开发商征地后一直不动工能怎么办-法师兄

开发商征地后一直不动工能怎么办

来源：互联网时间： 2023-08-14 16:32:03 285 人看过

征地目前有开发商征地和国家政府征地两种。其两种不同的点在于政府征地必须是为了公共利益，比如修公路、修地铁、建高铁等。而开发商征地往往是为了建设商品房或者商场或其他盈利性建筑。

开发商征地不建设一至二年可以收回。闲置一年且可以耕种收获的应当恢复耕种，闲置一年以上的应当按照规定缴纳闲置费，闲置二年的经原批准机关批准可由县级以上人民政府无偿收回土地使用权。

开发商征地很久不安置如何办

1、开发商征地很久不安置的，被征收人可以依法提起诉讼。

2、法律依据：

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议；补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

《土地管理法》第三十八条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。

在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

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