建筑工程发包和承包应该遵循哪些行为规范-法师兄

建筑工程发包和承包应该遵循哪些行为规范

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-08 02:46:03 433 人看过

一、建筑工程发包和承包应该遵循哪些行为规范

1．发包单位应当将建筑工程发包给合格的承包人；

2．发包单位应当按照合同的约定，及时划拨工程款项；

3．发包单位及其工作人员不得在发包过程中收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

4．发包单位应当依照法律。法规规定的程序和方式进行公开招标并接受有关行政主管部门的监督；

5．发包人不得将建筑工程肢解发包；

6．发包人不得向承包人指定购入用于建筑工程的建筑材料、建筑构配件和设备或指定生产厂、供应商。

二、建筑工程工期能否被延期

建设工程合同工期可以合法顺延。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条，当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认，承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

三、建筑工程合同的生效需要具备哪些条件

工程合同生效条件需要满足三个条件，首先是主体合格，也就是双方当事人都需要具备签订合同的资格，其次是意思表示要真实，也就是合同中约定的内容应该是合同双方当事人的真实意思表示，最后是内容合法，在合同中约定的一些内容需要是合理合法的，否则合同将无效。具体如下所述：

有效合同所不可缺少的条件。合同生效即合同发生了法律约束力。只有符合法律规定的一定条件的合同才具有法律效力，这些条件常常被称为合同的有效要件。

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条

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