二手房买卖纠纷诉讼时效是多久-法师兄

二手房买卖纠纷诉讼时效是多久

来源：互联网时间： 2023-03-04 15:31:44 64 人看过

二手房买卖纠纷的诉讼时效是三年。

一、民事诉讼中的质押权诉讼时效时间一般是多久

质押权的诉讼时效是三年。质押权是担保物权，担保物权的性质属于主债权的从属性权利，主债权适用诉讼时效的一般规定即三年诉讼期。所以质押权当然适用三年的诉讼时效。1、主债权诉讼时效一般是3年；2、自知道或者应当知道主债权履行期届满时开始计算诉讼时效；3、主债权的诉讼时效期间内不行时债权请求权的，时效期超过的，质押人可以以主债权超过诉讼时效为由拒绝履行抵押担保责任。

二、买卖纠纷不退还是否属于诈骗

买卖纠纷不退还属于民事纠纷，原则上不构成诈骗罪。因为买卖纠纷不存在非法占有目的，也不存在虚构事实欺骗财物的行为，所以不属于诈骗。

诈骗，是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取款额较大的公私财物的行为。

三、借条超过三年了还可以起诉吗

借条超过三年了还能起诉，但是可能会由于超过诉讼时效面临败诉的风险。如果存在中断诉讼时效的事由，那么借条还款日期超过了三年，也不一定就超过了诉讼时效。超过三年过了诉讼时效。从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算3年。虽然超过3年是有效的，可以进行起诉，但是失去了胜诉权，如果被告以诉讼时效已过作为抗辩理由，那无疑是会败诉的。所以有借贷纠纷的一定要在诉讼期内起诉才能有效保护好个人的合法权益。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

二手房买卖合同
二手房买卖合同纠纷最有效的处理，二手房买卖合同纠纷的原因

一、二手房买卖合同纠纷最有效的处理二手房买卖合同纠纷最有效的处理：1.与卖家协商解决任何纠纷解决的首选方法都是协商，因为协商不需要走太过正式的法律程序，耗费时间短，虽然也存在着难以达成一致意见等缺陷，但在有些情况下反而是比较有效的方法。2.向消费者协会投诉如果协商不成，并且房屋买卖的争议或者分歧比较大，购房者可以向房屋所在地的消费者协会投诉，并提交详细的文字材料和证明材料。3.向有关行政部门投诉如果你购房的时候涉及到了中介费、合同约定外的其他收费和物业费等费用，那你就可以向有关的物价行政管理部门投诉。如果遇见了合同欺诈等纠纷，你就可以向有关工商行政管理部门投诉。4.向仲裁机构申请仲裁合同双方在合同中或者事后达成了仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。房地产纠纷交付仲裁的前提是双方当事人在合同中订有仲裁条款，或者事后达成书面仲裁协议，否则仲裁机构无权受理。5.向有关人民法院起诉向有关人民

2023-04-30

395人看过
二手房买卖
怎样有效避免二手房买卖纠纷

1、购房人在与二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在买房前要充分了解房屋买卖需要的各种手续，最好选择专业人士提供法律意见，再慎重签订合同。3、买房人应在签订买房合同时，让对方提供确保有权处分所售房屋的证明或夫妻等其他共有人同意处分的证明。4、二手房买卖双方在交易时应当选择正规中介机构，并对双方商定的内容以书面形式约定好。5、为了了解所购房屋的真实情况，购房者应在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类房屋，此种房屋交易不受法律保护。一、二手房买卖纠纷买房反悔赔付多少？在签订二手房买卖合同以后买方反悔的属于违约行为，赔偿如下：违约赔偿：违约金是指按照当事人

2023-04-06

194人看过
医疗纠纷
诉讼医疗纠纷的时效是多久？

医疗纠纷诉讼时效为1年，但实际上更多受理的是医疗侵权纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定，一些诉讼时效期限为一年，包括身体受伤要求赔偿、未声明销售不合格商品、延期或拒绝支付租金以及存放财产丢失或损坏等。医疗纠纷诉讼时效为1年。然而，在实际医疗过程中，人民法院更多受理的是医疗侵权纠纷，而非医疗合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定，下列诉讼时效期限为一年：1、身体受伤要求赔偿的；2、未声明销售不合格商品的；3、延期或者拒绝支付租金的；4、存放财产丢失或者损坏的。【核心内容】医疗纠纷诉讼时效为几年？根据我国《民法典》第一千二百零三条的规定，因人身损害赔偿请求权提起的诉讼，诉讼时效期间为三年。因此，医疗纠纷诉讼时效为三年。医疗纠纷诉讼时效为三年,而实际医疗过程中更多受理的是医疗侵权纠纷,而非医疗合同纠纷。根据《中华人民共和国民法典》规定,下列诉讼时效期

2023-09-01

171人看过
二手房买卖
如何避免二手房买卖纠纷，二手房买卖纠纷该怎样避免

一、如何避免二手房买卖纠纷1、要严格核实并写明签约的三方主体，防止受欺诈买卖双方在签订二手房买卖合同前，首先确认签约主体的真实性，主要是核实卖方主体资格的真实性。签约主体资格的真实性是房产买卖合同成立的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方居间担保的情况下，该问题更需引起客户的注意。如果卖方签约主体的真实性存在问题，就有可能上当受骗或者遗留后患。2、要在合同中注明房产、附属设施的交验时间和费用承担时间在确定和写明所购二手房及附属设施交接时间的同时，还应注意确定和写明水、电、气、暖、物业等费用的划界承担时间。二手房交接时间和费用划界时间是责任划分的界线之一，如果界定不清，日后就有可能引起麻烦甚至纠纷。3、要在合同中约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额房产交易过程复杂且金额较大，有时会出现意想不到的情况和违约行为。为避免以后出现纠纷时难以解决，就需要在签订二手房买卖合同时写明违约赔

2023-02-04

374人看过

二手房买卖
二手房买卖违约的有效起诉期是多久

二手房买卖违约有效起诉期，需要根据具体情况进行决定：1、自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，二手房买卖违约有效起诉期是3年；2、权利受到损害之日起20年以上的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。房屋买卖合同无效的法律后果具体如下：1、相互返还。即由出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋；2、买受人已经实际使用房屋的，应当支付相当于房屋租金的使用费，买受人对房屋进行了装修的对于装修价值部分可由出卖人适当给予补偿；3、有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。民法典中二手房买卖违约起诉要多久民法典规定，二手房买卖出现违约的，向人法院起诉时，起诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规

2023-08-12

430人看过
二手房买卖
二手房买卖多久过户有效

一、二手房买卖多久过户有效二手房买卖在合同约定的时间范围内过户有效。合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属于违约，买受人可以请求出卖人承担相应的违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确，依据前条规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间；（二）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。《中华人民共和国民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的，出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。《中华人民共和国民法典》第六百零二条当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第四项的规定。二、二手房买卖无效的情况有哪些二手房买卖无效的情况有如下：1.合同违反法律法规

2023-04-26

427人看过
诉讼时效
诉讼时效多长，债务纠纷的诉讼时效一般是多久

民事诉讼债务纠纷一般为3年。超过诉讼时效的，可以起诉，但失去胜诉权。《民法典》第一百八十八条，请求人民法院保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算诉讼时效。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起20年以上的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。债务纠纷诉讼时效是多久1、民间借贷纠纷一般适用2年的诉讼时效制度，当借贷合同期限届满之日起2年内为有效的诉讼时效期间。但民间借贷诉讼时效分无借贷期限合同和有借贷期限合同两种情况，有偿还期限的，借款到期后，借款人没有返还借款，贷款人明知债权已到期而债务人未能偿还欠款，权利遭受侵害而不追索，适用2年的诉讼时效制度。即超过了此时效，原债务成为自然债务，不具有强制执行力。2、此时，债务人在催款通知书上签字或盖章，可以视为借款人自愿放弃时

2023-08-18

280人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷属于什么纠纷

一、二手房买卖纠纷属于什么纠纷二手房买卖纠纷属于的纠纷如下：1.逾期支付房款引起的纠纷；2.逾期交付房屋引起的纠纷；3.逾期办理过户手续引起的纠纷；4.要求返还定金引起的纠纷；5.因中介行为引起的纠纷；6.要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷；7.因房屋质量引起的纠纷；8.因黑白合同引起的纠纷；9.因户口迁移引起的纠纷。二、二手房屋买卖需要准备哪些材料二手房屋买卖需要准备的材料如下：1.产权人的身份证明，如身份证；2.该房屋的产权证；3.二手房买卖合同；4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。根据《城市房地产管理法》第三十五条的规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。第四十一条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。三、民法典二手房买卖需

2023-06-04

311人看过

二手房纠纷
二手房纠纷的类型如何应对二手房买卖纠纷

买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策，经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对，为他们牵线搭桥，买卖双方分别登记购房、售房信息。那么二手房纠纷有哪些类型呢，如何应对二手房买卖纠纷呢?一、二手房纠纷有哪些类型1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等，导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果，从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院，并往往以中介公司存在过错为由要求其承担赔偿责任。2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。房屋出卖人在签订正式买卖合同前，往往要求购买人支付一定数额的意向金或定金，但若买卖双方有一方反悔，或就房屋的价格、支付方式、按揭、交易税费的承担等无法达成一致，意向

2023-05-01

455人看过
诉讼时效
劳务纠纷多久过诉讼时效

一、劳务纠纷多久过诉讼时效劳动争议先适用仲裁时效，从当事人知道或者应当知道之日起起算，一般是一年。对仲裁结果不服的，可以提取诉讼，诉讼时效为3年。也是从当事人知道或者应当知道之日起起算。《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、劳动争议超过

2023-04-14

170人看过
二手房买卖
二手房买卖纠纷怎么办

1、发生二手房买卖纠纷的，当事人可以协商解决。如果协商不成的，当事人可以请第三方组织进行调解，可以申请仲裁或者向法院提起诉讼。法院能够先行调解或者调解不成的，作出判决。2、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。第九十六条调解达成协议，必须双方自愿，不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百四十八条人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。当庭宣判的，应当在十日内发送判决书；定期宣判的，宣判后立即发给判决书。宣告判决时，必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。一、二手房纠纷找什么部门1、二手房纠纷可以找村委会或居委会、法院、仲裁庭。首

2023-03-22

262人看过
二手房买卖
常见的二手房买卖纠纷有哪些，如何避免二手房买卖纠纷

一、常见的二手房买卖纠纷有哪些（一）逾期支付房款引起的纠纷下家逾期支付房款时，上家可以要求继续付款之外，还可以要求下家支付相应的利息或合同中约定的逾期付款违约金，上家还要以根据自己的意愿解除合同，不再出售房子了。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。（二）逾期交付房屋引起的纠纷上家在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如下家未按时付款，否则要对下家承担违约责任。（三）逾期办理过户手续引起的纠纷上家或下家都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续，但下家想毁约时主要采用不支付房款的方法，所以一般是上家不办过户手续，这时，下家如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免上家另将房屋转卖他人，最好将房屋进行保全。二、如何避免二手房买卖纠纷（一）买房者，在自己准备

2023-02-21

470人看过

二手房买卖
二手房买卖纠纷律师费和诉讼费的收费标准是多少？

一、二手房买卖合同纠纷律师收费标准和诉讼费的收费标准依据我国相关法律的规定，二手房纠纷到法院起诉的，案件的受理费依据二房价值确定，例如超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳。1、法律文书：代为撰写、修改、审查法律文书，根据法律文书的性质、难易程度、工作所需耗费时间等因素，每份文书在600-2000元之间协商收费;2、律师见证：根据法律文书的性质、所需时间等因素，按每件2000-10000元之间协商收费。3、代办公证：律师代办公证的事务不同，每件1500-3000元之间协商收费;4、律师函及法律意见书：为委托方出具律师函或法律意见书，根据相关事务难易程度、使用目的、工作所需耗费时间等因素协商收费，每份为1500-20000元之间协商收费。5、律师调查：按调查事项协商收费。6、房屋买卖合同纠纷诉讼律师费用收费按照合同涉及标的累积计算：争议标的(计算基数)计算比例：争议标的在10万元

2023-06-02

123人看过
二手房买卖合同
民法典中二手房买卖合同纠纷期限多久

一、民法典中二手房买卖合同纠纷起诉期限多久产生二手房买卖合同纠纷的，向人民法院起诉的时效是3年，从纠纷产生时开始计算。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、购买二手房怎么确定房屋产权实践中，在二手房交易中，可以采取以下方法确认房屋产权：1、看房产证、身份证原件买家去看房时，在要求查看以上证件时，对方若是只提供复印件等材料的，可以要求直接出示房产证、身份证原件。2、到当地的房管部门亲自核实实际中，在查询房屋产权时，有些可以直接口头查询，或者根据该部门提出的要求查询。3、要求房

2023-06-19

160人看过