如果要将婚前买的房子转为共同财产,需夫妻双方在婚前做出相关约定,或是完成相应的产权变更登记。如果是婚前一方买的房子,婚后转变成共同财产的性质,可通过两种方式,一种是直接更改产权证上的名字,加上配偶的名字或者直接改成配偶的名字,另一种方式是双方签订产权协议,将房屋约定为共同财产,改变房屋性质,如有必要可以去公证处再做个公证。
一、经济适用房是老公的名字跟我有关系么
1、如果是婚前买的,妻子没有出资,那么属于丈夫的个人财产,离婚时妻子没有分割的权利。如丈夫自愿在房屋产权证上加上妻子的名字,可以视为丈夫对妻子的赠与。
2、如果经济适用房如果是婚后购买,即使只有一个人名字,也属于夫妻共同财产。
二、户口不在本地房产证可不可以加名
户口不在本地房产证可以加名。如果是夫妻,只需要提供结婚证,就可以加名;如果不是夫妻,需要有房产部份赠与的赠与书,再加上公证书,也可以加名的。房产证上加名字需要满足的条件如下:
1、亲属关系,即父母、子女、兄弟姐妹等等,可以通过赠与或买卖的方式来加名字。如果房屋所有人超过了两个人,是需要另外再添加一份关于房产份额的说明;
2、配偶关系,如果是婚后才买的房子,那就是夫妻的共同财产,双方带上材料就可以直接办理。如果是夫妻一方婚前买的房子,是需要签订协议和办理公证,才能够添加名字。
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