四点 第一、需经本村村民委员会同意和乡级政府批准; 第二、转让人与受让人同为本村村民; 第三、受让人无宅基地,